中古マンションファミールヒルズ哲学堂公園(4LDK) 4階

9,398万円

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管理費	13,200円	修繕積立金	18,440円

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間取り/面積	4LDK/90.37m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上5階建
築年月	1996年03月(築30年)
住所	東京都中野区松が丘２丁目地図を見る
交通	西武新宿線沼袋駅まで徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分

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間取り

間取り	4LDK
専有面積	90.37m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	9,398万円
修繕積立金	18,440円	管理費	13,200円
その他費用	その他費用0円（内訳）ポーチ/
築年月	1996年03月(築30年)
総戸数	70戸	階数	4階/地上5階建
間取り	4LDK
専有面積	90.37m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線沼袋駅まで徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅まで徒歩11分
所在地	東京都中野区松が丘２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

第一種低層住居専用地域の高台立地×リノベーション物件・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	光回線、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年10月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社	施工会社	前田建設工業株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	--おすすめポイント-- ・約14.9帖の開放感のあるリビングダイニング・全居室収納付きのため、荷物が多くても安心・1996年3月築の新耐震基準マンション・2路線3駅利用可能な好立地　西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分、「新井薬師前」駅徒歩11分、　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩18分・開放性と利便性に優れた2面バルコニー設計・「哲学堂公園」徒歩6分　自然と触れ合う日常が、家族の暮らしを豊かに彩ります・当物件は西向きで時間帯により日当たりは変わります。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年10月28日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積20.22平米/ポーチ7.67平米/ / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 / 大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

--おすすめポイント-- ・約14.9帖の開放感のあるリビングダイニング・全居室収納付きのため、荷物が多くても安心・1996年3月築の新耐震基準マンション・2路線3駅利用可能な好立地　西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分、「新井薬師前」駅徒歩11分、　都営大江戸線「新江古田」駅徒歩18分・開放性と利便性に優れた2面バルコニー設計・「哲学堂公園」徒歩6分　自然と触れ合う日常が、家族の暮らしを豊かに彩ります・当物件は西向きで時間帯により日当たりは変わります。～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2025年10月28日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ / バルコニー面積:バルコニー面積20.22平米/ポーチ7.67平米/ / リフォーム実施時期:202510 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全室 /
大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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沼袋駅（東京都／中野区）の住みやすさ

3.51
街レビュー14件

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産新宿店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都新宿区西新宿１丁目24-1　エステック情報ビル 2・3階	交通	東京都大江戸線都庁前駅徒歩3分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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