中古マンションライオンズガーデン東武練馬弐番館(2LDK) 4階

5,298万円

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対面式キッチンは、リビングやダイニングを見渡しながら調理できるため、ご家族との会話も弾みます。

お鍋やフライパン等の重たいキッチン用品などの出し入れに便利なスライド式キャビネットです。

洋室（1）約6.5帖には出窓カウンターと約0.3帖の便利なウォークインクロゼットがございます。

ウォークインクロゼットは衣類やバッグだけでなくスキーウェアや浴衣など季節用品も収納可能です。

洋室（2）約6.3帖には出窓カウンターの他、収納力のあるクロゼットがございます。

クランクイン玄関の為、来客時や宅配便などの際に、室内を見られる心配が減りプライバシーが守られます。

バルコニー部分にトランクルーム（1.05平米:無償）があり、アウトドア用品などの収納に便利です。

バルコニーから東武練馬駅方面を望む（眺望は永続的に保証されるものではございません）。

レンガの風合いをモチーフにしたレッドブラウン系の色調が、落ち着いた住宅街の雰囲気に調和します。

5,298万円

管理費	10,000円	修繕積立金	15,620円

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間取り/面積	2LDK/65.62m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	2001年05月(築25年)
住所	東京都板橋区徳丸３丁目地図を見る
交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-18637763

間取り

間取り	2LDK
専有面積	65.62m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,298万円
修繕積立金	15,620円	管理費	10,000円
その他費用	-
築年月	2001年05月(築25年)
総戸数	79戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	65.62m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東武東上線東武練馬駅まで徒歩5分
所在地	東京都板橋区徳丸３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

3方角住戸×ペット飼育可×駅徒歩5分×リノベーション住宅・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（新規リノベーション）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大末建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・ペット飼育可（規約による制限あり）・すべてのお部屋に開口部があり風通しの良い角住戸です。・リビングダイニングには足元から暖まる床暖房を設置。・キッチンには浄水器一体型水栓、ビルトイン食器洗い機を設置・浴室には浴室換気乾燥機を設置・浴室、キッチンに窓がございます。・専有面積にトランクルーム面積1.05平米含みます。 -Living　Information- ・区立北野小学校/徒歩3分（170m）・区立赤塚第一中学校/徒歩8分（610m）・イオン板橋ショッピングセンター/徒歩4分（310m）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～～　　　　（2025年11月20日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交 / バルコニー面積:バルコニー面積6.31平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（新規リノベーション） / 大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・ペット飼育可（規約による制限あり）・すべてのお部屋に開口部があり風通しの良い角住戸です。・リビングダイニングには足元から暖まる床暖房を設置。・キッチンには浄水器一体型水栓、ビルトイン食器洗い機を設置・浴室には浴室換気乾燥機を設置・浴室、キッチンに窓がございます。・専有面積にトランクルーム面積1.05平米含みます。 -Living　Information- ・区立北野小学校/徒歩3分（170m）・区立赤塚第一中学校/徒歩8分（610m）・イオン板橋ショッピングセンター/徒歩4分（310m）～～～～～～リノベーション内容～～～～～～～　　　　（2025年11月20日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交 / バルコニー面積:バルコニー面積6.31平米/ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室/その他（新規リノベーション） /
大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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東武練馬駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.76
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目12-3　四谷学院ビル5F	交通	山手線池袋駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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