中古マンション多摩ニュータウン落合団地4-2(3DK) 2階

1,380万円

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全270世帯、敷地面積約35,000平米超の「落合団地4-2」人気の高い2階です

引き戸を開けて、広めの2LDKとしても利用可能な間取りです南北バルコニーで風通し良好

1,380万円

管理費	4,200円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3DK/59.22m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上5階建
築年月	1976年01月(築50年)
住所	東京都多摩市落合４丁目地図を見る
交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩20分多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩20分

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間取り

間取り	3DK
専有面積	59.22m²(壁芯)	バルコニー面積	12.03m²

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物件の概要・特徴

価格	1,380万円
修繕積立金	10,000円	管理費	4,200円
その他費用	-
築年月	1976年01月(築50年)
総戸数	270戸	階数	2階/地上5階建
間取り	3DK
専有面積	59.22m²(壁芯)	バルコニー面積	12.03m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	相模原線京王多摩センター駅まで徒歩20分多摩線小田急多摩センター駅まで徒歩20分
所在地	東京都多摩市落合４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

室内リフォーム履歴あり（平成24年）購入時の費用を軽減できます ■浴室交換、トイレ（温水洗浄便座付き）、独立洗面台交換 ■ガス3口システムキッチンに交換 ■クロス全面張替え■建具、収納扉を交換 ■和室約8.5帖を洋室（CF）に変更敷地内駐車場は全て平置き区画で複数台の契約も可能です南北2面バルコニーの為、風通しの良い間取り小中学校まで徒歩10分圏内、遊歩道を利用できます

免震・耐震・制震構造	耐震構造
その他	即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2012年01月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本総合住生活（株）	施工会社	-
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○多摩センター駅から徒歩圏　住環境良好な落合団地4-2 ○北側バルコニー側は緑地の為、眺望良好♪ ○令和5年に給水管更新工事済み♪平成24年にリフォーム履歴多数あり ○ゆとりある約35.000平米超の広々とした敷地です多摩センター駅から遊歩道でアクセス可能「落合団地4-2」人気の高い2階住戸のご紹介です♪ 全戸玄関ドアを交換しており防犯性が向上♪室内はリフォーム履歴があり丁寧に使用されています。北側のバルコニー前は敷地内の緑が広がり、開放的な景色です。風通しも良好な間取り♪ まずはお気軽にお問合せくださいませ。 / リフォーム実施時期:201201 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

○多摩センター駅から徒歩圏　住環境良好な落合団地4-2 ○北側バルコニー側は緑地の為、眺望良好♪ ○令和5年に給水管更新工事済み♪平成24年にリフォーム履歴多数あり ○ゆとりある約35.000平米超の広々とした敷地です多摩センター駅から遊歩道でアクセス可能「落合団地4-2」人気の高い2階住戸のご紹介です♪ 全戸玄関ドアを交換しており防犯性が向上♪室内はリフォーム履歴があり丁寧に使用されています。北側のバルコニー前は敷地内の緑が広がり、開放的な景色です。風通しも良好な間取り♪ まずはお気軽にお問合せくださいませ。 / リフォーム実施時期:201201 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:6000円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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小田急多摩センター駅（東京都／多摩市）の住みやすさ

4.08
街レビュー31件

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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