中古マンション東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分(2LDK) 3階

7,250万円

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【洋室】　室内を有効的にお使いいただける全居室収納付き枕棚も付いているので、洋服や雑貨など無駄なく収納いただけます

【トイレ】白を基調とした清潔感あふれる空間となっております。窓もあり換気が日常的に行われるのは気持ちが良いです

【浴室】　足を伸ばしてゆったり入れるユニットバスで1日の疲れをゆっくり癒していただけます。

【LDK】　大窓から降り注ぐ陽光が気持ち良く、心を豊かにしてくれる癒しの住空間です。

【バルコニー】　陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます

【LDK】　穏やかな時が流れる落ち着いた空間、住まう方や訪れる方たちを温かく包み込みます。

7,250万円

管理費	9,130円	修繕積立金	18,320円

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間取り/面積	2LDK/59.92m²
所在階/階数	3階/地上15階建
築年月	1980年02月(築46年)
住所	東京都新宿区新小川町地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分東京メトロ有楽町線飯田橋駅まで徒歩9分

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お問い合わせ番号：13-18547603

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.5帖、洋室 4.6帖)
専有面積	59.92m²	バルコニー面積	6.27m²

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物件の概要・特徴

価格	7,250万円
修繕積立金	18,320円	管理費	9,130円
その他費用	-
築年月	1980年02月(築46年)
総戸数	184戸	階数	3階/地上15階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 13帖、洋室 6.5帖、洋室 4.6帖)
専有面積	59.92m²	バルコニー面積	6.27m²
構造	SRC	主要採光面	-
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分東京メトロ有楽町線飯田橋駅まで徒歩9分
所在地	東京都新宿区新小川町地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■□飯田橋第二パークファミリア□■ ◆13畳の南向きで解放感のあるLDK◆各居室に大きなクローゼット◆安心と安全の耐震工事実施済み◆スーパー徒歩1分で毎日のお買い物もラクラク◆管理体制良好

セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年10月実施内容：床（フローリング等）、全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/11/15

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	施工会社	株式会社熊谷組
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	法令上の制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2025年12月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能ですセンチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

その他備考

法令上の制限：仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2025年12月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修

■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました
■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。
■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。
■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。
■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です
センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/17

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	9階		7,599万円	9,130円 18,320円	3LDK 59.92m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分(2LDK) 3階
価格7,250万円
間取り2LDK
専有面積59.92m²
築年月築46年(1980年02月)
東京都新宿区新小川町

東京メトロ有楽町線江戸川橋駅まで徒歩9分
センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

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江戸川橋駅（東京都／文京区）の住みやすさ

3.76
街レビュー12件

・飯田橋や池袋などが近くどこに行くにも便利でした。・神田川沿いは春には桜が咲くので散歩やランニングのコースとして重宝しま…
買い物に便利。大きめのスーパーも個人商店街もある。神田川沿いに江戸川公園があり、散歩、ジョギングが楽しめる。子ども達が遊べる…
静かな町であり、交通も便利である。仕事だけでなく遊びに行くときも、池袋や永田町に近いので良い場所であると思っている。

江戸川橋駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	文京区立金富小学校(502m) 文京区立第三中学校(660m)
買い物	コンビニ(48m) スーパー(122m) 商店街(826m)
その他施設	総合病院(282m) 公園(861m)

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取扱不動産会社

センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-22:00	定休日	年中無休（但し年末年始は除く）	電話	03-5437-2022
所在地	東京都目黒区下目黒３丁目７−２	交通	山手線目黒駅徒歩10分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(5)第84447号
不動産団体/保証協会	その他 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-50111

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お問い合わせ番号 94083-3199

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光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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