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| 管理費 | 11,600円 | 修繕積立金 | 6,960円 |
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| 間取り/面積 | 1LDK/38.88m2(壁芯) |
|---|---|
| 所在階/階数 | 7階/地上11階建(地下1階) |
| 築年月 | 1979年11月(築47年) |
| 住所 |
東京都品川区西五反田２丁目31-11
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| 交通 |
お問い合わせ番号：13-18541125
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖、洋室 4.7帖) | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 38.88m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.94m2 |
| 価格 | 3,299万円 | ||
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,960円 | 管理費 | 11,600円 |
| その他費用 | - | ||
| 築年月 | 1979年11月(築47年) | ||
| 総戸数 | 34戸 | 階数 | 7階/地上11階建(地下1階) |
| 間取り | 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.3帖、洋室 4.7帖) | ||
| 専有面積 | 38.88m2(壁芯) | バルコニー面積 | 5.94m2 |
| 構造 | SRC | 主要採光面 | 北西 |
| 現況 | 空家 | 引渡し可能時期 | 即時 |
| 交通 | |
|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区西五反田２丁目31-11地図・周辺情報 |
≪当日内見予約可能≫ 想像以上に立地がいい！五反田駅まで歩いてすぐで、スーパーやコンビニも近くて便利。リノベで新しくなった室内は、明るくて快適な暮らしができそうだと感じました！
| 間取り・居室全体 | 角部屋、バリアフリー |
|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 設備 | 浴室乾燥機 |
| 共用部 | エレベーター |
| キッチン | 食器洗い乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| その他 | 即入居可 |
| 実施内容 | 【水回り】施工完了：2025年06月 実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所 【内装】施工完了：2025年06月 実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等） エアコン |
|---|---|
| 施工会社・その他 | キッチン、洗面、トイレ、ユニットバス、クロス、フローリング、建具、他 |
| 設備・条件 | 手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水 | ||
|---|---|---|---|
| 駐車場 | なし | ||
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 地勢 | - | 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 借地期間 | 2039年11月 | ||
| 借地料 | 9900円 | 保証金 | - |
| 敷金 | - | 権利金 | - |
| 管理会社 | 永谷建物管理 | 施工会社 | - |
| 管理組合 | - | 管理 | 管理員：日勤/ 管理形態：全部委託 |
| その他備考 |
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| 更新日 | 2025/12/05 | 情報の有効期限 | 2025/12/16 |
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| 選択 | 階数 | 画像 | 価格 | 管理費/修繕費 | 間取り/専有面積 | お気に入り | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
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2,599万円 |
10,600円 6,360円 |
1LDK 38.88m2 |
南向き リフォーム |
あとで検討する
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| 7階 |
|
3,299万円 |
11,600円 6,960円 |
1LDK 38.88m2 |
角部屋 リフォーム |
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| 学校 | - |
|---|---|
| 買い物 | - |
| その他施設 | - |
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株式会社東宝ハウス杉並
情報提供元： 株式会社LIFULL
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| 営業時間 | 09:00-21:00 | 定休日 | 年中無休 | 電話 | 0120-104-760 |
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号 | 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩2分 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 免許番号 | 東京都知事(2)第103929号 | ||
| 不動産団体/保証協会 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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| 電話で問い合わせる |
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0037-634-54230お問い合わせ先
株式会社東宝ハウス杉並2音声案内に従い、以下の番号を入力
お問い合わせ番号 19598-3195不動産会社のスタッフと
直接電話で話せます
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◆アクセス！都心の生活を快適に
JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線が利用可能。
五反田駅まで徒歩6分以内という利便性の高さが魅力。通勤・出張・プライベートでの移動もスムーズになります。
◆安心のリノベーションと充実の設備
2025年6月20日にリノベーションが完了。
新規ユニットバス（追焚機能・乾燥機能付）や食洗機付きキッチンなど、最新の設備が整い、快適な暮らしをサポートします。アフターサービス保証付きで入居後も安心です。
◆初期費用を抑える家具・エアコン付き
約11.3帖のLDKには新規エアコンが設置され、オシャレな家具も付属しているので、すぐに新生活を始められます 。広々としたウォークインクローゼット（マルチWIC）など収納も充実しています。
◆借地権によるメリット
この物件は旧法賃借権（借地権）です 。
土地の取得税がかからず初期費用を抑えられ、土地部分の固定資産税・都市計画税は地主負担となるため、毎年税金を払う必要がないというメリットがあります 。
株式会社東宝ハウス杉並