中古マンションナイスアーバン中野方南町(2LDK) 3階

6,199万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

広々としたキッチンのシンクは、料理の準備と片付けを楽にし、使いやすさを最大限に引き立てます。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです。実際の空間を体感してみて下さい！

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

【living】居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

6,199万円

管理費	18,960円	修繕積立金	18,880円

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間取り/面積	2LDK/57.21m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上3階建
築年月	1990年09月(築36年)
住所	東京都中野区南台５丁目13-20 地図を見る
交通	東京メトロ丸ノ内線(方南町支線) 方南町駅まで徒歩8分京王線笹塚駅まで徒歩17分

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お問い合わせ番号：13-18437279

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニング 9.4帖、洋室 6.8帖、洋室 5.7帖)
専有面積	57.21m²(壁芯)	バルコニー面積	4.15m²

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物件の概要・特徴

価格	6,199万円
修繕積立金	18,880円	管理費	18,960円
その他費用	-
築年月	1990年09月(築36年)
総戸数	19戸	階数	3階/地上3階建
間取り	2LDK(リビングダイニング 9.4帖、洋室 6.8帖、洋室 5.7帖)
専有面積	57.21m²(壁芯)	バルコニー面積	4.15m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ丸ノ内線(方南町支線) 方南町駅まで徒歩8分京王線笹塚駅まで徒歩17分
所在地	東京都中野区南台５丁目13-20地図・周辺情報

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POINT

≪当日内見予約可能≫ 提携銀行50種類の中から最適な銀行をご紹介いたします★

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階、バリアフリー
セキュリティ	防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	即入居可

物件の詳細情報登録日：2025/05/16

設備・条件	手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	空無
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ナイスコミュニティー	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	〜おすすめポイント〜 ◆東京メトロ【方南町】駅徒歩8分、京王線・京王新線【笹塚】駅徒歩17分 ◆始発駅で楽々通勤 ◆都内主要駅までアクセス良好 ◆最上階南向き角部屋につき眺望良好 ◆ルーフバルコニー付き株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

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ナイスアーバン中野方南町で他に入居可能な部屋

階数	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
3階	6,199万円	18,960円 18,880円	2LDK 57.21m²	南向き角部屋リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る
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ナイスアーバン中野方南町(2LDK) 3階
価格6,199万円
間取り2LDK
専有面積57.21m²
築年月築36年(1990年09月)
東京都中野区南台５丁目

東京メトロ丸ノ内線(方南町支線) 方南町駅まで徒歩8分
株式会社東宝ハウス杉並

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方南町駅（東京都／杉並区）の住みやすさ

3.78
街レビュー27件

近くに幹線道路（環七）が走っていますが、道路一本中に入ると閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。方南町駅にはスーパーやドラ…
・新宿までバスで行けるため、買い物や美容院等の美容関係にも何ら不自由なかったところ・始発駅のため必ず座れるところ・東…
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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