中古マンションMSマンション阿佐ヶ谷(2LDK) 2階

4,780万円

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料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。お料理がはかどるグリル付き三口コンロ。

広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

使いやすい三面鏡付の洗面台。収納力もありますので、日用品をストックするにも良いですね。

【エントランス・アプローチ】ホワイトタイルがアクセントのエントランス・アプローチ！

4,780万円

管理費	16,600円	修繕積立金	14,580円

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間取り/面積	2LDK/48.60m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1984年04月(築42年)
住所	東京都杉並区阿佐谷北４丁目地図を見る
交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩9分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩9分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.40m²

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物件の概要・特徴

価格	4,780万円
修繕積立金	14,580円	管理費	16,600円
その他費用	-
築年月	1984年04月(築42年)
総戸数	43戸	階数	2階/地上5階建
間取り	2LDK
専有面積	48.60m²(壁芯)	バルコニー面積	6.40m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩9分総武中央線阿佐ケ谷駅まで徒歩9分
所在地	東京都杉並区阿佐谷北４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※総戸数の内訳/住戸数42戸、店舗1戸※BS・CS・CATVはチャンネルに応じた個別契約が必要※駐車場・駐輪場の空き状況の詳細に関しては担当者までご確認ください。

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年11月実施全室クロス張替/・玄関ドア塗装・木部補修リペア
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）東急コミュニティー	施工会社	（株）佐藤善工務店
管理組合	-	管理	無

その他備考	■オレンジタイル貼りの外観。 ■ホワイトタイルがアクセントのエントランス・アプローチ。 ■南向きのバルコニー！お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。 ■オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。 ■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。 ■各洋室は、南向き、陽当り良好のお部屋です。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。日用品をストックするにも良いですね。 ■トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。～リフォーム工事実施内容（2025年11月完成）～・天井、壁クロス貼替・玄関ドア塗装・木部補修、リペア / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:全室クロス張替/・玄関ドア塗装・木部補修リペア / オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

その他備考

■オレンジタイル貼りの外観。 ■ホワイトタイルがアクセントのエントランス・アプローチ。 ■南向きのバルコニー！お天気が良い日はお洗濯もはかどりそうですね。 ■オープンでのびやかな空間を生み出すひろびろとしたLDK。 ■料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです。 ■各洋室は、南向き、陽当り良好のお部屋です。 ■雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。 ■使いやすい三面鏡付のシャワー水栓の洗面台。日用品をストックするにも良いですね。 ■トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。～リフォーム工事実施内容（2025年11月完成）～・天井、壁クロス貼替・玄関ドア塗装・木部補修、リペア / バルコニー面積:バルコニー方向:南 / リフォーム実施時期:202511 / リフォーム実施内容:全室クロス張替/・玄関ドア塗装・木部補修リペア /
オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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阿佐ケ谷駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.41
街レビュー55件

衣料品店や飲食店、スーパーが駅周りに充実していて買い物に便利。パールセンターという大きな商店街もあり、食品などの物価も低め。
新宿や吉祥寺に近くてショッピング・レストランの選択肢が多く持てるところが良かった。便利でありながら阿佐ヶ谷の地域は落ち着いて…
新宿が近いため電車はとても便利。路線バスで練馬方面や渋谷にも行ける。駅前の西友が24時営業で、何かと便利だった。 …

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
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その他施設	-

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　新宿支社　営業第二部情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-045
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目6-1　新宿エルタワー12階	交通	東京地下鉄丸ノ内線新宿駅徒歩1分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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