中古マンションルネ神楽坂(2LDK) 17階

1億1,999万円

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【APPEARANCE】ここが居場所家族みんなが集うこの場所で、あなただけのSTORYを。あなたが笑い、家族が笑い、幸せが溢れる夢のような毎日を。

現在改装中煌びやか愛おしい家族との団欒の時間をより一層幸せなものに感じさせる煌びやかなLDK。輝かしい毎日が待っています。

現在改装中毎日の健康は美味しいお水から。そんな毎日を支えてくれるのが浄水器です。

現在改装中家族愛する家族を一目で見渡せる。家族が集う空間。永遠に続く幸せな毎日を、ここで。

現在改装中快適な暮らしに不可欠な収納スペース。快適さとともに思い出も詰まっていく。

現在改装中属毛離裏子は父を手本とし、母に愛育されて成長する。家族の深い繋がり。いつまでも大切にしたい。

現在改装中快適煌びやかな暮らしの中にも忘れたくない快適さ。大きな収納が助けてくれます。

現在改装中プライベートな空間simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。

現在改装中眩い光が燦々と入り、家族の笑顔を照らす。「いつまでも続いて」と願う夢のような毎日がここにある。

現在改装中家族のおはようの声を笑顔で迎えてあげられるシステムキッチン。朝ごはんが楽しみでちょっと早起きしたくなるんです。

現在改装中陽光が差し込む。この開放的なLDKに家族の笑顔が集う。家族が一緒に過ごす空間は明るく、そして居心地よく。

現在改装中プライベートな時間な暮らしにはこの空間が必要。家族のふれあいも大切にしつつ、自分の空間も大切にしたい。

現在改装中住む喜び、楽しさ、感動を君と共有したい。いつまでもずっと家族を見渡せるこの広い空間で。

現在改装中Sunshine光が燦々と入り、いるだけで気持ちいい。「開放的でゆとりあるお部屋です。」

現在改装中simple is best無駄のない綺麗なつくりのリビングルームであなただけの暮らしを。

現在改装中Happy愛情たっぷりのお料理で家族にHappyを。食器洗浄機もあなたをサポートしてくれます。

現在改装中ワクワク開放的で機能性も高いシステムキッチン。お子様は毎日のご飯にワクワク！

現在改装中大型収納衣類、小物、アウトドアグッズ、スーツケース、、、多岐にわたって収納可能です。

【BALCONY】BLUE SKY自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。

【APPEARANCE】弾む思い我が家に帰る楽しみに、心掻き立てられる。心弾む。

【APPEARANCE】安らぎ整然と整備された街に風が吹き、木々が揺れる。絵にかいたような心安らぐ環境です。

【ENTRANCE】家族家で家族と過ごす時間は限られている。帰りを待つ家族の元へと急ぐときの弾む思い。そんな思いを引き立てる邸宅。

【ENTRANCE】安心して歩ける。安心して家族の帰りを待てる。そんな安心を感じさせる住環境。

1億1,999万円

管理費	12,700円	修繕積立金	10,700円

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間取り/面積	2LDK/48.74m²(壁芯)
所在階/階数	17階/地上17階建
築年月	2007年07月(築19年)
住所	東京都新宿区箪笥町地図を見る
交通	大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩1分東西線神楽坂駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-18688335

間取り

間取り	2LDK
専有面積	48.74m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,999万円
修繕積立金	10,700円	管理費	12,700円
その他費用	-
築年月	2007年07月(築19年)
総戸数	130戸	階数	17階/地上17階建
間取り	2LDK
専有面積	48.74m²(壁芯)	バルコニー面積	4.94m²
構造	RC	主要採光面	北
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線牛込神楽坂駅まで徒歩1分東西線神楽坂駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区箪笥町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程/公開中時間/9:00～21:00 ■日時毎日、ご見学・ご相談が可能です。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・現地待ち合わせ・最寄り駅で待ち合わせ・弊社へのご来社等ご相談ください。 ■キッズスペース完備弊社にはお子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実しております。是非ご家族皆様でご来社頂ければ幸いです。 ■お車の無料提携駐車場がございます。詳しくは営業スタッフにお尋ねください。 ■住宅ローンもお任せくださいグループ創業40年で培った信頼と実績による手厚いローンの斡旋が可能です。お客様に合った最適なプランをご提案させて頂きます。先ずは、お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/07

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:32000円～40000円)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	初めての家探しは不安じゃないですか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:32000円～40000円 / 株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

初めての家探しは不安じゃないですか？長くなった家探しに疲れていませんか？お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？東宝ハウス杉並は仲介業者です。仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。東宝ハウス杉並【（FD）:】ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。 ■ご見学について■ 【営業時間 9:00～21:00】人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。 ■TOHO HOUSE CLUB■ 弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。 10～20年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。 ■FPによるファイナンシャルライフサポート■ ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:システムキッチン、トイレ、フローリング、ユニットバス、クロス、洗面化粧台、建具、ハウスクリーニング他 / 駐車場備考:駐車場料金:32000円～40000円 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/07	情報の有効期限	2025/12/21

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牛込神楽坂駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	-	電話	03-4332-7890
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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