中古マンションセザール西落合(2LDK) 4階

7,980万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広々としたエントランスホール。入口の門をくぐった先にある、開放感と清潔感をあわせもつ空間です。お客様をお出迎えする際の、ロビーの役割も果たします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

仕事をしたり、家をあけがちな人にとっては必須となる、宅配BOX。ネット通販や宅配サービスの利用頻度が高い人にとっても、うれしい設備です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

部外者の出入りを規制するオートロックの操作盤。「マンションに欲しいセキュリティ」の筆頭格です。これがあるだけで、安心感はひときわ増します。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの駐車場スペース。空きの有無や駐車料金、サイズ規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

7,980万円

管理費	13,030円	修繕積立金	8,350円

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間取り/面積	2LDK/58.03m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	2001年02月(築25年)
住所	東京都新宿区西落合３丁目地図を見る
交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩2分西武池袋線東長崎駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-18531733

間取り

間取り	2LDK
専有面積	58.03m²(壁芯)	バルコニー面積	8.25m²

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物件の概要・特徴

価格	7,980万円
修繕積立金	8,350円	管理費	13,030円
その他費用	-
築年月	2001年02月(築25年)
総戸数	30戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	58.03m²(壁芯)	バルコニー面積	8.25m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線落合南長崎駅まで徒歩2分西武池袋線東長崎駅まで徒歩12分
所在地	東京都新宿区西落合３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年12月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	-
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス	施工会社	植木組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　20万7855円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額7980万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区西落合に佇むセザール西落合。ペット飼育可能。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩12分、西武新宿線「中井」駅徒歩13分。ビッグターミナル「新宿」駅まで「落合南長崎」駅から6駅、乗車時間13分で通勤・通学ともに乗換なしのアクセス可能。2001年2月築、RC造7階建て総戸数30戸のマンション。管理は穴吹ハウジングサービスで管理体制良好。お部屋は新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っておりま / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 株式会社クローバー営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％お気軽にお問い合わせください。 / 株式会社東宝ハウス城東 ◆都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩約2分！ ◆7階建ての4階部分のお住まいです ◆フルリノベーションで気になる水回りを一新！気持ちよくお使いいただけます ◆全居室6帖以上のゆとりの間取り設計 ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆各居室に収納があり、室内がすっきりと片付きます ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋がいつでもすっきり清潔に保てます ◆「ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘　西落合店」まで徒歩約4分！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 株式会社ウィル　中野営業所

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　20万7855円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額7980万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！新宿区西落合に佇むセザール西落合。ペット飼育可能。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩2分、西武池袋線「東長崎」駅徒歩12分、西武新宿線「中井」駅徒歩13分。ビッグターミナル「新宿」駅まで「落合南長崎」駅から6駅、乗車時間13分で通勤・通学ともに乗換なしのアクセス可能。2001年2月築、RC造7階建て総戸数30戸のマンション。管理は穴吹ハウジングサービスで管理体制良好。お部屋は新規リノベーション実施。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っておりま / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 /
株式会社クローバー 営業時間内（9:00～21:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。 ▽TOHO　HOUSE　CLUB ▽現時点の未来カレンダーの作成 ▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。【Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗】当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる「Yahoo！不動産物件ご成約キャンペーン」の対象になります。「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。 ※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。 ※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪ お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！ ■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）【東宝ハウス城東】提携住宅ローン　変動金利35年　0.52％お気軽にお問い合わせください。 /
株式会社東宝ハウス城東 ◆都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩約2分！ ◆7階建ての4階部分のお住まいです ◆フルリノベーションで気になる水回りを一新！気持ちよくお使いいただけます ◆全居室6帖以上のゆとりの間取り設計 ◆LDKには開放感を演出してくれる対面キッチン採用 ◆各居室に収納があり、室内がすっきりと片付きます ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆オートロック導入済み！セキュリティに配慮されています ◆24時間ゴミ出し可能！お部屋がいつでもすっきり清潔に保てます ◆「ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘　西落合店」まで徒歩約4分！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
株式会社ウィル　中野営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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	4階		7,980万円	13,030円 8,350円	2LDK 58.03m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
	4階		7,980万円	13,030円 8,350円	2LDK 58.03m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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落合南長崎駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.47
街レビュー11件

新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…

落合南長崎駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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株式会社東宝ハウス城東情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6632-0450
所在地	東京都足立区千住中居町28-5 Jプロ千住ビル 3F	交通	東京地下鉄日比谷線北千住駅徒歩9分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第097691号
不動産団体/保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会
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株式会社ウィル　中野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-5343-1030
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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