中古マンション東京ツインパークスライトウイング(2LDK) 37階

3億4,990万円

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130

汐留エリアのランドマーク！安心の制震構造を採用した47階建てのタワーレジデンスです。上質な空間をお届けする多彩な共用設備が充実豊かな緑と水の癒しも感じられる住環境です。

93.04m2の広さがあり、2SLDK＋WIC・ULの間取りのこのお部屋は南東向きとなっております。午前中にたっぷりの日差しが差し込むため、気持ちの良い朝を迎えられます。

バルコニーからは青々とした空と浜離宮を眺めることができます。また、左手に10年以上かけて建設する「築地地区の大開発」が望めます。自宅にいながら近隣の変化を楽しむことができます。

夜にはバルコニーからも、そしてリビングからも煌めく夜景を堪能できます。無機質な時間をぬぐい、デジタルには語りきれない解放感を感じる上質な空間です。

リビングの天井を折り上げ天井にすることで間接照明の光がお部屋の中を柔らかく照らします。開放感がありスタイリッシュな空間となりました。日常という大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただける空間です。

東南向きのため、温かい陽の光がお部屋を明るく照らします。LDKの広さが約17.7帖あり、ご家族やお友達と集まっても楽しくお過ごしいただけるゆとりのある空間です。

キッチンには田中工藝製オリジナルシステムキッチンを造作いたしました。淡く優しい色合いのカラーでLDKと統一感を持たせました。食器洗い機を設置したため、家事を少し楽にできるようにいたしました。

キッチンの背面にはお揃いのカップボードを設置いたしました。複数の方が並んでお料理をしても広々とお使いできるようにゆとりを持たせました。ご家族やお友達と会話をしながらお料理を作りたくなりますね。

1620サイズの浴室はゆったりと入浴することができ、快適なリラクゼーション空間となっています。

レストルームにはタンクレストイレと収納棚、手洗い場を設置しました。タンクレストイレにすることでタンクお掃除がなくなり家事を楽にできるようになっています。

洗面室にはダブルボウルの洗面化粧台を設置し、ホテルのような空間に仕上げています。お出かけ前のご準備の時間が重なった場合でも、準備する時間を快適にお使いいただけます。

浴室のお隣にはユーティリティールームがあり、ミーレのビルトイン洗濯乾燥機を設置しました。

約10.1帖の広さがある洋室1は主寝室としても快適にお使いいただけます。窓から差し込む陽光で気持ちよく朝を迎えることができます。

リビングに面した洋室2は明るく、伸びやかな時間をお過ごしいただけるお部屋です。ガラス扉となっているため、スタイリッシュな空間となっております。

サービスルーム（納戸）は約6.2帖の広さがあり、備え付けのクローゼットもございます。

緑と青空に調和するナチュラルな内装に、Raikiの建具を使用することで洗練さを添えています。極限まで細く削ぎ落としたシャープなフレームデザインが印象的です。

廊下の色調には居室と同じホワイトとベージュを使用し、統一感と清潔感を感じる空間に仕上げています。

玄関には高さのある下足箱を設置し、シューズをたくさん収納できるようにしました。フットライトを設置することでどんな時間でも快適に使用でき、広々としているため大人数で利用可能です。

総戸数1000戸タワーレジデンスの37階部分、全面が開けたお部屋のため陽当たりと眺望良好な住戸です。ご家族で並んで景色を眺めても広さのあるバルコニーとなっています。

重厚感のある扉はお家をより格式高い印象にします。安心の24時間管理がされており、各フロアにゴミ出し場やフィットネススタジオなど共有施設が充実しています。休日や帰宅後にも利用可能です。

ゲストを魅了する豪華なエントランスです。石造りの門扉からは重厚感が漂い、他のマンションとは一線を画す雰囲気です。

ピアノスタジオやフィットネス、ワインセラーやビリヤードなど、共用設備の中でも娯楽にも手厚い充実度が休日やお仕事終わりに充実したプライベートタイムを過ごすことができます。

コンシェルジュデスクがあり、新聞手配、宅配便サービス、タクシー手配など、細やかなサービスを提供しています。自宅にいながらホテルライクのようなライフスタイルを送ることができます。

