中古マンションCOSMOS巣鴨(3LDK) 4階

8,698万円

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優れた都心アクセスや暮らしやすい住環境が人気の「巣鴨エリア」の新耐震基準マンション

新規フルリノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます！

家事時短に嬉しい食洗機付き！お料理しながらリビングの様子がうかがえる対面式キッチン。

玄関はクランクイン設計で、玄関先から室内が見えにくく、プライバシー性が高い間取りです。

大きなシューズボックスが備わっています。可動棚なので、ブーツやヒールなど高さのある靴の収納がしやすいです。

商店街が近く日々の買物や外食も充実！教育施設や公共施設も揃った暮しやすい環境です。

緑豊かな植栽とタイル張りのアプローチ。ベビーカーや車椅子の出入りもしやすいフラットな造りです。

8,698万円

管理費	14,950円	修繕積立金	18,400円

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間取り/面積	3LDK/63.50m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上13階建
築年月	1997年02月(築29年)
住所	東京都豊島区巣鴨４丁目地図を見る
交通	都営三田線巣鴨駅まで徒歩8分山手線巣鴨駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	63.50m²(壁芯)	バルコニー面積	4.80m²

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物件の概要・特徴

価格	8,698万円
修繕積立金	18,400円	管理費	14,950円
その他費用	町会費:月額200円
築年月	1997年02月(築29年)
総戸数	37戸	階数	4階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	63.50m²(壁芯)	バルコニー面積	4.80m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	都営三田線巣鴨駅まで徒歩8分山手線巣鴨駅まで徒歩11分
所在地	東京都豊島区巣鴨４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2025年11月完了】 ●システムキッチン交換 ●ユニットバス交換 ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●洗濯防水パン交換 ●ガス給湯器交換 ●全フローリング貼替 ●全クロス貼替 ●建具交換 ●玄関床貼替　等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、全フローリング、全クロス、建具、玄関床…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無(月額28,000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	（株）錢高組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済み♪全居室窓付きの角住戸、採光・通風良好！ ■巣鴨地蔵通商店街から一歩入った立地で、周辺には生活施設が充実！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都電荒川線『庚申塚』駅　徒歩5分・都営三田線『巣鴨』駅　徒歩8分・JR山手線『巣鴨』駅　徒歩11分・バス停「巣鴨四丁目」まで徒歩2分　池袋東口・浅草方面行きバス有り ○天井高2.63mで、圧迫感の無いゆとりある空間 ○凹凸が少なく家具配置しやすいアウトフレーム工法 ○会話がはずむ対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○玄関は室内が見えにくいクランクイン設計 ○モニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○新耐震基準マンション ○住宅ローン控除利用可 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,698万円　月々:229,458円※金利0.595％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、全フローリング、全クロス、建具、玄関床…等 / 駐車場備考:月額28,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リノベーション済み♪全居室窓付きの角住戸、採光・通風良好！ ■巣鴨地蔵通商店街から一歩入った立地で、周辺には生活施設が充実！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都電荒川線『庚申塚』駅　徒歩5分・都営三田線『巣鴨』駅　徒歩8分・JR山手線『巣鴨』駅　徒歩11分・バス停「巣鴨四丁目」まで徒歩2分　池袋東口・浅草方面行きバス有り ○天井高2.63mで、圧迫感の無いゆとりある空間 ○凹凸が少なく家具配置しやすいアウトフレーム工法 ○会話がはずむ対面式キッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○玄関は室内が見えにくいクランクイン設計 ○モニター付オートロック ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○新耐震基準マンション ○住宅ローン控除利用可 ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:8,698万円　月々:229,458円※金利0.595％35年返済（都市銀行） / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、全フローリング、全クロス、建具、玄関床…等 / 駐車場備考:月額28,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/20	情報の有効期限	2026/01/03

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巣鴨駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.77
街レビュー13件

商店街の中にコンビニ等も多くあるため、帰りが夜遅くなっても安心。駅近くに遅くまで営業している大型スーパーもあり便利。
目立った繁華街がなく治安がよい。学校が多く通学距離が短いため公立学校に通うのに大変ありがたい。コンビニエンスストアやスーパー…
・24時間オープンしているスーパーがあり、飲食店、コンビニ等も多く一人暮らしに便利。・山手線と三田線があり、都内・埼玉県…

巣鴨駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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