中古マンションクレヴィア西荻窪(2LDK) 2階

9,680万円

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【外観】中央線「西荻窪」駅まで徒歩5分圏内。通勤・通学にストレスの無い立地で、活気ある商店街が充実した生活を過ごして頂けます。2025年6月撮影。

【間取図】WICやSIC、さらにキッチン周りや廊下など細かい箇所にも収納がある点は嬉しいですね。LDKと並んだ洋室とつなげて17帖超の大空間にすることも可能ですよ。

【リビング】間仕切戸を開けると17帖超の大きな空間に出来るリビングです。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。

【洋室】ウォークインクローゼットのある6帖の主寝室です。※配置してある家具や小物はCGによるイメージです。価格には家具は含まれておりません。

【外観】中央線「西荻窪」駅まで徒歩5分圏内。通勤・通学がしやすく利便性の良い住環境が魅力です。2025年6月撮影。

【エントランス】管理が行き届いたマンションのエントランス。挨拶がある環境は安心して毎日を過ごすことができますね。2025年6月撮影。

【共有部分】何かと便利な宅配ボックス。ご不在時の宅配便のお受け取りもこれで安心ですね。2025年6月撮影。

【エレベーター】エレベータにもセキュリティー機能がついているのは安心ですね。2025年6月撮影。

【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスがご家族と来客を迎えてくれますね。2025年6月撮影。

【駐輪場】駐輪スペースの空き状況は都度お問い合わせ下さいませ。2025年6月撮影。

【外観】駅から徒歩5分という好立地。交通の便のよさと西荻の街の魅力が体感出来る、新しい暮らしが待っていますよ。2025年6月撮影。

【外観】重厚感ある外壁とワンポイントで鮮やかな緑が魅力的な外観ですね。2025年6月撮影。

【バス】外が雨でも大丈夫。天気を気にせず洗濯物を干せる「浴室乾燥機」が付いてます。花粉症の方もこちらに洗濯物を干せば服に花粉がつかずストレス無いですね。2025年6月撮影。

【洗面】洗面台はミラー裏と洗面台下部分に収納が付いたワイドタイプ。鏡も大型ですので朝の忙しい時間でもゆったり身支度が出来ますね。更に洗濯機置き場スペースもゆとりがあります。2025年6月撮影。

【トイレ】手洗いコーナーとウォシュレットや収納棚の付いた、タンクレスタイプの広々としたトイレです。モザイクタイルのアクセントがですね。2025年6月撮影。

【玄関】ナチュラルな印象の木目調の建具と床、白の壁が清潔感を感じる玄関です。お客様を迎える大切な空間だからちょっとこだわった家具などで演出するのも良いですね。2025年6月撮影。

【玄関】玄関には大容量のシューズクロークが設置されています。可動棚があるのでご家族全員の靴やアウトドア用品などがしっかり収納出来て、スッキリ片付ける事が出来ますね。2025年6月撮影。

【寝室】6帖の主寝室にはウォークインクローゼットがございます。ご家族のお洋服やバックなどの小物を収納出来ますので、お部屋をスッキリと整える事が出来ますね。2025年6月撮影。

【バルコニー】2部屋から出入り出来る、使い勝手の良いバルコニーです。約3帖の程の広さの広々としたバルコニーで洗面所からの導線も良く、洗濯物の移動もスムーズですね。2025年6月撮影。

【キッチン】キッチンからリビングを見渡せる対面キッチンです。例えば「お子様の様子を見ながら」とか「家族の団らんの中で」など、楽しみながらお料理が作れますね。2025年6月撮影。

【リビング】明るい陽が差しこむ約14帖のLDK。LDKの隣の洋室の引き扉を開ければ18帖程の大空間にすることも可能ですよ。2025年6月撮影。

【リビング】開口部が多く、外からの採光を取り入れやすい為、非常に明るいリビングです。家具が置きやすい腰高窓を採用している点もで、実は使いやすい形のリビングです。2025年6月撮影。

西荻窪駅（JR 中央本線）徒歩6分。「西荻窪駅」の改札を出るとスグに「紀伊国屋」と「生鮮食品は24H営業の西友」があります。西友は一階のみですが、その分商品を探しやすく日用品も豊富に揃います。

9,680万円

管理費	24,600円	修繕積立金	7,800円

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間取り/面積	2LDK/55.72m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上7階建
築年月	2021年04月(築5年)
住所	東京都杉並区西荻南２丁目地図を見る
交通	中央線西荻窪駅まで徒歩5分総武中央線西荻窪駅まで徒歩5分

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お問い合わせ番号：13-18448145

間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.72m²(壁芯)	バルコニー面積	4.77m²

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物件の概要・特徴

価格	9,680万円
修繕積立金	7,800円	管理費	24,600円
その他費用	その他費用 1210円（月）
築年月	2021年04月(築5年)
総戸数	30戸	階数	2階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	55.72m²(壁芯)	バルコニー面積	4.77m²
構造	RC	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	中央線西荻窪駅まで徒歩5分総武中央線西荻窪駅まで徒歩5分
所在地	東京都杉並区西荻南２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、などくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。その他費用:1210円/月

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック
共用部	宅配ボックス、エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/03

設備・条件	下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	《殖産ベストの4つのおススメくらしポイント！》 ■何と言っても3路線ご利用出来る「西荻窪」駅まで徒歩5分 ■スーパーやコンビニなど買物施設が目の前に ■カフェや雑貨屋など雰囲気ある街並み ■隣駅の吉祥寺の街が日常使い出来る立地殖産ベストは「ぜんぶ、住むつもりで。」お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！ ■地域情報周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！ ■リモート接客こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！ ■べスピ公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / 殖産ベスト株式会社　お問い合わせ窓口

その他備考

《殖産ベストの4つのおススメくらしポイント！》 ■何と言っても3路線ご利用出来る「西荻窪」駅まで徒歩5分 ■スーパーやコンビニなど買物施設が目の前に ■カフェや雑貨屋など雰囲気ある街並み ■隣駅の吉祥寺の街が日常使い出来る立地殖産ベストは「ぜんぶ、住むつもりで。」お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！ ■物件さがし中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！地元の売主様との長～いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！ ■地域情報周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！ ■リモート接客こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！ ■べスピ公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！ / バルコニー面積:バルコニー方向:西 /
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更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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西荻窪駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

4.43
街レビュー59件

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営業時間	09:00-17:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0422-27-9070
所在地	東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目3-15　吉祥寺フコク生命ビル3階	交通	中央本線吉祥寺駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(9)第50593号
不動産団体/保証協会	（公社）東京都宅地建物取引業協会
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