中古マンションマリンシティダイヤモンドパレス(1LDK) 7階

4,780万円

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～是非一度ご覧ください。現地に行ってみることでしか感じられないことがたくさんあります～

サブエントランスにはスロープがついております。重い荷物の搬入やベビーカー、車いすのご利用もしやすい設計です。

管理員日勤のマンション管理員勤務日時:月～金曜日8:00～17:00/土曜日8:00～11:00

当社基準による150項目以上の検査項目を設け「中間検査」「完了検査」実施。お引き渡し後も安心・快適でお暮しいただけるようサポートいたします。

お住まい後の【保証が充実】/最大10年のアフターサービス保証付。詳しくは担当までお尋ねください。

4,780万円

管理費	7,000円	修繕積立金	13,480円

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間取り/面積	1LDK/35.00m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上11階建
築年月	1980年03月(築46年)
住所	東京都港区海岸３丁目地図を見る
交通	山手線田町駅まで徒歩12分都営三田線三田駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-18729487

間取り

間取り	1LDK
専有面積	35.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.27m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	13,480円	管理費	7,000円
その他費用	CATV維持管理費 420円（月）
築年月	1980年03月(築46年)
総戸数	206戸	階数	7階/地上11階建
間取り	1LDK
専有面積	35.00m²(壁芯)	バルコニー面積	6.27m²
構造	-	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線田町駅まで徒歩12分都営三田線三田駅まで徒歩14分
所在地	東京都港区海岸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【リノベーション内容】≪　安心のアフターサービス保証付　≫（※対象住宅設備機器最長10年保証）■キッチン交換（浄水器付）■トイレ交換（温水洗浄付便座）■ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台交換　■全室フローリング張替　■クロス張替　■建具交換　■照明器具（各居室LED）全室設置　■給水管・給湯管交換（室内側で交換可能な箇所）■給湯器（追焚き機能付）■下駄箱交換　■防水パン設置　■ハウスクリーニング　■エコカラット設置（玄関一部）■玄関鏡設置　■アクセントクロス一部張替　■エアコン新規設置（1台）（2026年4月完成予定）※総戸数内訳（住戸196戸、店舗9戸、管理人室1戸）※インターネット:NTT（個別契約）※CATV、BS（個別契約、CSは不可）※駐車場、バイク置場、駐輪場の空き状況に関しては担当者にご確認ください。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年04月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	佐藤工業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	●新規リノベーション後のお引渡し（内覧可能です） ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ●港区アドレス　×　総戸数206戸のビッグコミュニティ ●大規模な再開発が行われ、近代的な街並みへと進化しながらも都心の一角にいながらベイエリアライフを愉しめる人気のエリア。 ●大切なペットと一緒にお住まいいただけます！（管理規約に準じる/一住戸一匹・体長50cm以下） ●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好。管理員勤務時間:月～金　8:00～17:00、土8:00～11:00 ●長期修繕計画有り。共用部分の修繕も計画的に行われております。・2020年　バルコニー側サッシ更新工事実施・2020年　玄関扉更新工事実施 ●7階部分角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です！ ●玄関には人感センサー付ライトを設置。手荷物が多い時やお出かけの際に便利です。 ●洋室には収納力の高いウォークインクローゼット付です。 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

その他備考

●新規リノベーション後のお引渡し（内覧可能です） ≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫ ●港区アドレス　×　総戸数206戸のビッグコミュニティ ●大規模な再開発が行われ、近代的な街並みへと進化しながらも都心の一角にいながらベイエリアライフを愉しめる人気のエリア。 ●大切なペットと一緒にお住まいいただけます！（管理規約に準じる/一住戸一匹・体長50cm以下） ●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好。管理員勤務時間:月～金　8:00～17:00、土8:00～11:00 ●長期修繕計画有り。共用部分の修繕も計画的に行われております。・2020年　バルコニー側サッシ更新工事実施・2020年　玄関扉更新工事実施 ●7階部分角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です！ ●玄関には人感センサー付ライトを設置。手荷物が多い時やお出かけの際に便利です。 ●洋室には収納力の高いウォークインクローゼット付です。 ●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 / バルコニー面積:バルコニー方向:東 / リフォーム実施時期:202604 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/建具 /
オークラヤ住宅株式会社　品川営業所

更新日	2025/12/21	情報の有効期限	2026/01/04

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田町駅（東京都／港区）の住みやすさ

3.77
街レビュー32件

どこに行くにも便利な場所です。銀座や六本木、品川は自転車圏内。山手線でどこにでもすぐ行けるし、お台場もバスやゆりかもめですぐ…
意外に穴場だったなあという印象。オフィス街で飲み屋もあり夜まで賑やかで。土日はとても静かなでした。近くのタワーマンシ…
銀座エリアも近く、羽田空港も生きやすいのでらバランスの取れたロケーションです。品川駅も一駅なので東海道新幹線も使いやすかった…

田町駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　品川営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	03-5877-3060
所在地	東京都港区港南２丁目16-1 品川イーストワンタワー 14階	交通	京浜急行電鉄本線品川駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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