中古マンション西荻第二ローヤルコーポ(2K) 4階

2,380万円

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管理費	10,000円	修繕積立金	5,000円

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間取り/面積	2K/36.36m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1970年12月(築56年)
住所	東京都杉並区西荻北３丁目地図を見る
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩4分総武中央線西荻窪駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	2K
専有面積	36.36m²(壁芯)	バルコニー面積	2.33m²

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物件の概要・特徴

価格	2,380万円
修繕積立金	5,000円	管理費	10,000円
その他費用	-
築年月	1970年12月(築56年)
総戸数	27戸	階数	4階/地上5階建
間取り	2K
専有面積	36.36m²(壁芯)	バルコニー面積	2.33m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	賃貸中	引渡し可能時期	即時

交通	中央線西荻窪駅まで徒歩4分総武中央線西荻窪駅まで徒歩4分
所在地	東京都杉並区西荻北３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

オーナーチェンジ物件（月額賃料9万円（共益費含まず）で賃貸した場合、表面利回り約4.53％・年額家賃収入108万円:2025年12月現在のもので収入が確実に得られる事を保証するものではなく、また表面利回りは公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです）　現況渡し ●オーナーチェンジ物件のご紹介です ●JR中央線・総武線「西荻窪」駅徒歩4分　 ●三方角部屋につき陽当たり良好で開放感あり　 ●南バルコニーに加え全室2面採光で採光良好です ●い草の良い香りに包まれて、お昼寝などゴロンとできる和室　 ●桃井第三小学校まで約200m ●荻窪中学校まで約690m ●西荻学園幼稚園まで約220m　 ●西荻区民事務所まで約320m　 ●西友西荻窪店まで約370m　 ●まいばすけっと西荻駅南店まで約730m　

間取り・居室全体	角部屋
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	無

その他備考	藤和ハウス国分寺店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.43
街レビュー59件

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取扱不動産会社

藤和ハウス国分寺店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週水曜日・年末年始	電話	042-326-8888
所在地	東京都国分寺市南町３丁目18-7	交通	西武鉄道多摩湖線国分寺駅徒歩3分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4224号
不動産団体/保証協会	■公益社団法人/全日本不動産協会会員 ■公益社団法人/不動産保証協会会員 ■一般社団法人/不動産流通経営協会　 ■一般社団法人/全国住宅産業協会会員 ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
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