中古マンション豊玉南住宅(2LDK) 5階

3,480万円

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手入れの行き届いた外壁やエントランスなど、「見ればわかる」レベルで清潔感を保ったマンションです。築年数を感じさせない姿で皆様をお出迎えします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

お客様を、そして住人を出迎えてくれるマンションのエントランス。ゴミが落ちていないことからも、管理状態の良さや住民の節度の高さが見て取れます。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた、マンション名を示す館銘板。さほど激しく主張はしませんが、しっかりと掲示されています。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

エントランスに掲げられた耐震基準適合マーク。安心の新耐震基準であることの証明です。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

広々としたエントランスホール。入口の門をくぐった先にある、開放感と清潔感をあわせもつ空間です。お客様をお出迎えする際の、ロビーの役割も果たします。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

郵便物を受け入れる住民共用のポスト。「集合ポスト」とも呼びます。ここもまた、マンションの「顔」のひとつです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

建物や敷地の隅々に目を光らせる防犯カメラが設置されています。現地を見学される際には、カメラの存在やその台数にも意識を払ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

無いと困ってしまう設備の筆頭がエレベーター。定期的なメンテナンスが必要な大型機械です。よく整備されていることをご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

当該フロアの共用廊下です。ここもきれいに清掃されています。周囲のお部屋の様子も、ぜひ伺ってみてください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

皆様をお迎えする、お部屋の玄関ドア。開けやすさや開放角度、ドアノブの操作しやすさや鍵の形状などを、現地で一度ご確認ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バルコニーの様子。ここからの眺めが、日々のストレスを発散してくれることでしょう。ちなみにバルコニーは専有部分ではなく「共用部分」の扱いです。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

青空によく映える建物です。手入れの行き届いた外壁やマンション正面エントランスなど、綺麗な姿をぜひ一度、現地にてご覧ください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

マンションの駐車場スペース。空きの有無や駐車料金、サイズ規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

自転車置き場。マンションの共用部にあたります。空きの有無や駐輪料金、各戸の台数制限などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

バイク置き場。空き区画の有無や駐輪料金、サイズおよび排気量規定などについては、改めてお問い合わせください。～即日のご見学可能～　お問合せはお気軽にどうぞ。

3,480万円

管理費	9,200円	修繕積立金	13,800円

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間取り/面積	2LDK/55.71m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上14階建
築年月	1972年11月(築54年)
住所	東京都練馬区豊玉南３丁目地図を見る
交通	西武新宿線野方駅まで徒歩12分大江戸線練馬駅まで徒歩14分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	55.71m²(壁芯)	バルコニー面積	3.51m²

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物件の概要・特徴

価格	3,480万円
修繕積立金	13,800円	管理費	9,200円
その他費用	-
築年月	1972年11月(築54年)
総戸数	184戸	階数	5階/地上14階建
間取り	2LDK
専有面積	55.71m²(壁芯)	バルコニー面積	3.51m²
構造	SRC	主要採光面	西
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	西武新宿線野方駅まで徒歩12分大江戸線練馬駅まで徒歩14分
所在地	東京都練馬区豊玉南３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2026年02月実施キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	-
駐車場	空有(駐車場料金:20000円（税込み）)
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社合人社計画研究所	施工会社	熊谷組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　9万0643円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3480万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！練馬区豊玉南に佇む、豊玉南住宅。西武新宿線「野方」駅徒歩12分、西武池袋線・西武豊島線・都営大江戸線・有楽町線「練馬」駅徒歩14分。1972年築、熊谷組施工、SRC造地下1階付き地上14階建て総戸数184戸のマンションです。敷地内に駐輪場、バイク置き場、駐車場あり。耐震改修工事済みで新耐震基準に適合しています。お部屋は5階部分、陽当り眺望良好な、新規内装フルリノベーションの2LDK物件です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） / 株式会社クローバー ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング他 / 株式会社東宝ハウス練馬即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー【オススメPOINT】 ■新耐震基準適合マンション（総戸数184戸） ■2016年耐震補強工事実施済み ■5階部分の西向き住戸で眺望良好 ■専有面積:55.71平米の2LDK ■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■スーパー・コンビニまで徒歩3分以内で毎日のお買い物も便利 ■教育施設が徒歩7分以内に揃う子育て住環境 ■西武新宿線「野方」駅徒歩12分 ■西武池袋線「練馬」駅徒歩14分ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 20000円（月額） / ベストセレクト赤羽店 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、建具 / ME不動産城北株式会社選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:システムキッチン交換（食洗機）浴室交換（浴室換気暖房乾燥機）洗面台交換トイレ交換建具交換洗 / 住宅情報館　花小金井店 ◆西武新宿線「野方」駅まで徒歩約12分の利便性の高い ◆二人暮らしにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDK！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！手荒れ予防にもなります！ ◆ヒートショック対策にも！浴室換気暖房乾燥機付！ ◆総戸数184戸のビッグコミュニティ！ ◆「豊玉南小学校」まで徒歩約3分、低学年のお子様もらくらく通学できます！ ◆「西友豊玉南店」まで徒歩約3分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 / 株式会社ウィル　中野営業所

