中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス(3LDK) 45階

1億6,990万円

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都心の水辺に映える「晴海」のランドマークレジデンスです。コンシェルジュサービス、ラウンジやフィットネスルームなど充実の共用施設がご利用いただけます。

専有面積79m2超、トランクルーム・WIC・SICなど収納豊富な3LDKのお部屋です。凹凸が少なく、自由なレイアウトを楽しみやすい間取りです。

約18.6帖のLDKには南向きの窓からの陽光が降り注ぎ、穏やかで心地よい住空間が広がります。リビング部分には床暖房が敷設されているため、通年快適な温度を保ちながらお過ごしいただけます。

東京湾・レインボーブリッジ・富士山を一望する眺望が広がります。タワーマンション高層階ならではの景色が忙しない日々の喧騒を忘れさせ、心安らぐ伸びやかな時間を叶えます。

木のぬくもりを感じるフローリング材や、どんなインテリアともなじみやすいホワイト基調の内装のお部屋です。上質感漂う、伸びやかで気品溢れる住まいに仕上げました。

お部屋の建具はナチュラルなウッド面材のデザインです。リビングにも扉付き収納があり、日常でさっと取り出して使いたい細々としたアイテム等をしっかり収納いただけます。

重厚感のある石調トップのシステムキッチンには、すっきりとしたデザインが特長のIHコンロを新規設置しています。ダイニングの様子を見守りつつ家事がすすめられるキッチンは、子育て中の方にもおすすめです。

光沢のあるデザインパネルが配されたラグジュアリーなバスルーム。背の高いミラーは空間をより広く感じさせ、大きなシャワーヘッドを構えるシャワーバーはスライド式で使い勝手の良い設備です。

上品さが宿るレストルームにはスマートなタンクレストイレ、手洗いカウンターが備わっています。扉収納があり、ペーパー類のアイテムもしっかりと収納いただけます。

キッチンとお揃いの石調トップデザインの洗面化粧台です。収納豊富で使い勝手も良好。朝の身だしなみを整える時間も、夜の入浴後の時間も快適にお過ごしいただけます。

リビングから離れた洋室1は約7帖の広さがあり、主寝室としてもおすすめのお部屋です。ウォークインクローゼット付きの為、居住スペースを広々お使いいただけます。

南向きの洋室2は、窓からの光で満たされた約4.8帖のお部屋です。リビングに隣接していながらもプライベート性の高い、伸びやかな時間をお過ごしいただける空間です。

約4帖の洋室3はテレワークやちょっとした作業スペースにもぴったりなお部屋です。洋室2と同様にクローゼットが備わっています。

住まいの顔となる玄関ホールは、キャリーバッグやベビーカー等の移動も快適に叶うゆとりある空間です。玄関を入ってすぐ左手にシューズインクローゼットがございます。

ご家族の分をたっぷりと収納可能なシューズインクローゼットです。棚板は可動式の為、シューズだけでなく、防災グッズやアウトドア用品も保管できますね。

玄関をすすんだ先の廊下部分にも収納がございます。出番の少ないシーズングッズや、ストック用品の保管などにもおすすめです。

45階部分につき陽当たり、眺望ともに良好なバルコニースペースです。東京湾に面した開放感溢れる空間で、心ゆくまでリフレッシュタイムをお楽しみいただけます。

4重セキュリティシステム・24時間有人管理体制を導入しています。長期優良住宅認定の免震構造を採用。ペット飼育可（規約有）

玄関を出たすぐそばにはトランクルームがございます。居住空間への圧迫を気にすることなく、たっぷりと収納いただけます。

マンション専用のシャトルバスがあり、『東銀座』や『銀座』などにも快適にアクセスできます。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

1億6,990万円

管理費	23,630円	修繕積立金	23,630円

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間取り/面積	3LDK/79.54m²(壁芯)
所在階/階数	45階/地上49階建
築年月	2013年10月(築13年)
住所	東京都中央区晴海２丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩11分有楽町線月島駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	79.54m²(壁芯)	バルコニー面積	13.80m²

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物件の概要・特徴

価格	1億6,990万円
修繕積立金	23,630円	管理費	23,630円
その他費用	共視聴設備利用料 198円（月）自治会負担金 350円（月）地震防災システム利用料 220円（月）
築年月	2013年10月(築13年)
総戸数	883戸	階数	45階/地上49階建
間取り	3LDK
専有面積	79.54m²(壁芯)	バルコニー面積	13.80m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩11分有楽町線月島駅まで徒歩14分
所在地	東京都中央区晴海２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:500円ペット飼育:可（規約有）事務所使用:不可バイク置場:空無（1500円～2500円/月）駐輪場:空有（200円～500円/月）CATV（スカイパーフェクトTV）インターネット（つなぐネット・NTT・KDDI・NURO光）固定資産税・都市計画税:237981円（2024年度概算）修繕積立金総額:2183957044円（2024年10月現在）

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	免震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年05月実施キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/壁/エアコン一基新規設置
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	施工会社	鹿島建設（株）
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ バルコニーから東京湾・レインボーブリッジ・富士山が望めます長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス ■ 24時間有人管理・4重のセキュリティシステム 45階部分南向き・収納豊富な3LDK ■ 住居者専用シャトルバス有ペット飼育可（規約有） ■ 充実の共用設備～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/壁/エアコン一基新規設置 / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ バルコニーから東京湾・レインボーブリッジ・富士山が望めます長期優良住宅認定の免震タワーレジデンス ■ 24時間有人管理・4重のセキュリティシステム 45階部分南向き・収納豊富な3LDK ■ 住居者専用シャトルバス有ペット飼育可（規約有） ■ 充実の共用設備～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202505 / リフォーム実施内容:キッチン/トイレ/洗面所/全室クロス張替/壁/エアコン一基新規設置 /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスで他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
15階	1億5,980万円	22,120円 22,120円	3LDK 74.47m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億9,800万円	24,790円 24,790円	3LDK 83.45m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
40階	1億4,980万円	19,660円 19,660円	2LDK 66.18m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	1億9,800万円	22,370円 22,370円	2LDK 75.29m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	1億5,980万円	22,120円 22,120円	3LDK 74.47m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
5階	1億9,800万円	24,790円 24,790円	3LDK 83.45m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
43階	2億1,000万円	25,280円 25,280円	2LDK 85.10m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
15階	1億5,480万円	22,120円 22,120円	3LDK 74.47m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
29階	2億円	21,990円 21,990円	3LDK 74.00m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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