中古マンションメイツ新小岩親水公園(3LDK) 1階

4,190万円

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【リビング】南向きの日当たりの良いリビングルームは明るく開放感があり、くつろぎの時間を過ごす大切な空間です。

【リビング】ご家族皆様がくつろぎ長い時間を共有するリビングルームは、明るく開放感がある空間です。

【キッチン】お料理のしやすい大きな天板や3口コンロ・魚焼きグリル付き。食洗器付きです。

【洋室1】床はお掃除のしやすいフローリング貼りになっています。洋服やコートなども収納できるウォークインクローゼット付きです。

【ユニットバス】ユニットバス新規交換済。追い焚き機能＆浴室乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。

【洗面化粧台】機能的で収納も豊富な洗面化粧台。朝の忙しい支度もスムーズにしてくれます。

【エントランス】スロープの付いたエントランスは、車椅子利用の方にも優しいアプローチになっています。

4,190万円

管理費	11,200円	修繕積立金	15,000円

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間取り/面積	3LDK/70.52m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上10階建
築年月	1996年02月(築30年)
住所	東京都江戸川区中央１丁目地図を見る
交通	総武中央線新小岩駅まで徒歩21分総武線新小岩駅まで徒歩21分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	70.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²

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物件の概要・特徴

価格	4,190万円
修繕積立金	15,000円	管理費	11,200円
その他費用	町内会費 300円（月）
築年月	1996年02月(築30年)
総戸数	83戸	階数	1階/地上10階建
間取り	3LDK
専有面積	70.52m²(壁芯)	バルコニー面積	9.60m²
構造	-	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	総武中央線新小岩駅まで徒歩21分総武線新小岩駅まで徒歩21分
所在地	東京都江戸川区中央１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:200円 ■ Life Information・サミットストア江戸川区役所前店まで約230m・西友江戸川中央店まで約350m・ファミリーマート江戸川松島一丁目店まで約160m・東小松川公園まで約230m・江戸川区役所まで約140m・江戸川区立第三松江小学校まで約600m・江戸川区立松江第三中学校まで約400m※総戸数の内訳:住戸数81戸、管理室1戸、集会室1戸※建物構造:SRC・RC造※駐車場空き有:15000～20000円/月※駐輪場空き有:ラック式　無償、平置き:200円/月（令和7年12月現在）

セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 15000円～20000円（月額）駐車場空台数:1台)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	（株）長谷工コーポレーション
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	■ 新規リノベーション（令和7年9月1日完了）〇キッチン交換（食洗機付き）〇トイレ交換（温水洗浄付便座）〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）〇洗面台交換　〇全室フローリング張替　〇クロス張替〇建具交換　〇照明器具（各居室LED）交換〇給水管・給湯管交換（室内側）〇給湯器交換（追焚機能付）〇下足入交換〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング【交通】 JR総武快速線、総武中央・緩行線　「新小岩」駅まで徒歩21分 JR総武快速線、総武中央・緩行線　「新小岩」駅まで　バス7分、「江戸川区役所前」停まで徒歩4分 ■マンション・お部屋について・24時間ゴミ出し可能・外壁タイル貼・TVモニタ付インターホン　・オートロック　・宅配ボックス・1階部分70.52m2、間取:3LDK ・管理員日勤管理（月・火・水・金　7～17時、土　9～12時） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 15000円～20000円（月額）駐車場空台数:1台 / オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

その他備考

■ 新規リノベーション（令和7年9月1日完了）〇キッチン交換（食洗機付き）〇トイレ交換（温水洗浄付便座）〇ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）〇洗面台交換　〇全室フローリング張替　〇クロス張替〇建具交換　〇照明器具（各居室LED）交換〇給水管・給湯管交換（室内側）〇給湯器交換（追焚機能付）〇下足入交換〇防水パン設置　〇ハウスクリーニング【交通】 JR総武快速線、総武中央・緩行線　「新小岩」駅まで徒歩21分 JR総武快速線、総武中央・緩行線　「新小岩」駅まで　バス7分、「江戸川区役所前」停まで徒歩4分 ■マンション・お部屋について・24時間ゴミ出し可能・外壁タイル貼・TVモニタ付インターホン　・オートロック　・宅配ボックス・1階部分70.52m2、間取:3LDK ・管理員日勤管理（月・火・水・金　7～17時、土　9～12時） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/全室クロス張替/床/建具 / 駐車場備考:料金: 15000円～20000円（月額）駐車場空台数:1台 /
オークラヤ住宅株式会社　上野営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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新小岩駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

4.00
街レビュー31件

通常も快速も駅に停車して、東京駅や品川駅までは直通。駅ビルに市役所やスーパーがあり、駅周辺にもコンビニや飲食店などが充実、医…
駅より少し離れているので、のんびりとした雰囲気が良いです。最寄駅は栄えているので、買い物などに便利です。
最近都市開発が進んでいるのでさらに住みやすくなると思う。ラーメン屋が多くラーメン好きにはいい街。大きめの病院が駅ちかくにある…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　上野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-225
所在地	東京都台東区東上野１丁目14-4　野村不動産上野ビル10階	交通	東京都大江戸線上野御徒町駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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