都市の喧騒を遠ざけ、まるで高級ホテルのような気品に満ちたエントランスロビーです。至るところに絵画や彫刻が配置され、ラグジュアリーなインテリアの数々がハイグレードな暮らしを彩ります。

エントランスロビーへと続く、大理石を贅沢にあしらった美しいコリドーです。心地よい陽の光が差し込み、穏やかな時間が流れます。石造りの門扉と同じように重厚感が漂い、高級感あふれる空間となっています。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

収集日を気にせずに、ご自身のタイミングでゴミ出し可能なマンションです。お部屋を清潔にすっきり保つことができますね。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

3億4,990万円

管理費	34,000円	修繕積立金	28,750円

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間取り/面積	2LDK/93.04m²(壁芯)
所在階/階数	37階/地上47階建
築年月	2002年09月(築24年)
住所	東京都港区東新橋１丁目地図を見る
交通	大江戸線汐留駅まで徒歩3分山手線浜松町駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	93.04m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²

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物件の概要・特徴

価格	3億4,990万円
修繕積立金	28,750円	管理費	34,000円
その他費用	インターネット費用:定額料金:1595円（月額）、給湯暖房基本料 2500円（月）ヒーツ修繕積立金 3910円（月）
築年月	2002年09月(築24年)
総戸数	1000戸	階数	37階/地上47階建
間取り	2LDK
専有面積	93.04m²(壁芯)	バルコニー面積	8.06m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線汐留駅まで徒歩3分山手線浜松町駅まで徒歩7分
所在地	東京都港区東新橋１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

バイク置場料金/月:3000円ペット飼育:可（規約有）事務所使用:不可バイク置場:空有（3,000円/月）駐輪場:空有（1台無償・2台目以降200円/月）トランクルーム:空無（900円～1,890円/月）インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ・NTT）CATV（J:COM）修繕積立金総額:2,997,195,323円（2025年1月現在）【修繕履歴】 2022年鉄部塗装工事・地下駐車場wifi設置工事2016年大規模修繕工事※給湯暖房基本料2,500円＋ヒーツ修繕積立金3,910円は熱料金、変動費（使用相当分の料金が別途かかります）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	IHコンロ
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン4基新規、LDに床暖房マット…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/16

設備・条件	インターネット：有定額料金:1595円（月額）
駐車場	空有(料金: 40000円～70000円（月額）)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	大成建設（株）
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】総戸数1000戸のタワーレジデンス ■大成建設（株）施工の制震構造建築安心の24時間管理 ■『汐留』駅徒歩3分ペット飼育可（規約有） ■充実の共用施設緑と青空に調和するナチュラルな内装にRaikiの建具で洗練さを追加 ■眺望左手には10年以上かけて建設する「築地地区の大開発」が望めます～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン4基新規、LDに床暖房マット… / 駐車場備考:料金: 40000円～70000円（月額） / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】総戸数1000戸のタワーレジデンス ■大成建設（株）施工の制震構造建築安心の24時間管理 ■『汐留』駅徒歩3分ペット飼育可（規約有） ■充実の共用施設緑と青空に調和するナチュラルな内装にRaikiの建具で洗練さを追加 ■眺望左手には10年以上かけて建設する「築地地区の大開発」が望めます～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン4基新規、LDに床暖房マット… / 駐車場備考:料金: 40000円～70000円（月額） /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/16	情報の有効期限	2025/12/30

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東京ツインパークスライトウイングで他に入居可能な部屋

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	21階		2億1,800万円	19,900円 16,590円	1LDK 53.70m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
	29階		3億2,500万円	28,500円 6,935円	2LDK 77.06m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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21階

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汐留駅（東京都／港区）の住みやすさ

街レビュー222件

ファミリー層も多く治安は良いと思います。コンビニやドラッグストアも近くに複数あるため日用品の調達も便利です。
落ち着いている街だなと思った。小さな児童公園が多く点在していて、お弁当持参のランチなどできて楽しい。おしゃれなお店が多く、お…
徒歩または自転車で五反田・目黒等にも出られるので買い物にはあまり困らない。交通の便がとても良いのと、歩道も広くて街が綺麗。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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