中古マンションブリリアザ・タワー東京八重洲アベニュー(3LDK) 26階

2億9,990万円

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柔らかく温もりのある色調で整えられた外観は品のある佇まいです。東京建物・三菱地所レジデンス旧分譲の〈Brillia〉シリーズで安心の免震構造タワーレジデンスです。

専有面積が75.06m2で、間取りが3LDK＋WIC・FC・納戸・TRのお部屋です。パーティーラウンジやキッズコーナーなど共用設備が充実しており、暮らしを豊かに彩ります。室内新規リノベーション済みで…

都会ならではのビル群と東京タワーを望めます。一日の終わりにお酒やジュースを飲みながら、景色を眺めて明日への活力を養うことができます。ご家族やお友達との会話も弾みますね。

LDKは約18.2帖の広さがあり、大きな窓から優しい光を取り込み、お部屋を柔らかく包み込みます。フロア材は上品で落ち着いた明るい色合いでモダンな空間を演出しております。美しい木目の表情を楽しめます。

LDの天井は折り上げ天井で、お部屋に開放感と奥行きをもたらします。上質さを感じられる落ち着いた空間です。

LDの壁面にはアクセントタイルを設け、落ち着きのある洗練された印象に仕上げました。石目調タイルと美しく調和し、スタイリッシュな空間を生み出しています。

田中工藝製のオリジナルシステムキッチンを採用しました。デザイン性と機能性が両立し、作業動線や収納も充実した、使い勝手の良いキッチンです。

キッチンにはカップボードも設置いたしました。吊戸棚と収納があり、食器や調味料などをまとめて収納することができます

LDKに続く扉はコンフォート製のRaikiを採用いたしました。極限まで無駄をそぎ落とした細くシャープなフレームと高いデザイン性がお部屋の雰囲気と調和しております。

ラグジュアリーなバスルームにはヘッドレスト付き浴槽に加え、肩湯・腰湯の〈楽湯〉機能と、調光調色システムを採用いたしました。洗練されたフォルムと自然を感じる質感安らぎの時間へと誘ってくれます。

清潔感が溢れるレストルームにはタンクレストイレを設置いたしました。面倒なタンクの掃除が不要で、家事の負担を軽減することができます。吊戸棚にはトイレットペーパーや掃除用具を収納可能です。

スタイリッシュな洗面室には田中工藝製の洗面化粧台を設置いたしました。三面鏡裏や足元の収納など使いやすさも兼ね備えています。

洋室1は約6.2帖の広さがあり、主寝室としてもお使いいただけます。LDから独立したお部屋でプライベート時間を満喫できるお部屋となっております。

各居室に収納スペースあり、かさばるアウターや季節物の寝具、家電などを収納することで居室を広くお使いできます。ライフスタイルに合わせてご利用可能です。

洋室2は約4.2帖の広さがあります。穏やかな自然光が入り、のびのびとお過ごしいただけるお部屋です。色数が少ない内装のため、お好きなインテリアを設置しやすくなっております。

洋室3は約4.3帖の広さのお部屋です。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。

品のある玄関には、光の陰影によって表情が変化する建具を設置いたしました。ナチュラルでグレイッシュなカラーは心地よさを生み出しております。

ダークカラーで整えられた共用部は落ち着いた格式高い空間となっております。トランクルームがあり、アウトドアグッズなど室内で保管をしたくないアイテムを収納することができます。

約15m2のワイドバルコニーは各居室に面しており、晴れた日には東京タワーを望めます。日向ぼっこや気分転換にも最適です。

季節の移り変わりを感じることができる空と水面、都会ならではの風景を楽しむことが可能です。ゆとりのあるバルコニーのため、ご家族やお友達と並んでティータイムや晩酌タイムを堪能できます。

エントランスはまるでホテルのような高級感に包まれています。ソファに座り、ご近所の方やお友達と穏やかな時間を過ごすことができます。

お手入れの行き届いたエントランスは、管理体制の整ったマンションならではの安心感があります。帰宅時には温かく迎え入れてくれる雰囲気を感じられます。

エレベーターは複数あり、朝や夜の混雑時も快適にご利用できます。マンション内の移動も快適です。エレベーターホールは清潔に保たれ、住まう方が気持ち良く暮らせます。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

ショッピングや旅行、レジャーが気軽に楽しめる駐車場を完備しています。※空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

2億9,990万円

管理費	27,200円	修繕積立金	11,560円

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間取り/面積	3LDK/75.06m²(壁芯)
所在階/階数	26階/地上29階建
築年月	2017年09月(築9年)
住所	東京都中央区新川２丁目地図を見る
交通	京葉線八丁堀駅まで徒歩1分日比谷線八丁堀駅まで徒歩4分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	75.06m²(壁芯)	バルコニー面積	15.90m²

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物件の概要・特徴

価格	2億9,990万円
修繕積立金	11,560円	管理費	27,200円
その他費用	町会費:230円（月額）、インターネット費用:定額料金:1397円（月額）
築年月	2017年09月(築9年)
総戸数	387戸	階数	26階/地上29階建
間取り	3LDK
専有面積	75.06m²(壁芯)	バルコニー面積	15.90m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京葉線八丁堀駅まで徒歩1分日比谷線八丁堀駅まで徒歩4分
所在地	東京都中央区新川２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:350円ペット飼育:可（犬猫合わせて2匹まで・規約有）事務所使用:不可バイク置場:空無（2,000円～3,000円/月）駐輪場:空有（200円～350円/月）インターネット（NTT東日本（任意）・つなぐネットコミュニケーションズ（全戸））CATV（スカパーJSAT（株））修繕積立金総額:512,779,406円（2025年9月現在）固定資産税・都市計画税:240,388円（2024年度概算）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、フロントサービス、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LDに床暖房マ…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	インターネット：有定額料金:1397円（月額）
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東京建物アメニティサポート	施工会社	三井住友建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■隅田川と亀島川に囲まれた水辺の街で、自然や公園が多いエリア FC・WIC・納戸・TR付きの収納豊富なお部屋 ■肩湯・腰湯と調光機能を備えた浴室全居室バルコニーに面しています ■田中工藝製のシステムキッチンと洗面化粧台ディスポーザー・ミストサウナ付き ■2匹までペット飼育可（規約有） 26階部分につき陽当たり・眺望良好～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LDに床暖房マ… / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■隅田川と亀島川に囲まれた水辺の街で、自然や公園が多いエリア FC・WIC・納戸・TR付きの収納豊富なお部屋 ■肩湯・腰湯と調光機能を備えた浴室全居室バルコニーに面しています ■田中工藝製のシステムキッチンと洗面化粧台ディスポーザー・ミストサウナ付き ■2匹までペット飼育可（規約有） 26階部分につき陽当たり・眺望良好～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン1基、LDに床暖房マ… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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八丁堀駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.59
街レビュー13件

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交通の便が良く、何処に行くにも便利です。中央区は家賃が高めですが、探すと意外に手頃な価格帯のマンションがあります。場所柄、ビ…

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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