中古マンション汐浜サンハイツ(3LDK) 15階

5,280万円

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留守中に配達された宅配物を一時保管し、帰宅後に取り出すことができる便利な宅配ロッカー。

駐輪場（空有）1500～2000円/年。詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。2025年10月現在

深川ギャザリア徒歩9分。イトーヨーカドー・映画館・レストラン・フィットネスが共存する商業施設です

5,280万円

管理費	8,300円	修繕積立金	10,400円

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間取り/面積	3LDK/72.00m²(壁芯)
所在階/階数	15階/地上15階建
築年月	1983年01月(築43年)
住所	東京都江東区塩浜２丁目地図を見る
交通	東西線木場駅まで徒歩12分京葉線潮見駅まで徒歩17分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	72.00m²(壁芯)	バルコニー面積	23.62m²

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物件の概要・特徴

価格	5,280万円
修繕積立金	10,400円	管理費	8,300円
その他費用	トランクルーム管理費 500円（月）トランクルーム修繕維持積立金 600円（月）自治会費 2000円（年）
築年月	1983年01月(築43年)
総戸数	202戸	階数	15階/地上15階建
間取り	3LDK
専有面積	72.00m²(壁芯)	バルコニー面積	23.62m²
構造	-	主要採光面	南西
現況	空家	引渡し可能時期	期日指定

交通	東西線木場駅まで徒歩12分京葉線潮見駅まで徒歩17分
所在地	東京都江東区塩浜２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/年:2000円 ※構造:SRC・RC造※自治会費2000円/年※トランクルーム管理費500円/月※トランクルーム修繕維持積立金600円/月※総戸数内訳/住戸196戸、管理人室1戸、店舗併用住戸4戸、事務所1戸/総戸数は1～3号棟の合計※駐輪場（空有）1500～2000円/年※詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。～2025年10月現在～

間取り・居室全体	角部屋、最上階
セキュリティ	オートロック
共用部	エレベーター
その他	駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/02

設備・条件	上水道：公営ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	日本ハウズイング株式会社	施工会社	株式会社長谷川工務店
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●最上階15階部分につき眺望良好 ●南西・南東向き角住戸 ●陽当たり良好 ●リビングダイニングキッチンは広々約15.7帖！ ●バルコニーは23.62m2。各居室から出入り可能です。 ●総戸数202戸の大規模マンションです。 ●管理体制良好、管理人日勤 ●トランクルームの所有権あり（種類:物置、2階部分。登記面積3.50m2） ●新耐震基準マンション ●オートロック付きで安心感があります【周辺環境】〇深川ギャザリアまで　約650m 〇イトーヨーカドー木場店まで　約460m 〇セブンイレブン江東塩浜2丁目店まで　約360m 〇区立塩崎保育園まで　約320m 〇区立枝川小学校まで　約490m 〇区立深川第八中学校まで　約810m 〇東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩12分（約890m）〇JR京葉線「潮見」駅まで徒歩17分（約1330m）〇東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩18分（約1380m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

●最上階15階部分につき眺望良好 ●南西・南東向き角住戸 ●陽当たり良好 ●リビングダイニングキッチンは広々約15.7帖！ ●バルコニーは23.62m2。各居室から出入り可能です。 ●総戸数202戸の大規模マンションです。 ●管理体制良好、管理人日勤 ●トランクルームの所有権あり（種類:物置、2階部分。登記面積3.50m2） ●新耐震基準マンション ●オートロック付きで安心感があります【周辺環境】〇深川ギャザリアまで　約650m 〇イトーヨーカドー木場店まで　約460m 〇セブンイレブン江東塩浜2丁目店まで　約360m 〇区立塩崎保育園まで　約320m 〇区立枝川小学校まで　約490m 〇区立深川第八中学校まで　約810m 〇東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩12分（約890m）〇JR京葉線「潮見」駅まで徒歩17分（約1330m）〇東京メトロ有楽町線「豊洲」駅まで徒歩18分（約1380m） / バルコニー面積:バルコニー方向:南西 /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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木場駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.57
街レビュー14件

駅が近く都心部や郊外に出るのに便利である静かで緑も多く、警察も大きい署があり治安も良い。食べ物屋さんも豊富。
新幹線(東京駅)、空港(羽田)へのアクセスがよく出張に便利。ファミリー層が多く治安もまあまあよい。木場公園があり都心にしては…
交通や買い物などの便がいい小学校、中学校が近い伝統的な文化がある(お神輿など) とにかく便利

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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