中古マンションThe ParkHouse 御苑内藤町(2LDK) 2階

2億9,990万円

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室内から新宿御苑の緑を望めます。都会の喧騒を忘れてマイナスイオンを感じてリフレッシュでき、のんびりしたい時にオススメの空間です。

リビングダイニングには床暖房と天井カセットエアコンが設置され、大切なペットもご家族みなさんが快適にお過ごしいただけます。

LDKは約16.8帖の広さがあり、木のぬくもりが感じられるナチュラルテイストの空間。

リビングの壁にはピクチャーレールがあるので、壁を傷つける心配なくお気に入りのアートやグリーンを飾りインテリアを楽しめます。

収納も豊富でゆったりとしたキッチン。生ごみの処理に便利なディスポーザー付きです！

背面には調理家電置きに便利なカップボードが設置されています。収納がたくさんあり、食器や調味料などまとめて収納できます。

タイル貼りのラグジュアリーなバスルーム。ミストサウナを楽しめ、心もカラダもリラックスできる空間です。

三面鏡洗面化粧台はカウンター部分がゆったりとしており、作業スペースを確保した使い勝手の良い仕様です。

スタイリッシュで落ち着いた雰囲気のタンクレストイレ。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。

約8.9帖の洋室1。大きな窓から新宿御苑の緑と優しい光を感じられ、安らぎの時間をお過ごしいただけます。

大容量のウォークインクローゼット。衣類だけでなく、季節家電などの大きなお荷物も収納いただけます。

約5帖の洋室2。引き戸を開放してLDを拡張してお使いいただけます。ライフスタイルに合わせて利用可能なお部屋です。

カウンタータイプの下足入と、シューズインクローゼットが備わり、シューズやアウトドアグッズなどを収納できます。

森の延長となるよう多彩なグリーンが植栽され、重厚な天然石張りの門構えが特徴的です。

カラーモニター付オートロックシステム。来訪者を住戸のモニターから確認でき安心です。

ソファーやテーブルが設置されゆったりとくつろぎの空間。曲線が優雅な雰囲気をプラスしてくれています。

ダークカラーで整えられた落ち着いた雰囲気。内廊下設計で外から見えないため安心してお過ごしいます。

駐車場の出入口はゲートを設置し盗難やいたずらを防ぎます。（※空き状況はお問い合わせ下さい。）

2億9,990万円

管理費	30,060円	修繕積立金	14,520円

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間取り/面積	2LDK/78.47m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	2021年09月(築5年)
住所	東京都新宿区内藤町地図を見る
交通	大江戸線国立競技場駅まで徒歩7分総武中央線千駄ケ谷駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-18642103

間取り

間取り	2LDK
専有面積	78.47m²(壁芯)	バルコニー面積	15.18m²

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物件の概要・特徴

価格	2億9,990万円
修繕積立金	14,520円	管理費	30,060円
その他費用	インターネット費用:月額1705円、共視聴設備利用料:月額605円
築年月	2021年09月(築5年)
総戸数	34戸	階数	2階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	78.47m²(壁芯)	バルコニー面積	15.18m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大江戸線国立競技場駅まで徒歩7分総武中央線千駄ケ谷駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区内藤町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【新規リノベーション2025年10月完了】 ●壁・天井クロス貼替 ●エアコン1基設置 ●洗浄便座付トイレ交換（手洗いは既存） ●ガラストップコンロ交換 ●食器洗い乾燥機交換 ●シャワーヘッド・風呂蓋・ランドリーパイプ交換　等

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施クロス貼替、エアコン1基設置、トイレ交換、ガラストップコンロ・食洗機交換、シャワーヘッド交換…等
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/04

設備・条件	インターネット：有月額1705円
駐車場	空無(月額38,000円)
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	東亜建設（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！ ■新規リフォーム済み♪目の前に新宿御苑が広がる緑いっぱいのお部屋♪ ■2箇所のWIC・納戸・SIC等豊富な収納スペース付き！ ■『室内・現地を見学する』ボタンをクリック！　室内をぜひご覧くださいませ！ ■中古市場の全物件をお取り扱い可能！・都営大江戸線『国立競技場』駅　徒歩7分・JR総武線『千駄ヶ谷』駅　徒歩9分・丸ノ内線『新宿御苑前』駅　徒歩10分 ○外苑西通りから一本入った閑静な住環境 ○バス停徒歩1分から、渋谷駅・早稲田大学行きバスあり ○緑豊かな新宿御苑や神宮外苑、国立競技場など、文化や芸術を身近にする住まい ○LDK約16.8帖、LD部分に床暖房付き ○キッチンは、ディスポーザー・食洗機付き ○ミストサウナ・追焚き・浴室乾燥機能付きバスルーム ○ペット2匹飼育可能（細則有） ○ダブルオートロック ○1フロア3邸構成でプライバシー性に配慮 ○ホテルライクな内廊下設計 ○荷物の受取に便利な宅配ボックス ○品格があり、ラグジュアリーな外観・共用空間 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:クロス貼替、エアコン1基設置、トイレ交換、ガラストップコンロ・食洗機交換、シャワーヘッド交換…等 / 駐車場備考:月額38,000円 / ハウスドゥ神楽坂

その他備考

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ハウスドゥ神楽坂

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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千駄ケ谷駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.54
街レビュー8件

都心でありながら、神宮や明治公園など、近隣に自然が多く、リフレッシュできる環境だった。リモートワークが中心だったので、街自体…
新宿や表参道・原宿まで徒歩圏なので遊ぶには非常に便利。その反面代々木公園や新宿御苑や神宮外苑があるので自然環境もよい。
近くにOKストアがあるため日常の買い物に困らない。クリーニング屋、郵便局といったものがすぐ近くにあって簡単な用事は徒歩で…

千駄ケ谷駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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ハウスドゥ神楽坂情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-21:00	定休日	毎週火曜日　第1第3水曜日	電話	03-5579-8585
所在地	東京都新宿区白銀町1-17 東邦神楽坂ビル2F	交通	東京都大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第96605号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会会員（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（公財）東日本不動産流通機構加盟　東京不動産政治連盟新宿支部会員
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