中古マンションパークシティ高田馬場(3LDK) 7階

1億7,800万円

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現地写真まるでリゾート地のような開放的な広場を持つ大規模レジデンスが高田馬場駅徒歩7分の好立地に！

小規模な公園ですが滑り台、砂場、健康器具など遊具が充実。オープンスペースもあり、親子連れ向きです。

制服はブレザーにチェックのスカートかスラックスです。校舎はきれいで施設は充実しています。

コミュニケーションの輪が広がる空間として、園の中心に広場があります。季節を感じる保育や食育にも力を入れています。

戸塚第三小学校は、大正15年6月1日に開校し、令和2年度に開校95周年を迎えました。

デザートなどのオリジナル商品が人気のコンビニ。24時間営業で生活用品から食材、お弁当となんでも揃います。

山手線、西武鉄道の新宿線、東京メトロの東西線が乗り入れている駅で、通勤・通学の乗換駅としても便利です。

1億7,800万円

管理費	23,860円	修繕積立金	11,220円

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間取り/面積	3LDK/64.83m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上13階建
築年月	2025年05月(築1年)
住所	東京都新宿区高田馬場４丁目地図を見る
交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩7分

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お問い合わせ番号：13-18671695

間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億7,800万円
修繕積立金	11,220円	管理費	23,860円
その他費用	インターネット費用:使用料:715円/月
築年月	2025年05月(築1年)
総戸数	325戸	階数	7階/地上13階建
間取り	3LDK
専有面積	64.83m²(壁芯)	バルコニー面積	10.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	山手線高田馬場駅まで徒歩7分東西線高田馬場駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区高田馬場４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【全国初！学童保育サービス】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	インターネット：有使用料:715円/月
駐車場	空有(駐車場料金:33000円～52000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）山手線沿いの325戸大規模新築マンション 2）セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 駐車場備考:駐車場料金:33000円～52000円 / アドキャスト　新宿支店

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）山手線沿いの325戸大規模新築マンション 2）セキュリティ充実で安心・安全の暮らしを提供～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 駐車場備考:駐車場料金:33000円～52000円 /
アドキャスト　新宿支店

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	1億7,800万円	23,860円 11,220円	3LDK 64.83m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
1階	1億2,480万円	23,230円 10,920円	2LDK 63.13m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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4階	9,380万円	17,330円 8,150円	1LDK 47.10m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
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4階	1億8,970万円	26,950円 12,670円	3LDK 73.24m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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9階	2億3,800万円	26,070円 12,250円	3LDK 71.90m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億5,500万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億3,566万円	21,350円 10,040円	2LDK 58.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億3,566万円	26,070円 12,250円	2LDK 54.80m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
2階	1億3,846万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.06m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億7,960万円	25,770円 12,120円	3LDK 70.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
3階	1億3,780万円	21,360円 10,040円	2LDK 58.04m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	1億7,280万円	25,080円 11,790円	3LDK 68.15m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	9,580万円	17,330円 8,150円	1LDK 51.81m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
6階	1億2,980万円	20,250円 9,520円	2LDK 55.03m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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高田馬場駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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