中古マンションディアナコート浜田山(2LDK) 1階

1億980万円

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120

1億980万円

管理費	19,700円	修繕積立金	15,160円

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間取り/面積	2LDK/70.53m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上3階建
築年月	2017年03月(築9年)
住所	東京都杉並区浜田山４丁目地図を見る
交通	井の頭線浜田山駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	70.53m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²

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物件の概要・特徴

価格	1億980万円
修繕積立金	15,160円	管理費	19,700円
その他費用	インターネット保守料:1026円/月、光配信設備利用料:702円/月
築年月	2017年03月(築9年)
総戸数	32戸	階数	1階/地上3階建
間取り	2LDK
専有面積	70.53m²(壁芯)	バルコニー面積	8.10m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	井の頭線浜田山駅まで徒歩11分
所在地	東京都杉並区浜田山４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

修繕維持積立金改定予定あり（2026年3月分より月額20,810円）

物件規模	低層マンション（3階以下）
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、即入居可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:22000円～25000円)
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	施工会社	株式会社本間組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～おすすめポイント～ ◆アクセス京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分 ◆物件・モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ・住環境に考慮された第一種低層住居専用地域・現況2LDK、将来的に3LDKへの変更も可能な可変性の高い間取り・南東向き角住戸・標高約45mの高台に位置・ホテルライクな内廊下・高級感あるタイル貼り（玄関・洗面・レストルーム）・天井高約2.68m（LD・洋室）・収納豊富（WIC・SIC・カップボード等） ◆充実の仕様・設備・床暖房（LD）・カウンターキッチン・ディスポーザ・食器洗い乾燥機・タンクレストイレ・浴室暖房乾燥機・浄水栓一体水栓・宅配ボックス・モニター付きインターフォン ◇備考修繕維持積立金改定予定有（2026年3月～月額20,810円） / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～25000円 / 株式会社モリモト

その他備考

～おすすめポイント～ ◆アクセス京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分 ◆物件・モリモト旧分譲「ディアナコート」シリーズ・住環境に考慮された第一種低層住居専用地域・現況2LDK、将来的に3LDKへの変更も可能な可変性の高い間取り・南東向き角住戸・標高約45mの高台に位置・ホテルライクな内廊下・高級感あるタイル貼り（玄関・洗面・レストルーム）・天井高約2.68m（LD・洋室）・収納豊富（WIC・SIC・カップボード等） ◆充実の仕様・設備・床暖房（LD）・カウンターキッチン・ディスポーザ・食器洗い乾燥機・タンクレストイレ・浴室暖房乾燥機・浄水栓一体水栓・宅配ボックス・モニター付きインターフォン ◇備考修繕維持積立金改定予定有（2026年3月～月額20,810円） / 駐車場備考:駐車場料金:22000円～25000円 /
株式会社モリモト

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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浜田山駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.01
街レビュー15件

閑静な住宅街だが、駅周辺や住宅街の中に落ち着いた大人の雰囲気のお店も多く、外食に困らない。商店街もあり、スーパー、ドラッ…
生活に必要な店や銀行などが駅前に集まっていたので、とても便利でした。夜遅くまで開いてるスーパーにはよくお世話になった。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社モリモト情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6368-8500
所在地	東京都千代田区丸の内２丁目4-1　丸の内ビルディング14階	交通	山手線東京駅徒歩2分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(6)第005998号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会
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