中古マンションエクレール巣鴨(2DK) 7階

4,550万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

浴室乾燥機能付き　疲れと汚れを落として明日への活力を蓄える、癒しの空間＝バスルーム。とても大切な設備です。浴槽も洗い場も美しく整っています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

眼前に広がる空の雄大さと、このお部屋の自慢の一つである「眺望」をご覧ください。毎日、この景色を独り占めできる新生活に夢が広がります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

玄関ドアを背に、廊下と室内を望みます。ナチュラル系の色合いを重視した内装のイメージをご確認ください。お部屋の第一印象やイメージを決定づける空間です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

トールタイプのシューズボックスを配しました。棚板は可変式になっており、たくさんの靴のほか、小物も収納できるゆとりがあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室1　二面の窓から差し込む陽光が大変明るい洋室。太陽光のありがたみを感じますね。室内のレイアウトを想像するのも楽しくなってきます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室1　収納スペースを備えた洋室。現地をご覧になった際には、部屋の大きさのほか、収納部分のサイズなどもご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室1　クローゼットの画像です。大きく左右に開いた扉の開放のしやすさと、奥行きを含めた収納部分のサイズ感をぜひ現地にてご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

洋室2　スライドタイプのドアを開放してリビングとしてもご使用可能です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

ダイニングキッチン　ワークスペースあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

ダイニングキッチンから洋室2の様子です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

三面鏡タイプの独立洗面台。鏡の裏スペースは収納になっています。毎朝、鏡に映った背景自体が「新居」の喜びを増幅してくれそうです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

温水洗浄便座付き　上部に収納を備えたトイレです。自宅の中でも最もプライベートな空間だからこそ、ほしい「落ち着き」がここにあります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バルコニーの様子。ここからの眺めが、日々のストレスを発散してくれることでしょう。ちなみにバルコニーは専有部分ではなく「共用部分」の扱いです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた耐震基準適合マーク。安心の新耐震基準であることの証明です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

4,550万円

管理費	15,340円	修繕積立金	21,000円

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間取り/面積	2DK/47.87m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	1984年08月(築42年)
住所	東京都豊島区西巣鴨３丁目地図を見る
交通	都電荒川線新庚申塚駅まで徒歩1分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	2DK
専有面積	47.87m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²

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物件の概要・特徴

価格	4,550万円
修繕積立金	21,000円	管理費	15,340円
その他費用	-
築年月	1984年08月(築42年)
総戸数	16戸	階数	7階/地上9階建
間取り	2DK
専有面積	47.87m²(壁芯)	バルコニー面積	5.60m²
構造	SRC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都電荒川線新庚申塚駅まで徒歩1分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩5分
所在地	東京都豊島区西巣鴨３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ホームライフ管理株式会社	施工会社	堀内建設
管理組合	有	管理	巡回

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　11万8513万円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4550万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！豊島区西巣鴨に佇むエクレール巣鴨。都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分。その他山手線、都電荒川線が利用可能で便利の良い立地です。1984年築7階建てSRC造、総戸数16個の新耐震基準のマンションで管理体制は良好。共用部分は綺麗で美観が保たれております。各階バルコニー部分に、ガラスブロックが使われており採光が採れ日当り良好となっております。お部屋は7階部分、コンパクトな造りな。新規内装リノベーション物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っており / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー～物件おすすめポイント～〇都営三田線　西巣鴨駅　徒歩5分！〇都電荒川線　新庚申塚駅　徒歩1分！〇学校や駅へのアクセス良好！〇新規リフォーム済で快適な暮らし〇うれしい家具付き！すぐに新生活をスタートできます！〇角部屋・南東向きで陽当たり・通風良好〇スーパー徒歩3分！買い物楽々！お気軽にお問合せください！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社アセットビルダー

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　11万8513万円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額4550万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！豊島区西巣鴨に佇むエクレール巣鴨。都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分。その他山手線、都電荒川線が利用可能で便利の良い立地です。1984年築7階建てSRC造、総戸数16個の新耐震基準のマンションで管理体制は良好。共用部分は綺麗で美観が保たれております。各階バルコニー部分に、ガラスブロックが使われており採光が採れ日当り良好となっております。お部屋は7階部分、コンパクトな造りな。新規内装リノベーション物件。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っており / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー ～物件おすすめポイント～〇都営三田線　西巣鴨駅　徒歩5分！〇都電荒川線　新庚申塚駅　徒歩1分！〇学校や駅へのアクセス良好！〇新規リフォーム済で快適な暮らし〇うれしい家具付き！すぐに新生活をスタートできます！〇角部屋・南東向きで陽当たり・通風良好〇スーパー徒歩3分！買い物楽々！お気軽にお問合せください！ / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社アセットビルダー

更新日	2025/12/08	情報の有効期限	2025/12/22

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7階	4,550万円	15,340円 21,000円	2DK 47.87m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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新庚申塚駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

街レビュー199件

駅から近くて、公園や鬼子母神といった緑地があり、コンパクトだが商店街も近くにあり、必要な物が揃う。路面電車があったり、池袋駅…
池袋駅へのアクセスが良く、それでいて池袋から一駅離れている事で繁華街の喧騒からも逃れられるという立地の良さ。
三田線新板橋駅と埼京線板橋駅の3駅利用でき、どこへ行くにも便利。池袋まで二駅にも関わらず下町感があり繁華街ではないので治安も…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社アセットビルダー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-20:00	定休日	年末年始	電話	03-6907-3891
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目34-2 スエル池袋7階	交通	東京地下鉄丸ノ内線池袋駅徒歩5分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103971号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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