中古マンション菱和パレス島津山(1LDK) 1階

1億2,990万円

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落ち着いた色調のタイルとガラス扉が組み合わさり、上品で清潔感のあるエントランスです

スタイリッシュなタッチパネル式オートロックを採用しており、来訪者の確認がしやすい設計です

1億2,990万円

管理費	14,200円	修繕積立金	25,000円

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間取り/面積	1LDK/83.34m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上8階建
築年月	2001年06月(築25年)
住所	東京都品川区東五反田１丁目地図を見る
交通	山手線五反田駅まで徒歩6分都営浅草線高輪台駅まで徒歩6分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	83.34m²(壁芯)	バルコニー面積	5.89m²

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物件の概要・特徴

価格	1億2,990万円
修繕積立金	25,000円	管理費	14,200円
その他費用	-
築年月	2001年06月(築25年)
総戸数	34戸	階数	1階/地上8階建
間取り	1LDK
専有面積	83.34m²(壁芯)	バルコニー面積	5.89m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線五反田駅まで徒歩6分都営浅草線高輪台駅まで徒歩6分
所在地	東京都品川区東五反田１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物件概要】価格:12,990万円専有面積:83.34平米（壁芯）間取り:1SLDK＋WIC 所在階/構造:1～2階部分/RC 築年月:2001年6月向き:南向き　総戸数:34戸【ポイント】〇2駅利用可能 JR山手線・都営浅草線・東急池上線「五反田」駅徒歩6分都営浅草線「高輪台」駅徒歩6分〇南西向き・大開口リビング明るさ・開放感に優れ、家具配置もゆとりある広さ。シングル・DINKS・セカンド用途にも使い勝手の良い間取りです。〇83平米超×1SLDK＋WICのゆとり 1LDKでは物足りない方、2LDKまでは不要という方にも、ちょうどいい広さと空間バランスを備えたプランです。〇島津山の落ち着きある住環境三田・高輪台・白金台が生活圏。邸宅街の中に建つ、落ち着いた環境に佇むマンションです。〇2025年12月リノベーション完成予定（既存配管切り回し・UB・給湯器既存利用）水回りから内装まで整えられる予定で、気持ちよく新生活をスタートできる住まいに仕上がります。〇周辺施設が充実しています【周辺施設】・品川区立日野学園（小学校）約750m（徒歩10分）・品川区立日野学園（中学校）約750m（徒歩10分）・セブンイレブン品川東五反田一丁目店約450m（徒歩6分）・マルエツプチ五反田店約600m（徒歩8分）・高輪台商店街約500m（徒歩7分）・ツルハドラッグ高輪台店約500m（徒歩7分）・みずほ銀行高輪台支店約550m（徒歩7分）・NTT東日本関東病院約500m（徒歩7分）・五反田公園約550m（徒歩7分）

間取り・居室全体	メゾネット
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/13

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:35000円)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社クレアスコミニュティー	施工会社	-
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	本物件は”城南の邸宅街”として高い人気を誇る島津山アドレスに立地し、その中でも83平米超×南向き×1SLDK＋WICというプランが魅力です。1LDKでは手狭、2LDKでは余る…そんなご夫婦・お一人暮らしの方に最適なゆとりある住まいが実現できます。品川・五反田・目黒を生活圏としながら、邸宅街ならではの静けさを享受できる点も魅力です。実際の広さ日当たりはぜひ現地でご体験いただきたいお部屋です。お気軽にお問い合せくださいませ。 / バルコニー面積:テラス:7.26m2 100円/月 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円 / タカマツハウス不動産株式会社【☆12月内装リノベーション完成予定☆】「五反田」駅「高輪台」駅どちらも徒歩6分！駅近でありながら周辺は落ち着いた閑静な環境♪1階2階メゾネットタイプのお部屋で下階への足音を気にせず生活できます◎ フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションなど幅広い物件を取り扱っております。ご購入をご検討のお客様やご売却をご検討のお手伝いが可能です!! ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。” / バルコニー面積:テラス:7.26m2 100円/月 / リフォーム実施時期:202512 / 株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店

その他備考

本物件は”城南の邸宅街”として高い人気を誇る島津山アドレスに立地し、その中でも83平米超×南向き×1SLDK＋WICというプランが魅力です。1LDKでは手狭、2LDKでは余る…そんなご夫婦・お一人暮らしの方に最適なゆとりある住まいが実現できます。品川・五反田・目黒を生活圏としながら、邸宅街ならではの静けさを享受できる点も魅力です。実際の広さ日当たりはぜひ現地でご体験いただきたいお部屋です。お気軽にお問い合せくださいませ。 / バルコニー面積:テラス:7.26m2 100円/月 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 駐車場備考:駐車場料金:35000円 /
タカマツハウス不動産株式会社 【☆12月内装リノベーション完成予定☆】「五反田」駅「高輪台」駅どちらも徒歩6分！駅近でありながら周辺は落ち着いた閑静な環境♪1階2階メゾネットタイプのお部屋で下階への足音を気にせず生活できます◎ フェリアホーム千駄ヶ谷本店は、土地・新築戸建・中古戸建・中古マンションなど幅広い物件を取り扱っております。ご購入をご検討のお客様やご売却をご検討のお手伝いが可能です!! ■インターネット予約で当日見学が可能です（1）［室内・現地を見学する］をクリック（2）本日～4日以内をご希望の方は「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！ ■9:30～20:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。” / バルコニー面積:テラス:7.26m2 100円/月 / リフォーム実施時期:202512 /
株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店

更新日	2025/12/16	情報の有効期限	2025/12/30

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菱和パレス島津山で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
2階	1億2,990万円	14,200円 25,000円	1LDK 83.34m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億2,990万円	14,200円 25,000円	1LDK 83.34m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億2,990万円	14,200円 25,000円	1LDK 83.34m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億2,990万円	14,200円 25,000円	1LDK 83.34m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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五反田駅（東京都／品川区）の住みやすさ

4.03
街レビュー22件

美味しいご飯屋さんが多い。また、スーパーマーケットも多数あり、買い物にも不自由しない。スポーツジムが多いのも高ポイント
五反田と言っても広く、色々なことを仰っているので書かせて頂きます。私は東五反田に住んでいます。町内には大使館が点在し交番…
交通の便が良く、また飲食店も多いので便利でした。スーパーや、薬局も近くにあり、また、休日には品川プリンスに徒歩に映画を見に行…

五反田駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜・水曜日・年末年始	電話	03-3420-3311
所在地	東京都世田谷区桜新町１丁目12-13	交通	東急田園都市線桜新町駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(4)第7450号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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株式会社フェリアホーム千駄ヶ谷本店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-20:00	定休日	火・水曜日	電話	03-5981-8601
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目16-7 北参道DTビル1階	交通	東京地下鉄副都心線北参道駅徒歩4分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第104842号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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