中古マンションTHE TOKYO TOWERS MID TOWER(3LDK) 35階

2億2,990万円

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都営大江戸線『勝どき』駅徒歩6分。プールやスカイラウンジ等充実の共用施設が揃っているタワーマンションです。生活に必要な機能が敷地内に揃っていて、住みやすさにもこだわっています。

2WICをはじめ、SICや納戸、トランクルームなど収納豊富なお部屋です。室内新規リノベーション済みです。

約19.1帖のゆとりあるリビングダイニングキッチンです。デザインやマテリアルにこだわり、気品と洗練を纏った居住空間です。リビング壁には、空間になじむ色合いと模様が特長のタイルを採用しました。

窓から注ぐ光に満たされた居心地の良いリビングです。心安らぐひとときを紡ぐ木のぬくもりのフローリング材により、よりいっそう上質感を味わえるお部屋です。

リビングダイニングには天カセエアコンや床暖房を設置しました。1年中快適にのびやかにお過ごしいただける住まいです。

優雅さとスマートさを絶妙のバランスで両立させたシステムキッチンを新規交換しました。開放的なオープンキッチンでありながら、コンロ側は壁付けになっているので、お手入れラクラクです。

キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボードがあります。キッチンと同じ、美しい木目の面材はインテリアの一部のようでお部屋の雰囲気に溶け込みます。

身支度の時間をも快適に彩る洗面化粧台です。入浴後も豊かな時間を演出し、心からくつろげるプライベートスペース。洗面台の背面にはリネン庫があるので、着替えやタオル等などのアイテム収納に便利です。

カウンター部分にもゆとりがあるので身支度がしやすく、快適にお使いいただけます。カウンターとボウルが一体となっているのでお手入れも簡単なラグジュアリー空間です。

1620サイズのバスルームは浴槽・洗い場共にゆとりがあり、めいっぱいおくつろぎいただける癒しの空間です。浴槽は美しいカーブと全身を包み込むような入浴感が特長です。

レストルームも上品さが宿る安らぎのスペースに仕上がりました。スタイリッシュなタンクレストイレはもちろん、ゆとりのあるカウンターや水栓、収納スペースなど実用的にもお使いいただけます。

洋室1は約7.5帖あるので、広々としている居室です。大きな窓からたっぷりと陽光が注がれ、穏やかな空気に包まれます。

洋室1には約2.2帖の広さを誇るウォークインクローゼットがあります。衣類はもちろん、オフシーズンの家電や趣味のグッズもたっぷり収納いただけます。

洋室2は約6帖のお部屋です。リビングに隣接していながらプライベート性の高い時間を過ごせるお部屋です。

洋室2にも奥行きがあるウォークインクローゼットがあります。お荷物をたくさん収納できるので、居室部分を広々とお使いいただけます。

洋室3はリビングから独立したプライベート空間を演出できます。こだわった素材や意匠を纏い、柔らかく、美しく創りあげました。

住まいの顔となる玄関はその先に待つ、上質な居住空間を予感させる気品溢れるスペースです。人感センサー照明のため、いつでも明るい空間が出迎えます。

玄関からアクセスできるシューズインクローゼットです。豊富な可動棚付きで、シューズはもちろん、アウトドアグッズや雨具なども収納可能です。

都心らしい高層ビル群と心安らぐ水辺が共存した眺望です。大きな空の先には東京タワーを望めます。夜には煌めく夜景も楽しめそうですね。

常駐の管理人さんによって見守られたエントランスです。忙しない都心で躍動し帰るあなたのほっとする住まいになりそうです。

24時間有人管理・ダブルオートロックを採用しセキュリティも充実したレジデンスです。ラグジュアリーな空間が快適な都心ライフへと誘います。

プールやジャグジー、ゴルフレンジ、スカイラウンジ、キッズコーナーなどの多彩な共用設備があり、ハイグレードな大規模マンションだからこそのホスピタリティを体感できる住まいです。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

