中古マンションコスモ江戸川中央グレイスフォルム(3LDK) 7階

2,690万円

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【外観】平成12年8月築の新耐震基準マンション令和5年8月　大規模修繕工事実施済み（外壁修繕工事）

【リビング】広々としたLDKがお部屋の中心。ご家族そろった楽しい時間が過ごせそうですね。

【キッチン】会話が弾むカウンターキッチン。ご家族やお客様との会話も弾み楽しくお料理できるキッチンです。

【洗面化粧台】機能的で収納も豊富な洗面化粧台。朝の忙しい支度もスムーズにしてくれます。

【トイレ】トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

【エントランス】スロープの付いたエントランスは、車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています

【エントランス】来訪者が確認でき防犯にも配慮されたモニター付きのオートロックシステムです。

2,690万円

管理費	12,300円	修繕積立金	23,800円

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間取り/面積	3LDK/69.12m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	2000年08月(築26年)
住所	東京都江戸川区中央１丁目地図を見る
交通	総武中央線新小岩駅まで徒歩20分総武線新小岩駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²

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物件の概要・特徴

価格	2,690万円
修繕積立金	23,800円	管理費	12,300円
その他費用	町会費 300円（月）
築年月	2000年08月(築26年)
総戸数	42戸	階数	7階/地上8階建
間取り	3LDK
専有面積	69.12m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線新小岩駅まで徒歩20分総武線新小岩駅まで徒歩20分
所在地	東京都江戸川区中央１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:150円 ※総戸数の内訳:住戸数41戸、管理室1戸※駐輪場空き有:上段　100円/月　下段　150円/月（令和7年12月現在）※町会費:300円/月※地代:4060円/月

セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	旧法賃借権
借地期間	-
借地料	4060円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大和ライフネクスト（株）	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ マンションについて ○2路線利用可能 ○令和5年8月　大規模修繕工事実施済み（外壁修繕工事）〇モニター付きオートロックシステム有〇宅配ボックス有 ○小中学校まで徒歩10分圏内 ■ お部屋について ○8階建て7階部分 ○南向きにつき陽当たり良好 ○全居室に収納有、ウォークインクローゼット付 ○リビング床暖房　 ○浴室乾燥機付 ○カウンターキッチン ■ Life Information ○サミットストア江戸川区役所前店まで約30m ○西友江戸川中央店まで約240m ○ミニストップ中央1丁目店まで約170m ○セブンイレブン江戸川区役所北店まで約200m ○くすりの福太郎江戸川中央店まで約150m　 ○江戸川区役所まで約240m ○中央一丁目東公園まで約120m ○医療法人社団同愛会病院まで約370m ○江戸川区立第三松江小学校まで約500m ○江戸川区立松江第三中学校まで約130m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

■ マンションについて ○2路線利用可能 ○令和5年8月　大規模修繕工事実施済み（外壁修繕工事）〇モニター付きオートロックシステム有〇宅配ボックス有 ○小中学校まで徒歩10分圏内 ■ お部屋について ○8階建て7階部分 ○南向きにつき陽当たり良好 ○全居室に収納有、ウォークインクローゼット付 ○リビング床暖房　 ○浴室乾燥機付 ○カウンターキッチン ■ Life Information ○サミットストア江戸川区役所前店まで約30m ○西友江戸川中央店まで約240m ○ミニストップ中央1丁目店まで約170m ○セブンイレブン江戸川区役所北店まで約200m ○くすりの福太郎江戸川中央店まで約150m　 ○江戸川区役所まで約240m ○中央一丁目東公園まで約120m ○医療法人社団同愛会病院まで約370m ○江戸川区立第三松江小学校まで約500m ○江戸川区立松江第三中学校まで約130m / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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新小岩駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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