中古マンションプレールカテリーナ代田橋(1K) 10階

2,550万円

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管理費	7,670円	修繕積立金	4,720円

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間取り/面積	1K/31.57m²(壁芯)
所在階/階数	10階/地上11階建
築年月	1998年11月(築28年)
住所	東京都杉並区和泉１丁目地図を見る
交通	京王線代田橋駅まで徒歩5分京王線笹塚駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1K
専有面積	31.57m²(壁芯)	バルコニー面積	4.67m²

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物件の概要・特徴

価格	2,550万円
修繕積立金	4,720円	管理費	7,670円
その他費用	町会費:200円（月額）
築年月	1998年11月(築28年)
総戸数	95戸	階数	10階/地上11階建
間取り	1K
専有面積	31.57m²(壁芯)	バルコニー面積	4.67m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	賃貸中	引渡し可能時期	相談

交通	京王線代田橋駅まで徒歩5分京王線笹塚駅まで徒歩10分
所在地	東京都杉並区和泉１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

建物・設備契約不適合責任免責。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2016年10月実施クロス張替え、床、2018年12月:エアコン交換。 2024年7月:浴室暖房乾燥機交換。
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/20

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社　淺沼組
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	京王線代田橋駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です！都心では珍しい表面利回り4.23％！ 10階角部屋。オートロックあり。現況賃貸中（2025年11月現在）想定年額賃料等:1,080,000円。【交通】・京王線「代田橋」駅徒歩5分・京王線「笹塚」駅徒歩10分・東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩15分ペット飼育不可。エレベーター有。 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。最後までご覧いただきありがとうございます。ご連絡をお待ちしております。 CENTURY21藤エンタープライズ / リフォーム実施時期:201610 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、2018年12月:エアコン交換。 2024年7月:浴室暖房乾燥機交換。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 / センチュリー21　株式会社藤エンタープライズ

その他備考

京王線代田橋駅徒歩5分のオーナーチェンジ物件です！都心では珍しい表面利回り4.23％！ 10階角部屋。オートロックあり。現況賃貸中（2025年11月現在）想定年額賃料等:1,080,000円。【交通】・京王線「代田橋」駅徒歩5分・京王線「笹塚」駅徒歩10分・東京メトロ丸の内線「方南町」駅徒歩15分ペット飼育不可。エレベーター有。 ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。 ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築及び空室または一部空きありのものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。 ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷購入価格×100）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。最後までご覧いただきありがとうございます。ご連絡をお待ちしております。 CENTURY21藤エンタープライズ / リフォーム実施時期:201610 / リフォーム実施内容:クロス張替え、床、2018年12月:エアコン交換。 2024年7月:浴室暖房乾燥機交換。 / 住宅履歴情報:未保有 / 耐震診断実施有無:未実施 /
センチュリー21　株式会社藤エンタープライズ

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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代田橋駅（東京都／世田谷区）の住みやすさ

3.30
街レビュー13件

スーパーやコンビニが近くに多く、普段の買い物が便利。大ターミナル駅である新宿駅や渋谷駅へのアクセスも良い。
新宿、渋谷に行くのはどちらも便利。こじんまりした商店街があり、生活するには困らない程度のスーパー、飲食店などがあります。昔か…
信号がないエリアがあり、車の速度が遅く安全。都心から二駅なのに、昔ながらの商店街があり、ほっとする雰囲気がある。

代田橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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その他施設	-

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センチュリー21　株式会社藤エンタープライズ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-18:30	定休日	毎週火曜日・水曜日	電話	0476-33-1098
所在地	千葉県成田市取香242-1	交通	-
取引態様	専任媒介	免許番号	千葉県知事(3)第016575号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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