中古マンションライオンズガーデン西新井大師壱番館(2LDK) 7階

3,900万円

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3,900万円

管理費	15,200円	修繕積立金	15,080円

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間取り/面積	2LDK/66.55m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上7階建
築年月	1996年03月(築30年)
住所	東京都足立区西新井５丁目地図を見る
交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩8分日暮里舎人谷在家駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	66.55m²(壁芯)	バルコニー面積	12.05m²

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物件の概要・特徴

価格	3,900万円
修繕積立金	15,080円	管理費	15,200円
その他費用	-
築年月	1996年03月(築30年)
総戸数	24戸	階数	7階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	66.55m²(壁芯)	バルコニー面積	12.05m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	日暮里舎人西新井大師西駅まで徒歩8分日暮里舎人谷在家駅まで徒歩13分
所在地	東京都足立区西新井５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	-
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	大京アステージ	施工会社	東鉄工業
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	◆上階の音が気にならない7階部分・最上階のお住まいです ◆開放感をアップしてくれる対面キッチン採用 ◆リビングに隣接する和室はくつろぎスペースとしても！ ◆全居室便利な収納付き！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に ◆将来間取りを変更できるツードアワンルーム有り ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホン ◆オートロック、防犯カメラ導入済み、防犯性が高められています ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆エレベーターで上階へのアクセスもらくらく ◆「まいばすけっと足立西新井4丁目店」まで徒歩約3分！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / 株式会社ウィル　北千住営業所

その他備考

◆上階の音が気にならない7階部分・最上階のお住まいです ◆開放感をアップしてくれる対面キッチン採用 ◆リビングに隣接する和室はくつろぎスペースとしても！ ◆全居室便利な収納付き！ ◆シューズボックス付きで、すっきりとした玄関に ◆将来間取りを変更できるツードアワンルーム有り ◆来客を一目で確認できるテレビモニター付きインターホン ◆オートロック、防犯カメラ導入済み、防犯性が高められています ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆エレベーターで上階へのアクセスもらくらく ◆「まいばすけっと足立西新井4丁目店」まで徒歩約3分！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ /
株式会社ウィル　北千住営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

ライオンズガーデン西新井大師壱番館で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
7階	3,900万円	15,200円 15,080円	3LDK 66.55m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	3,900万円	15,200円 15,080円	2LDK 66.55m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
7階	3,900万円	15,200円 15,080円	2LDK 66.55m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西新井大師西駅（東京都／足立区）の住みやすさ

2.90
街レビュー6件

とにかくいろんなお店が大きく駐車場も完備されている所が多いので、車を所有している人にとっては住みやすい街だと思います。家族で…
住宅が多いからかわりと静かで、駅の周りはそこまで栄えてないけど必要なものはバスや電車、自転車でちょっと行けば揃います。
下町で落ち着いている。足立区は治安が悪いというが、そんな感じはしない。ローカルなコンビニから、ローソンやセブンイレブンも近所…

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営業時間	10:00-19:00	定休日	無し	電話	03-5284-9131
所在地	東京都足立区千住２丁目4-1 1F	交通	東京地下鉄千代田線北千住駅徒歩6分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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