中古マンション宮庭東新宿ビル(1LDK) 8階

7,480万円

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明るく日当たりが良い綺麗な公園！複合遊具、砂場、ブランコがあり、子ども連れの方に多く利用されています。

新宿区戸山にある特定機能病院です。国立高度専門医療研究センターの1つであり、診療と研究を統合した高度医療を提供。

令和4年に開校100周年を迎えた伝統ある学校です。小規模校ならではの学年を越えた仲の良さ、そして一人一人の活躍する場が多くあります。

運動部・文化部合わせて12の部活動があります。毎日熱心に活動して、対外試合や各種コンクールへ果敢にチャレンジしています。

保育園・保育所と幼稚園が合わさった施設「認定こども園」として都内の中でも恵まれた園内環境が特徴です。

買い物したものを宅配するサービスも行っておりますのでお子様連れのお客様やご高齢のお客様もお買い物しやすく地元の方に多く利用されています。

都営大江戸線と東京メトロ副都心線が乗り入れ、駅前はスーパーやコンビニなどが充実し、飲食店も多くあります。

新宿御苑前駅は東京メトロ丸の内線が通っており、新宿はもちろん、東京や池袋へも乗り換えなしで行けます。

7,480万円

管理費	16,530円	修繕積立金	8,900円

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間取り/面積	1LDK/51.39m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上12階建
築年月	2012年08月(築14年)
住所	東京都新宿区新宿７丁目地図を見る
交通	副都心線東新宿駅まで徒歩3分大江戸線東新宿駅まで徒歩3分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	51.39m²(壁芯)	バルコニー面積	4.16m²

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物件の概要・特徴

価格	7,480万円
修繕積立金	8,900円	管理費	16,530円
その他費用	-
築年月	2012年08月(築14年)
総戸数	22戸	階数	8階/地上12階建
間取り	1LDK
専有面積	51.39m²(壁芯)	バルコニー面積	4.16m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	副都心線東新宿駅まで徒歩3分大江戸線東新宿駅まで徒歩3分
所在地	東京都新宿区新宿７丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【南東角住戸につき陽当たり良好！】〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0.52％・期間35年の場合、毎月約19万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	食器洗い乾燥機

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	-	施工会社	-
管理組合	-	管理	巡回

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）毎日の暮らしが便利になる東新宿駅徒歩3分 2）お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / アドキャスト　新宿支店

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）毎日の暮らしが便利になる東新宿駅徒歩3分 2）お出掛けが多くても安心な、宅配ボックスつき～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 /
アドキャスト　新宿支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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宮庭東新宿ビルで他に入居可能な部屋

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	8階		7,480万円	16,530円 8,900円	1LDK 51.39m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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東新宿駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.45
街レビュー8件

駅が多いから利便性は高い。飲食店、デパート、スーパが多いため、暮らしにはすごく便利。夜も街の中は人が出歩いしてるし安全面でも…
同じマンション内にホストやキャバ嬢のような人が全然いなかったことや、交通の便が非常によく、近くにスーパーもあることが魅力的で…
新宿歌舞伎町のすぐ近くなので、夜中でも人通りがあり、警察官も巡回し、監視カメラもたくさんあり、一般市民にとっては安心して歩け…

東新宿駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	一般媒介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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