中古マンションエバ一グリ一ンパレス新宿(3LDK) 5階

1億3,980万円

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ルーフバルコニーには水栓が備わり、ガーデニング水やりやペットのシャンプーなどにも利用できます。

追い焚き・浴室乾燥機付きバスルーム。光沢感のある木目調のパネルが、くつろぎと高級感を醸し出します。

大きな鏡で快適に身支度が行える三面鏡洗面化粧台。収納力もあり洗面回りがスッキリ使えます。

頼もしい収納力を誇るウォークインクローゼット。お部屋がスッキリと片付き広々有効活用

スーパーや飲食店、教育施設や区役所、総合病院などが徒歩圏内に揃い生活至便な環境です。

1億3,980万円

管理費	33,611円	修繕積立金	28,800円

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間取り/面積	3LDK/89.34m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上6階建
築年月	1995年02月(築31年)
住所	東京都新宿区新宿６丁目地図を見る
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩4分丸ノ内線新宿三丁目駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-18665917

間取り

間取り	3LDK
専有面積	89.34m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²

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物件の概要・特徴

価格	1億3,980万円
修繕積立金	28,800円	管理費	33,611円
その他費用	CATV費用:月額540円
築年月	1995年02月(築31年)
総戸数	17戸	階数	5階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	89.34m²(壁芯)	バルコニー面積	1.00m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	副都心線東新宿駅まで徒歩4分丸ノ内線新宿三丁目駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区新宿６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リフォーム2025年10月完了】 ●フローリング貼替 ●フロアタイル貼替（玄関・洗面室・トイレ） ●クロス全面貼替（一部アクセントクロス） ●建具交換 ●給排水配管更新（専有部内） ●給湯器交換 ●システムキッチン交換（食洗機付） ●ユニットバス交換（追焚き・浴室乾燥機付） ●洗面化粧台交換 ●トイレ交換 ●玄関収納交換 ●間接照明・ダウンライト新規設置 ●ハウスクリーニング…等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	最上階、LDK15帖以上、メゾネット
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施フローリング、クロス、建具、照明、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	CATV：有月額540円
駐車場	-
用途地域	第二種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	クラシテ（株）	施工会社	大都建設（株）
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	【お値段改定！】諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリフォーム♪最上階×2面バルコニー付きメゾネット住戸！ ■「新宿」が生活圏内！交通利便・周辺施設に恵まれた好立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営大江戸線・副都心線『東新宿』駅　徒歩4分・丸ノ内線・都営新宿線『新宿三丁目』駅　徒歩9分 ○通りから一本入った落ち着いた立地 ○新耐震基準マンション ○周辺には豊富な飲食店や商業施設が充実 ○学区域の小・中学校徒歩3分圏内♪ ○住宅ローン控除適合 ○2面バルコニー付きで陽当り通風良好！ ○ルーフバルコニーに水栓付き ○収納や趣味のスペースなど多様にお使いいただけるロフト付き ○WICやリビング・各部屋など豊富な収納スペース ○LDKゆったり約19.4帖！ ○作業スペースを広くとれるII型カウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○トイレ2箇所 ○ペット飼育可（細則有） ○オートロック＆宅配ボックス完備 / バルコニー面積:※バルコニー面積不明 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、照明、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管…等 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

【お値段改定！】諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規フルリフォーム♪最上階×2面バルコニー付きメゾネット住戸！ ■「新宿」が生活圏内！交通利便・周辺施設に恵まれた好立地！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営大江戸線・副都心線『東新宿』駅　徒歩4分・丸ノ内線・都営新宿線『新宿三丁目』駅　徒歩9分 ○通りから一本入った落ち着いた立地 ○新耐震基準マンション ○周辺には豊富な飲食店や商業施設が充実 ○学区域の小・中学校徒歩3分圏内♪ ○住宅ローン控除適合 ○2面バルコニー付きで陽当り通風良好！ ○ルーフバルコニーに水栓付き ○収納や趣味のスペースなど多様にお使いいただけるロフト付き ○WICやリビング・各部屋など豊富な収納スペース ○LDKゆったり約19.4帖！ ○作業スペースを広くとれるII型カウンターキッチン ○後片付けもラクラク食洗機付き ○トイレ2箇所 ○ペット飼育可（細則有） ○オートロック＆宅配ボックス完備 / バルコニー面積:※バルコニー面積不明 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:フローリング、クロス、建具、照明、玄関収納、キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器、給排水管…等 /
ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

駅が多いから利便性は高い。飲食店、デパート、スーパが多いため、暮らしにはすごく便利。夜も街の中は人が出歩いしてるし安全面でも…
同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
新宿歌舞伎町のすぐ近くなので、夜中でも人通りがあり、警察官も巡回し、監視カメラもたくさんあり、一般市民にとっては安心して歩け…

東新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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