中古マンションパークタワー西新宿(3LDK) 39階

3億2,980万円

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「新宿区版GIGAスクール構想」がスタートしました。子供たちはタブレットを操作してどのような機能があるのか確かめながら学習しています。

西新宿子ども園には、季節のお花がたくさん咲いています。隣接した天然芝の広場や校庭では、トンボを捕まえることもできます。

図書室は広くて本の種類が豊富。校内では四季折々、様々な花が咲き、切り花を教室にも飾っています。

マツモトキヨシグループのドラッグストア。「あなたの町の生活便利店」として地域密着の店舗運営に力を入れています。

大江戸線が乗り入れ、新宿駅まで約4分、渋谷駅まで約15分。駅周辺は、おしゃれなカフェやコンビニエンスストア、ドラッグストアが充実しています。

オフィスビルが立ち並ぶビジネス街ですが大通りから一本入ると、意外とマンションや戸建ても建ち並んでいます。新宿駅まで1駅、約2分。池袋駅まで約12分。

3億2,980万円

管理費	40,950円	修繕積立金	13,640円

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間取り/面積	3LDK/90.99m²(壁芯)
所在階/階数	39階/地上40階建
築年月	2024年11月(築2年)
住所	東京都新宿区西新宿５丁目地図を見る
交通	大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩6分丸ノ内線西新宿駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	90.99m²(壁芯)	バルコニー面積	19.11m²

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物件の概要・特徴

価格	3億2,980万円
修繕積立金	13,640円	管理費	40,950円
その他費用	インターネット費用:使用料:880円/月
築年月	2024年11月(築2年)
総戸数	470戸	階数	39階/地上40階建
間取り	3LDK
専有面積	90.99m²(壁芯)	バルコニー面積	19.11m²
構造	RC	主要採光面	北東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩6分丸ノ内線西新宿駅まで徒歩10分
所在地	東京都新宿区西新宿５丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【物希少性の高い39階プレミアムフロア】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2026/01/15

設備・条件	インターネット：有使用料:880円/月
駐車場	空有(駐車場料金:33500円～52000円)
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）オートロック・24時間有人管理の高いセキュリティ 2）2024年築！未入居で綺麗なお部屋～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 駐車場備考:駐車場料金:33500円～52000円 / アドキャスト　新宿支店

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）オートロック・24時間有人管理の高いセキュリティ 2）2024年築！未入居で綺麗なお部屋～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / 駐車場備考:駐車場料金:33500円～52000円 /
アドキャスト　新宿支店

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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31階	2億9,500万円	36,310円 12,100円	3LDK 80.70m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
31階	2億9,500万円	36,310円 12,100円	3LDK 80.70m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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14階	2億600万円	27,460円 9,160円	2LDK 61.02m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	2億4,900万円	33,680円 11,230円	3LDK 74.86m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	3億2,888万円	40,950円 13,640円	3LDK 90.99m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	3億2,888万円	40,950円 13,640円	3LDK 90.99m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
18階	2億4,900万円	33,680円 11,230円	3LDK 74.86m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
39階	3億2,980万円	40,950円 13,640円	3LDK 90.99m²	角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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12階	1億8,000万円	27,760円 9,260円	2LDK 61.02m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
8階	1億8,000万円	27,760円 9,260円	2LDK 61.02m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
12階	1億8,000万円	27,760円 9,260円	2LDK 61.02m²	南向き	あとで検討する	この物件の詳細を見る
37階	1億8,900万円	27,870円 9,290円	1LDK 61.93m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西新宿五丁目駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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