中古マンションレシアス王子神谷ParkFront(2LDK) 8階

6,880万円

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王子神谷駅から徒歩3分。駅近という利点を活かし、都心へのアクセスの良さを求める方々に適した住環境です！

54.53平米の2LDK。WIC＆SIC＆トランクルームと豊富な収納スペースが備わります！

南東向きバルコニーは陽当り良好！目の前に神谷堀公園を望み、緑が多く開放的な眺望も魅力です！

総戸数117戸のビッグコミュニティ。2020年に大規模修繕工事が行われており管理体制も良好です。

コンビニ・スーパーや教育施設、総合病院など生活に必要な施設が身近に揃い、周辺環境にも恵まれています。

公園側に面したエントランス前には歩道も整備され小さいお子様がいらっしゃるご家庭にも安心です。

ダブルオートロックシステムにより、来訪者を二段階でチェックしてセキュリティを高めます。

駐車場側にあるサブエントランスには車寄せが設けられており、雨の日やお荷物が多い日の車の乗り降りに便利です。

目の前の「神谷堀公園」には遊具やアスレチック、水遊びのできるジャブジャブ池などがあり、お子様も思いっきり遊べます。

6,880万円

管理費	6,520円	修繕積立金	10,580円

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間取り/面積	2LDK/54.53m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上11階建
築年月	2007年02月(築19年)
住所	東京都北区神谷１丁目地図を見る
交通	南北線王子神谷駅まで徒歩3分京浜東北線東十条駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-18671067

間取り

間取り	2LDK
専有面積	54.53m²(壁芯)	バルコニー面積	10.40m²

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物件の概要・特徴

価格	6,880万円
修繕積立金	10,580円	管理費	6,520円
その他費用	-
築年月	2007年02月(築19年)
総戸数	117戸	階数	8階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	54.53m²(壁芯)	バルコニー面積	10.40m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	南北線王子神谷駅まで徒歩3分京浜東北線東十条駅まで徒歩14分
所在地	東京都北区神谷１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リフォーム2026年2月上旬完了予定】 ●フローリング上貼 ●クロス貼替 ●クッションフロア貼替 ●カーテンレール交換 ●システムキッチン交換 ●温水洗浄機能付トイレ交換 ●浴室水栓交換 ●洗面台水栓交換 ●洗濯防水パン交換 ●ハウスクリーニング…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年03月実施フローリング、クロス、クッションフロア、カーテンレール、キッチン、トイレ、浴室・洗面台水栓　交換等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(月額18,000円)
用途地域	工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）日鉄コミュニティ	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リフォーム♪目の前は公園のため陽当り・眺望良好です！ ■周辺には買物・教育・医療施設など生活施設が揃った暮しやすい環境！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・南北線『王子神谷』駅　徒歩3分・京浜東北線『東十条』駅　徒歩14分 ○バス停「北区神谷町」徒歩5分、赤羽駅までバス約15分 ○小中一貫の「都の北学園」学区域 ○奥行約2mのバルコニー ○家具配置しやすいアウトフレーム ○リビングに油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○WIC＆SIC等豊富な収納スペース ○玄関横にトランクルーム付き ○ペット2匹飼育可（細則有） ○24時間セコムセキュリティ ○ダブルオートロック ○宅配ボックス・クリーニングボックス有り ○平置き駐車場 ○2020年大規模修繕工事済み ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,880万円　月々:181,498円※金利0.595％35年返済 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、クッションフロア、カーテンレール、キッチン、トイレ、浴室・洗面台水栓　交換等 / 駐車場備考:月額18,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リフォーム♪目の前は公園のため陽当り・眺望良好です！ ■周辺には買物・教育・医療施設など生活施設が揃った暮しやすい環境！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・南北線『王子神谷』駅　徒歩3分・京浜東北線『東十条』駅　徒歩14分 ○バス停「北区神谷町」徒歩5分、赤羽駅までバス約15分 ○小中一貫の「都の北学園」学区域 ○奥行約2mのバルコニー ○家具配置しやすいアウトフレーム ○リビングに油や煙が広がりにくい独立型キッチン ○WIC＆SIC等豊富な収納スペース ○玄関横にトランクルーム付き ○ペット2匹飼育可（細則有） ○24時間セコムセキュリティ ○ダブルオートロック ○宅配ボックス・クリーニングボックス有り ○平置き駐車場 ○2020年大規模修繕工事済み ■当社からのご資金計算例　ローン利用額:6,880万円　月々:181,498円※金利0.595％35年返済 / リフォーム実施時期:202603 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、クッションフロア、カーテンレール、キッチン、トイレ、浴室・洗面台水栓　交換等 / 駐車場備考:月額18,000円 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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王子神谷駅（東京都／北区）の住みやすさ

3.57
街レビュー16件

裏がすぐ川のため、自然が豊かで、散歩したり夏は花火が見れてよかった。開放的だった。ペットを飼う人が多いので散歩させていた。
どこの都心に出るのに近くて便利。広くて楽しい公園がたくさんある。地域の人が親切で安心して子育てできる。
都内ですが土手があり公園も多く子供たちが伸び伸びと遊べる場所がおおいです。自然にも溢れなかなか住み心地もいいと思います。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
その他施設	-

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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