中古マンション哲学堂コーポラス(2LDK) 2階

2,130万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

リビングダイニングキッチンの様子です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

リビングダイニングの様子です。窓が多く開放感があります。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

小さめのバルコニーです。とはいえ室外機を置く、あるいは気分転換を行うといった実用性能は十分に確保。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

集合ポストなどを備えたエントランスホール。ここもマンションの顔となる部分であり、しっかりと清掃の行き届いたさまに安心感をおぼえます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

2,130万円

管理費	7,500円	修繕積立金	9,000円

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間取り/面積	2LDK/57.60m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	1967年06月(築59年)
住所	東京都新宿区西落合２丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	57.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	2,130万円
修繕積立金	9,000円	管理費	7,500円
その他費用	-
築年月	1967年06月(築59年)
総戸数	42戸	階数	2階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	57.60m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	鉄骨造	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分
所在地	東京都新宿区西落合２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋
共用部	エレベーター
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	ニチモプレハブ
管理組合	有	管理	無

その他備考	新宿区西落合に佇む哲学堂コーポラス。西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩徒歩11分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分。どちらの駅周辺にも深夜まで営業しているスーパーがあり買い物に困りません。「新宿」駅まで「落合南長崎」駅から6駅、乗車時間13分でアクセス可能。1967年築、鉄骨造7階建て総戸数42戸のマンションで、哲学堂公園の向かい側に位置し緑豊かな住環境です。お部屋は2階部分、4方向角部屋です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / 株式会社クローバー

その他備考

新宿区西落合に佇む哲学堂コーポラス。西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩徒歩11分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩11分。どちらの駅周辺にも深夜まで営業しているスーパーがあり買い物に困りません。「新宿」駅まで「落合南長崎」駅から6駅、乗車時間13分でアクセス可能。1967年築、鉄骨造7階建て総戸数42戸のマンションで、哲学堂公園の向かい側に位置し緑豊かな住環境です。お部屋は2階部分、4方向角部屋です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ /
株式会社クローバー

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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