中古マンションダイアパレス武蔵境(2LDK) 3階

3,299万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

◆食洗機◆お子様の面倒を見れる時間が増え時短になります。加えて手荒れも防げてしかも節水が高い為、大変人気があり重宝します。

広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。【ROOM】感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

3,299万円

管理費	15,600円	修繕積立金	11,760円

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間取り/面積	2LDK/51.34m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上9階建
築年月	1982年02月(築44年)
住所	東京都武蔵野市境南町２丁目7-21 地図を見る
交通	ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩3分西武多摩川線武蔵境駅まで徒歩3分

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お問い合わせ番号：13-18591361

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	51.34m²(壁芯)	バルコニー面積	2.90m²

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物件の概要・特徴

価格	3,299万円
修繕積立金	11,760円	管理費	15,600円
その他費用	組合費：300円
築年月	1982年02月(築44年)
総戸数	39戸	階数	3階/地上9階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 12帖、洋室 5.5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	51.34m²(壁芯)	バルコニー面積	2.90m²
構造	SRC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩3分西武多摩川線武蔵境駅まで徒歩3分
所在地	東京都武蔵野市境南町２丁目7-21地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ JR中央線「武蔵境」駅から徒歩3分の好立地！駅前には商業施設が充実していて、お仕事帰りのお買い物にも便利です。光がたっぷり差し込む東南角部屋で、日当たりも風通しもでした！

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、バリアフリー
セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年09月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）エアコン
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング、建具、エアコン、他

物件の詳細情報登録日：2025/09/29

設備・条件	事務所可、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	旧法賃借権
借地期間	2045年8月
借地料	16400円	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	アポロサービス	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：巡回/ 管理形態：一部委託

その他備考	法令上の制限：旧法賃借権（地代16400円/月、〜令和27年8月迄） ◆JR中央線「武蔵境」駅徒歩3分という、憧れの駅近ライフが叶います。駅周辺はイトーヨーカドー、成城石井、武蔵野プレイス(図書館)などの商業施設が充実しており、日々の暮らしが格段に便利になります。 ◆南東角部屋で、全居室に窓があるため、朝から晩まで心地よい自然の光が差し込みます。風の通りも良く、換気もスムーズ。心地よい風が吹き抜ける開放的な空間で、家族との時間をゆったりと過ごすことができます。 ◆新規フルリノベーションが施され、水回りから内装まで一新されています。キッチンには食洗機、浴室には追焚機能・浴室乾燥機が完備され、日々の家事をしっかりサポート。家具とエアコンも付いているので、すぐに新生活を始められます。 ◆「借地権」という特性を活かし、初期費用や固定資産税の負担を抑えられるのも大きな魅力。さらに事務所利用も可能なので、リモートワークやSOHOといった多様なライフスタイルに対応します。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

法令上の制限：旧法賃借権（地代16400円/月、〜令和27年8月迄）

◆JR中央線「武蔵境」駅徒歩3分という、憧れの駅近ライフが叶います。駅周辺はイトーヨーカドー、成城石井、武蔵野プレイス(図書館)などの商業施設が充実しており、日々の暮らしが格段に便利になります。
◆南東角部屋で、全居室に窓があるため、朝から晩まで心地よい自然の光が差し込みます。風の通りも良く、換気もスムーズ。心地よい風が吹き抜ける開放的な空間で、家族との時間をゆったりと過ごすことができます。
◆新規フルリノベーションが施され、水回りから内装まで一新されています。キッチンには食洗機、浴室には追焚機能・浴室乾燥機が完備され、日々の家事をしっかりサポート。家具とエアコンも付いているので、すぐに新生活を始められます。
◆「借地権」という特性を活かし、初期費用や固定資産税の負担を抑えられるのも大きな魅力。さらに事務所利用も可能なので、リモートワークやSOHOといった多様なライフスタイルに対応します。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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ダイアパレス武蔵境(2LDK) 3階
価格3,299万円
間取り2LDK
専有面積51.34m²
築年月築44年(1982年02月)
東京都武蔵野市境南町２丁目

ＪＲ中央線武蔵境駅まで徒歩3分
株式会社東宝ハウス杉並

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武蔵境駅（東京都／武蔵野市）の住みやすさ

4.27
街レビュー42件

近代的すぎず、古臭さも感じない住みやすい街。子育て世代も多く、年代のバランスがとれている印象でした。駅前で一通りの買…
駅前の北口には、チェーン店の飲食店が並ぶ商店街や業務スーパー、南口にはイトーヨーカドーがあるので、都心に出かけなくても買い物…
緑が多く、近くには川もあり、自然豊かでのびのびと暮らすことができた。スーパーやドラッグストアの数が多く、買い物をするには…

武蔵境駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	-
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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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