中古マンションキャニオンビュー氷川台(2LDK) 3階

3,480万円

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有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分、閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、3階建の低層マンションです。

【LDK】家族が集う南向きの明るいリビング。お日さまの光をたっぷり浴びられるリビングで過ごしませんか？

【LDK】建具とフローリングの優しい木目がナチュラルで明るい空間を演出しています。

【トイレ】トイレは、サイドに棚がついているタイプ。ちょっとしたディスプレイスペースとしても良いですね。

きちんと整頓された自転車置場。※空き情報に関しては担当までお問い合わせください。

3,480万円

管理費	8,880円	修繕積立金	6,040円

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間取り/面積	2LDK/50.96m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1984年03月(築42年)
住所	東京都練馬区氷川台４丁目地図を見る
交通	有楽町線氷川台駅まで徒歩8分副都心線氷川台駅まで徒歩8分

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お問い合わせ番号：13-18636951

間取り

間取り	2LDK
専有面積	50.96m²(壁芯)	バルコニー面積	4.97m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	6,040円	管理費	8,880円
その他費用	-
築年月	1984年03月(築42年)
総戸数	36戸	階数	3階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	50.96m²(壁芯)	バルコニー面積	4.97m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	有楽町線氷川台駅まで徒歩8分副都心線氷川台駅まで徒歩8分
所在地	東京都練馬区氷川台４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※駐輪場空き有:使用料無償、シール代200円（令和7年11月現在）

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	キャニオンサービス（株）	施工会社	有村建設（株）
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	〇有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分、「平和台」駅まで徒歩12分。〇閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、3階建の低層マンションです。〇昭和59年3月築の新耐震基準マンション、地震の不安も軽減されます。〇南向き最上階住戸につき、陽当り・開放感良好です。〇作業効率がよく、使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。〇来訪者を確認できるモニター付きインターホン。安心感があります。〇大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水）実施中＜2025年12月完了予定＞ ■Life Information ・まいばすけっと氷川台駅北店まで徒歩6分（約460m）・セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで徒歩6分（約420m）・コモディイイダ氷川台店まで徒歩8分（約630m）・どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで徒歩7分（約550m）・ウエルシア氷川台駅前店まで徒歩8分（約580m）・練馬区立開進第一小学校まで徒歩6分（約480m）・練馬区立開進第一中学校まで徒歩5分（約340m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

〇有楽町線・副都心線「氷川台」駅まで徒歩8分、「平和台」駅まで徒歩12分。〇閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、3階建の低層マンションです。〇昭和59年3月築の新耐震基準マンション、地震の不安も軽減されます。〇南向き最上階住戸につき、陽当り・開放感良好です。〇作業効率がよく、使いやすいL型キッチン！家事動線を短くできるので、お料理中の移動を短縮できます。〇来訪者を確認できるモニター付きインターホン。安心感があります。〇大規模修繕工事（外壁塗装・屋上防水）実施中＜2025年12月完了予定＞ ■Life Information ・まいばすけっと氷川台駅北店まで徒歩6分（約460m）・セブンイレブン練馬平和台1丁目店まで徒歩6分（約420m）・コモディイイダ氷川台店まで徒歩8分（約630m）・どらっぐぱぱす氷川台駅前店まで徒歩7分（約550m）・ウエルシア氷川台駅前店まで徒歩8分（約580m）・練馬区立開進第一小学校まで徒歩6分（約480m）・練馬区立開進第一中学校まで徒歩5分（約340m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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氷川台駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.94
街レビュー18件

大きな公園が近くにあり、運動する場所に困らなかったこと池袋や渋谷、新宿等都心の他の場所へ出かける際には公共交通機関がとて…
池袋からそんなに離れていないのに落ち着いた雰囲気の街。駅周辺にはスーパーが多く、普段の買い物には駅周辺で事足ります。 …
住人が多く安心できるところ。また自宅が駅から徒歩３分なのが便利だと思う。ほぼ駅前にサミットストアがあり、深夜1時まで…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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