シンク下で生ゴミを粉砕し、ゴミの量を減らし手間を軽減してくれる人気の設備です。嫌な臭いや重たいゴミ袋から解放されて、清潔で快適なキッチンライフが叶います。

2億2,990万円

管理費	19,230円	修繕積立金	17,090円

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間取り/面積	3LDK/93.82m²(壁芯)
所在階/階数	35階/地上58階建
築年月	2008年01月(築18年)
住所	東京都中央区勝どき６丁目地図を見る
交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩6分大江戸線築地市場駅まで徒歩18分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	93.82m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²

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物件の概要・特徴

価格	2億2,990万円
修繕積立金	17,090円	管理費	19,230円
その他費用	インターネット費用:定額料金:990円（月額）
築年月	2008年01月(築18年)
総戸数	2797戸	階数	35階/地上58階建
間取り	3LDK
専有面積	93.82m²(壁芯)	バルコニー面積	7.56m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線勝どき駅まで徒歩6分大江戸線築地市場駅まで徒歩18分
所在地	東京都中央区勝どき６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:600円ペット飼育:可（犬猫2匹まで・体長50cm・体重10kg以下・ペット会費（犬1500円・猫450円）・細則有）事務所使用:不可・バイク置場:空無（1,500円～5,000円/月）駐輪場:空有（200円～600円/月）インターネット（J:COM・KDDI・NURO光・NTT東日本）CATV（J:COM）トランクルーム使用権付（無償・地下1階M0004）修繕積立金総額:3187663000円（2025年3月現在）固定資産税・都市計画税:253875円（2025年度概算）【修繕履歴】2025年 2月　防犯カメラ更新工事2024年10月　住戸用消火器交換

物件規模	タワーマンション（20階以上）
免震・耐震・制震構造	耐震構造、制震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	オール電化、光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	IHコンロ、カウンターキッチン、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/電気温水器新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	インターネット：有定額料金:990円（月額）
駐車場	空無
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	住商建物（株）	施工会社	前田・大成建設共同企業体
管理組合	-	管理	常駐

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■総戸数2797戸・58階建のタワーレジデンスレインボーブリッジ・東京タワーを望む眺望 ■南西向き×35階部分×専有面積93m2で広々安心の24時間有人管理・ダブルオートロック ■トランクルーム専用使用権付（無償）現在、共用部大規模修繕工事実施中 ■2匹までペット飼育可（規約有）『勝どき』駅徒歩6分で交通面の利便性良好 ■室内新規リノベーション済【共用施設】 ■プールジャグジー ■スカイラウンジキッズコーナー ■ゴルフレンジ　…等ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/電気温水器新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床… / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■総戸数2797戸・58階建のタワーレジデンスレインボーブリッジ・東京タワーを望む眺望 ■南西向き×35階部分×専有面積93m2で広々安心の24時間有人管理・ダブルオートロック ■トランクルーム専用使用権付（無償）現在、共用部大規模修繕工事実施中 ■2匹までペット飼育可（規約有）『勝どき』駅徒歩6分で交通面の利便性良好 ■室内新規リノベーション済【共用施設】 ■プールジャグジー ■スカイラウンジキッズコーナー ■ゴルフレンジ　…等ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/電気温水器新規交換/全室クロス張替/床/壁/建具/エアコン3基、床… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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勝どき駅（東京都／中央区）の住みやすさ

3.81
街レビュー24件

都心なので、仕事で都内の会社に行く時や、都内に遊びに行くときに近くて便利だと思う。近くに下町を味わえる月島があったりして楽し…
子供を育てるには環境がよい。銀行や郵便局、スーパーなどあり便利。ファミリーがたくさん住んでいるので安心する。
駅前にスーパーが２軒（文化堂・デリド）、少し離れてはいるが２４時間営業のスーパー（マルエツ）がひとつと、買い物の便が良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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