中古マンション大島スカイハイツ(2LDK) 6階

4,380万円

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バルコニーからは仙台堀川公園が望め、緑の多い眺望が落ち着いた雰囲気を感じさせます。

大きな窓からたっぷりと光が差し込む開放的なリビング。家族団らんの中心となる、心地よい空間です。

ペットと暮らせる、陽当たり良好の南・西・北3方角部屋。穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。※飼育細則あり

家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

南向きにつき、陽当り良好！陽当りの良いバルコニーが自慢。お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうです。

公園の緑と東京スカイツリーを望む贅沢なロケーションです。※気象条件によってその限りではなく将来にわたり眺望を保証するものではありません

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。収納スペースも豊富です。

作業スペースを多くとったシステムキッチン。調理がしやすく幅・奥行きともに十分の広さです。

生活感を隠しやすい収納力が魅力の洗面室。すっきりと整った空間で、気持ちの良い1日をスタートできます。

パネルデザインで、見た目も美しいユニットバス。1日の疲れをじっくり癒してくれる空間です。

明るい日差しが差しこむ寝室です。毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

ほっと一息つけるような、安心して寛げる雰囲気の空間です。シンプルな内装は、フレキシブルに活用頂けます。

清潔感がある白を基調とした明るい玄関でお客様をお出迎え。是非、現地へお越しくださいませ。

住まいの第一印象を決めるエントランスホールは清潔感もあり、管理の良さが伺えます。管理員は日勤制となります。

外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

仙台堀川公園の豊かな緑に寄り添い、バルコニーからは開放的な景色を望む南・西・北3方角部屋。リフォーム履歴もあり、ペットとの暮らしにも対応した快適な住まいです。※飼育細則有

食器洗浄乾燥機:スイッチひとつで食器洗い完了。忙しい毎日をサポートする頼れる味方です。

4,380万円

管理費	6,946円	修繕積立金	14,727円

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間取り/面積	2LDK/66.00m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	1979年03月(築47年)
住所	東京都江東区東砂１丁目地図を見る
交通	都営新宿線大島駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	27.61m²

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物件の概要・特徴

価格	4,380万円
修繕積立金	14,727円	管理費	6,946円
その他費用	-
築年月	1979年03月(築47年)
総戸数	226戸	階数	6階/地上11階建
間取り	2LDK
専有面積	66.00m²(壁芯)	バルコニー面積	27.61m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線大島駅まで徒歩13分
所在地	東京都江東区東砂１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:3000円バイク置場料金/月:1000円 ※総戸数内訳/住戸数225戸、管理員室1戸※ペット飼育細則有、犬猫は2匹迄※駐車場（空有）21000円/月※バイク置場（空有）500～1000円/月※駐輪場（空有）1000～3000円/年※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2025年12月現在

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	空有(料金: 21000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	総戸数226戸の大規模マンション！ペットと暮らせる、リフォーム履歴のある明るい住まい。公園の緑と東京スカイツリーを望むロケーション。南・西・北の光と風を取り込む3方角部屋。 ●急行停車駅:都営新宿線「大島」駅まで徒歩13分 ●ペット飼育可（※飼育細則あり） ●専有部給水・給湯管更新工事（※2016年3月実施） ●窓サッシ改修工事（※2023年6月実施） ●窓の外に広がる仙台堀川公園の緑。 ●バルコニーからは東京スカイツリーを望めます。 ※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。～リフォーム履歴有～ ≪2019年 9月・10月・12月≫ ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付） ●防水パン交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●キッチン交換（食洗機付） ●給湯器交換 ●インターホン交換 ●スイッチ・コンセント交換 ●照明器具・ダウンライト取付 ●網戸張替 ●フローリング張替 ●クロス貼替 ≪2025年10月≫ ●クロス貼替（2回目） ※詳細は担当までお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / 駐車場備考:料金: 21000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

総戸数226戸の大規模マンション！ペットと暮らせる、リフォーム履歴のある明るい住まい。公園の緑と東京スカイツリーを望むロケーション。南・西・北の光と風を取り込む3方角部屋。 ●急行停車駅:都営新宿線「大島」駅まで徒歩13分 ●ペット飼育可（※飼育細則あり） ●専有部給水・給湯管更新工事（※2016年3月実施） ●窓サッシ改修工事（※2023年6月実施） ●窓の外に広がる仙台堀川公園の緑。 ●バルコニーからは東京スカイツリーを望めます。 ※気象条件によってその限りではなく、将来にわたって眺望を保証するものではありません。～リフォーム履歴有～ ≪2019年 9月・10月・12月≫ ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚機能付） ●防水パン交換 ●洗面台交換 ●トイレ交換 ●キッチン交換（食洗機付） ●給湯器交換 ●インターホン交換 ●スイッチ・コンセント交換 ●照明器具・ダウンライト取付 ●網戸張替 ●フローリング張替 ●クロス貼替 ≪2025年10月≫ ●クロス貼替（2回目） ※詳細は担当までお問合せください / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:全室クロス張替 / 駐車場備考:料金: 21000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大島スカイハイツで他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	9階		4,299万円	6,517円 13,750円	3LDK 61.60m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.70
街レビュー17件

都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
コンビニやコインランドリー、大型商業施設があり、生活しやすかったです。単身者向き（1K〜2K）のマンションが多く、コンビニや…
商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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