その他備考

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　9万0643円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3480万円　金利0.52％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！練馬区豊玉南に佇む、豊玉南住宅。西武新宿線「野方」駅徒歩12分、西武池袋線・西武豊島線・都営大江戸線・有楽町線「練馬」駅徒歩14分。1972年築、熊谷組施工、SRC造地下1階付き地上14階建て総戸数184戸のマンションです。敷地内に駐輪場、バイク置き場、駐車場あり。耐震改修工事済みで新耐震基準に適合しています。お部屋は5階部分、陽当り眺望良好な、新規内装フルリノベーションの2LDK物件です。 ■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。 ■随時！内覧可能です！■ 平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。 ■不動産購入のご相談も随時開催中！■ 　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！ / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、 / 駐車場備考:駐車場料金:20000円（税込み） /
株式会社クローバー ■ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間/9:00～21:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！下記のお申込み方法も可能です！ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。【東宝ハウス練馬のポイント】（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。 ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 / リフォーム実施時期:202512 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/ハウスクリーニング他 /
株式会社東宝ハウス練馬 即日対応可能！　【練馬区出身、10年以上の経験豊富なスタッフがご案内】ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー【オススメPOINT】 ■新耐震基準適合マンション（総戸数184戸） ■2016年耐震補強工事実施済み ■5階部分の西向き住戸で眺望良好 ■専有面積:55.71平米の2LDK ■新規内装フルリノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル ■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きキッチン ■くつろぎバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き ■スーパー・コンビニまで徒歩3分以内で毎日のお買い物も便利 ■教育施設が徒歩7分以内に揃う子育て住環境 ■西武新宿線「野方」駅徒歩12分 ■西武池袋線「練馬」駅徒歩14分ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202602 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給排水管/給湯機/内装全面 / 駐車場備考:料金: 20000円（月額） /
ベストセレクト赤羽店 ●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.535％～● ●銀行取扱い数30行以上～最適な住宅ローンをご提案します～● 以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者（4）延滞、滞納、個信アウト対応可（5）収入合算や親子ローン（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能 ●3つの安心サポート● 1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。 2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。 3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。 / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:内装リフォーム箇所:キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管、壁、床、建具 /
ME不動産城北株式会社 選べるe-GIFT10000円分＞初来場＆アンケート回答でプレゼント！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:システムキッチン交換（食洗機）浴室交換（浴室換気暖房乾燥機）洗面台交換トイレ交換建具交換洗 /
住宅情報館　花小金井店 ◆西武新宿線「野方」駅まで徒歩約12分の利便性の高い ◆二人暮らしにもおすすめ！全居室5帖以上の2LDK！ ◆各居室に収納が設けられており、お部屋のスペースを有効的に使えます！ ◆キッチンは開放感を演出してくれる対面タイプ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き！手荒れ予防にもなります！ ◆ヒートショック対策にも！浴室換気暖房乾燥機付！ ◆総戸数184戸のビッグコミュニティ！ ◆「豊玉南小学校」まで徒歩約3分、低学年のお子様もらくらく通学できます！ ◆「西友豊玉南店」まで徒歩約3分、毎日のお買い物に便利な立地も嬉しいポイントです！【営業時間 10:00～19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。【ウィル不動産販売はここが強み】（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！（3）定休日なし！ / リフォーム実施時期:202601 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面 /
株式会社ウィル　中野営業所

更新日	2026/01/20	情報の有効期限	2026/02/03

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取扱不動産会社

株式会社クローバー情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-22:00	定休日	水曜日	電話	03-6721-0818
所在地	東京都渋谷区神宮前４丁目11-6　プレファス表参道7階	交通	東京地下鉄半蔵門線表参道駅徒歩1分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第95156号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産協会公益社団法人不動産保証協会東京本部公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会公益社団法人東日本不動産流通機構
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残りの不動産会社5件を見る

株式会社東宝ハウス練馬情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-21:00	定休日	-	電話	03-6634-8080
所在地	東京都練馬区東大泉１丁目27-22 光和ビル2F	交通	西武池袋・豊島線保谷駅徒歩26分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(3)第98694号
不動産団体/保証協会	公益社団法人　全国宅地建物取引業協会（練馬支部）
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ベストセレクト赤羽店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:30-19:00	定休日	-	電話	03-5939-3900
所在地	東京都北区赤羽１丁目61-10	交通	東京地下鉄南北線赤羽岩淵駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(7)第005084号
不動産団体/保証協会	（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
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ME不動産城北株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:30	定休日	水曜日	電話	03-6905-9710
所在地	東京都板橋区大谷口２丁目1-1	交通	東京地下鉄副都心線千川駅徒歩11分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(1)第111203号
不動産団体/保証協会	（公社）不動産保証協会
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住宅情報館　花小金井店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）	電話	042-470-8100
所在地	東京都東久留米市前沢３丁目10-28	交通	西武鉄道新宿線花小金井駅徒歩23分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第6183号
不動産団体/保証協会	（公社）首都圏不動産公正取引協議会　（一社）不動産流通経営協会　（一社）全国住宅産業協会　（一社）日本木造住宅産業協会
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株式会社ウィル　中野営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	-	電話	03-5343-1030
所在地	東京都中野区中野５丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階	交通	東京地下鉄東西線中野駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(5)第006447号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会
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