中古マンション藤和富士見台ホームズ(3LDK) 1階

5,880万円

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【間取図】広々としたLDKがお部屋の中心。南向きのテラスからは豊かな陽光が注ぎ込み、明るく開放感がある空間になっています。

【リビングダイニング（約18.2帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります

【ユーティリティ】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります

【洋室（2）（約5.2帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります

作業スペースが広く、三口コンロのシステムキッチンで、お料理もはかどりそう！後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きです。

【洋室（1）（約7.3帖）】※リフォーム後のイメージ画像です。リフォームには別途費用がかかります

追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きの“快適なバスルーム”。窓があるため、自然換気ができて湿気がこもりにくく、カビ対策にも効果的です。

スタイリッシュなタンクレスタイプ、手洗いカウンター付と機能性にもデザイン性にもこだわったトイレです。

使いやすい三面鏡付きの洗面台。収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

陽当たりの良い専用庭（約28m2）が暮らしにゆとりをプラス。ガーデニングやお子さまの遊び場としても活用できます。

お手入れされた緑の植栽が住まわれる方、訪れる方を迎えてくれます。共用部分はお手入れされた緑の植栽が多く整備され、豊かな住環境を作り出してくれています。

平成4年1月築、外壁タイル貼りの新耐震基準マンション。地震の不安も軽減されます。

住まいの第一印象を決めるエントランスホール。清潔感もあり、管理の良さがうかがえます。

マンション敷地内に整えられた中庭は、四季の移ろいを感じながら、心にゆとりをもたらす癒しの空間。

専用の玄関ポーチ（9.42m2）があり玄関先のプライバシーを確保することができます。

現地に足を運ぶことによって、実際の室内や周辺環境、街の雰囲気など、多くのことを感じていただけます。

5,880万円

管理費	28,090円	修繕積立金	28,800円

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間取り/面積	3LDK/95.38m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	1992年01月(築34年)
住所	東京都練馬区富士見台４丁目地図を見る
交通	西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：13-18538805

間取り

間取り	3LDK
専有面積	95.38m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	5,880万円
修繕積立金	28,800円	管理費	28,090円
その他費用	専用庭使用料 1450円（月）
築年月	1992年01月(築34年)
総戸数	24戸	階数	1階/地上3階建
間取り	3LDK
専有面積	95.38m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	西武池袋線練馬高野台駅まで徒歩13分
所在地	東京都練馬区富士見台４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

※専用庭使用料:月額1450円～室内リフォーム履歴あり～2025年9月給湯器交換、レンジ・オーブン交換2024年10月シンク交換2023年11月洗面化粧台交換2016年1月ユニットバス交換

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	専用庭

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）ライフポート西洋	施工会社	（株）松村組
管理組合	-	管理	無

その他備考	〇閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、3階建の低層マンションです。〇平成4年1月築、外壁タイル貼りの新耐震基準マンション。地震の不安も軽減されます。〇共用部分はお手入れされた緑の植栽が多く整備され、豊かな住環境を作り出してくれています。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇下階への音の心配も少ない1階専用庭付き住戸（約28m2・1450円/月）。お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。〇広々としたLDKがお部屋の中心。南向きのテラスからは豊かな陽光が注ぎ込み、明るく開放感がある空間になっています。〇床下収納があり、収納力のある広々キッチン！後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きです。〇追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。〇浴室・洗面室に窓があるため、自然換気ができて湿気がこもりにくく、カビ対策にも効果的です。〇玄関前には専用ポーチを設置。宅配物の一時置きや、ベビーカー・アウトドア用品の仮置きスペースとして活用いただけます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南テラス面積:13.99m2 使用料0円（月額）専用庭面積:28.00m2 使用料1450円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

〇閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、3階建の低層マンションです。〇平成4年1月築、外壁タイル貼りの新耐震基準マンション。地震の不安も軽減されます。〇共用部分はお手入れされた緑の植栽が多く整備され、豊かな住環境を作り出してくれています。〇オートロック設備を備えているので防犯上の安心感があります。〇下階への音の心配も少ない1階専用庭付き住戸（約28m2・1450円/月）。お子さんのいらっしゃるご家族も安心です。〇広々としたLDKがお部屋の中心。南向きのテラスからは豊かな陽光が注ぎ込み、明るく開放感がある空間になっています。〇床下収納があり、収納力のある広々キッチン！後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きです。〇追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付きで“快適なバスルーム”になっています。〇浴室・洗面室に窓があるため、自然換気ができて湿気がこもりにくく、カビ対策にも効果的です。〇玄関前には専用ポーチを設置。宅配物の一時置きや、ベビーカー・アウトドア用品の仮置きスペースとして活用いただけます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:南テラス面積:13.99m2 使用料0円（月額）専用庭面積:28.00m2 使用料1450円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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練馬高野台駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.31
街レビュー9件

池袋まで各駅停車で20分ほどで行くことができるが，駅周辺がとても落ち着いており住みやすかったです．駅から数分程度の距離に住宅…
駅前にスーパーが２つあるので、時間帯や買いたいものなどで、どっちで買うか選べる！ 100均がある！池袋まで電車で一本で…
都心へのアクセスが良く複数路線の乗り入れがあり便利。都心へのアクセスが良いわりに家賃相場が安い。閑静な住宅街。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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