中古マンション光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟(3LDK) 3階/302

4,598万円

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南向きバルコニーに面した明るいLDK。開放感のあるあ対面式キッチン。新規リフォームの綺麗な室内です。

4,598万円

管理費	9,525円	修繕積立金	10,000円

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間取り/面積	3LDK/78.32m²(壁芯)
所在階/階数	3階/地上5階建
築年月	1983年03月(築43年)
住所	東京都練馬区光が丘１丁目6-2 地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分東武東上線下赤塚駅まで徒歩12分

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お問い合わせ番号：13-18436069

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 7帖、洋室 6.5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²

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物件の概要・特徴

価格	4,598万円
修繕積立金	10,000円	管理費	9,525円
その他費用	-
築年月	1983年03月(築43年)
総戸数	55戸	階数	3階/地上5階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖、洋室 7帖、洋室 6.5帖、洋室 4.5帖)
専有面積	78.32m²(壁芯)	バルコニー面積	10.26m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分東武東上線下赤塚駅まで徒歩12分
所在地	東京都練馬区光が丘１丁目6-2地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆大規模新耐震基準マンション　◆3駅3路線利用可能！アクセス便利な好立地　◆南向きバルコニーに面した明るい室内　◆各所に収納を設けた暮らしやすいプラン

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年09月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所【内装】施工完了：2025年09月実施内容：全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/09/16

設備・条件	ペット不可、公営水道、都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング（株）	施工会社	大成プレハブ（株）
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：一部委託

その他備考	◎令和8年2月大規模修繕工事完了予定(玄関扉、サッシ新規交換等) ◎60万m2超えの広さを誇る都立光が丘公園隣接 ≪リフォーム内容(2025年9月)≫ ・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具、下駄箱新規交換・フローリング張替・全室クロス張替・フロアタイル張(玄関、洗面室、トイレ) ・和室→洋室変更・ダウンライト新規交換、増設・照明器具設置・ハウスクリーニング等タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

その他備考

◎令和8年2月大規模修繕工事完了予定(玄関扉、サッシ新規交換等)
◎60万m2超えの広さを誇る都立光が丘公園隣接
≪リフォーム内容(2025年9月)≫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具、下駄箱新規交換
・フローリング張替
・全室クロス張替
・フロアタイル張(玄関、洗面室、トイレ)
・和室→洋室変更
・ダウンライト新規交換、増設
・照明器具設置
・ハウスクリーニング等
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/11

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟で他に入居可能な部屋

選択	階数	画像	価格	管理費/修繕費	間取り/専有面積		お気に入り
	3階		4,598万円	9,525円 10,000円	3LDK 78.32m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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光が丘パークタウンゆりの木通り南2号棟(3LDK) 3階/302
価格4,598万円
間取り3LDK
専有面積78.32m²
築年月築43年(1983年03月)
東京都練馬区光が丘１丁目

東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅まで徒歩10分
タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター

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地下鉄赤塚駅（東京都／板橋区）の住みやすさ

3.49
街レビュー19件

アクセスは良く、有楽町線と東武東上線の２路線使用出来るのでとても便利です。駅前にスーパーと薬局があり、仕事帰りに買物が出来る…
池袋、新宿、渋谷、新横浜までアクセスしてる副都心飯田橋、市ヶ谷、有楽町までアクセスしてる有楽町など1本で都心に行けるので…
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地下鉄赤塚駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	練馬区立光が丘第八小学校(150m) 練馬区立光が丘第三中学校(1,790m)
買い物	コンビニ(180m) スーパー(400m) ドラッグストア(170m)
その他施設	総合病院(1,120m) 公園(230m) ノジマ西友成増店(1,440m)

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取扱不動産会社

タカラの仲介「MUSUBU」株式会社タカラレーベンリアルネット　さいたまセンター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-18:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-760-769
所在地	埼玉県蕨市塚越２丁目19-18　かるら蕨ビル1階	交通	京浜東北・根岸線蕨駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公財)東日本不動産流通機構 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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