中古マンション小豆沢パーク・ファミリア　B棟(3LDK) 6階

4,590万円

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■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩15分■JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩18分

■6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好■専有面積:64.05平米の3LDKファミリータイプ

4,590万円

管理費	11,340円	修繕積立金	11,530円

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間取り/面積	3LDK/64.05m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上11階建
築年月	1980年07月(築46年)
住所	東京都板橋区小豆沢３丁目地図を見る
交通	都営三田線志村坂上駅まで徒歩12分都営三田線志村三丁目駅まで徒歩15分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	64.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²

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物件の概要・特徴

価格	4,590万円
修繕積立金	11,530円	管理費	11,340円
その他費用	-
築年月	1980年07月(築46年)
総戸数	122戸	階数	6階/地上11階建
間取り	3LDK
専有面積	64.05m²(壁芯)	バルコニー面積	8.91m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	都営三田線志村坂上駅まで徒歩12分都営三田線志村三丁目駅まで徒歩15分
所在地	東京都板橋区小豆沢３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

告知事項あり（2008年4月に前居住者が室内にて病死しています。詳細は担当まで）

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	バリアフリー
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/09

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(料金: 17000円（月額）)
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	施工会社	三井建設株式会社・日本国土開発株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー【オススメPOINT】 ■6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好 ■専有面積:64.05平米の3LDKファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19.0帖のLDKとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■総戸数256戸の大規模マンション（内B棟122戸） ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分 ■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩15分 ■JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩18分ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 17000円（月額） / ベストセレクト赤羽店

その他備考

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー【オススメPOINT】 ■6階部分の南向き住戸で陽当り・眺望良好 ■専有面積:64.05平米の3LDKファミリータイプ ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■洋室の引戸を開放すれば約19.0帖のLDKとして使用可能 ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き ■総戸数256戸の大規模マンション（内B棟122戸） ■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心 ■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地 ■徒歩圏内に公園が点在する緑豊かな住環境 ■都営三田線「志村坂上」駅まで徒歩12分 ■都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩15分 ■JR埼京線「北赤羽」駅まで徒歩18分ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社 / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 17000円（月額） /
ベストセレクト赤羽店

更新日	2025/12/10	情報の有効期限	2025/12/24

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志村坂上駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

飲食店はもちろん、日用品購入も生活圏内で全て調達できる街。それほど都会でも田舎でもなく、どの世帯でも快適に住めるエリア
赤羽などJR線、都営地下鉄などの路線が複数ありアクセスが良好で飲食店、スーパーなどが複数あり住みやすい地域です。
近くに大きな病院もあり、スーパーも何件かあるのでご飯の買い物等は楽です。飲み屋が割と豊富で、仕事終わりに行くことが何度も…

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ベストセレクト赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	03-5939-3900
所在地	東京都北区赤羽１丁目61-10	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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