中古マンションヴィークコート市谷加賀町(2LDK) 4階

1億1,880万円

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共有空間些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

癒しの空間室内構成に拘り採光とセンスを散りばめた空間。それは『柔らかさ』に似た素敵な居場所。そこに暮らす人のことを考えつくり出したものは『癒し』という心地よい居場所なんだと思う

キッチン美しく使いやすいキッチンは油汚れが簡単に拭き取れる素材で加工されており、浄水器シャワーから流す水の音を軽減する静かなシンクを採用。見えないところにさり気ない配慮が嬉しいですね

木漏れ日の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。

間接照明オレンジ色の光が僕達を大人な気分にさせる。静かで優しく語りかけるその光は、今日の終わりを告げてくれ、でも明日にはいい事が必ず来るよ。そんな囁きが聞こえてくる

子供部屋冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

洗面清潔感のある水回り。白で統一されたスタイリッシュな空間。毎日使う場所だから究極にシンプルにこだわりました。

浴室の温もりを感じ、ふわりと寄り添う太陽の妖精たちが自然と僕達を微睡ませる。うとうとしたい訳ではないがそんな時間が嫌いじゃない自分がここにいる。

トイレトイレも全て新品に交換されており、清々しく新生活を始めることができます。白基調の清潔感のある空間に生まれ変わりました。

リビングたくさんの窓から注ぐ太陽の光。時間の経過とともに光と影のコントラストがこの空間のムードを変え、部屋に変化と温もりをもたらしてくれる。

愛育キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。

隠された美しさ流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。

色彩この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。

今宵の食卓ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。

窓を開けると冷涼な風、そよぐリビング。だんらんの場所はここから始まり、ここで終わる。家族の笑顔が集う素敵な場所だから、こだわり抜いた思いが詰まっているのだと思う。

ここに在る事も無げに美しく、伝えるには筆舌に尽くし難い。豪華絢爛や華美と言う事ではなく、住まう者にとって暮らし易く心地がいいと言う美しさがこの住まいには込められている。

リビングそこには目を輝かせ笑顔で見つめてくれる君がいて、「おかえり」の言葉がこだまする。何気ない日々の挨拶は僕にとっては幸せで、同時に君の瞳にも恋している。

1億1,880万円

管理費	7,300円	修繕積立金	3,420円

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間取り/面積	2LDK/57.64m²(壁芯)
所在階/階数	4階/地上7階建
築年月	2012年08月(築14年)
住所	東京都新宿区市谷加賀町２丁目地図を見る
交通	大江戸線牛込柳町駅まで徒歩5分都営新宿線曙橋駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	57.64m²(壁芯)	バルコニー面積	4.23m²

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物件の概要・特徴

価格	1億1,880万円
修繕積立金	3,420円	管理費	7,300円
その他費用	インターネット費用:使用料:1050円/月、CATV費用:使用料:367円/月
築年月	2012年08月(築14年)
総戸数	85戸	階数	4階/地上7階建
間取り	2LDK
専有面積	57.64m²(壁芯)	バルコニー面積	4.23m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	大江戸線牛込柳町駅まで徒歩5分都営新宿線曙橋駅まで徒歩13分
所在地	東京都新宿区市谷加賀町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

【ヴィークコート市谷加賀町 4階】11,880万円。都心の築浅、豪華設備マンション。 ■アクセスと立地都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分、都営新宿線「曙橋」駅徒歩13分、東京メトロ「市ヶ谷」駅徒歩15分で、3路線利用可能。所在地:東京都新宿区市谷加賀町2丁目。築年月2012年8月築の築浅。 ■ハイスペックな室内設備 LDK（約10.5帖）に床暖房と天井カセットエアコン。キッチンに食洗機。ウォークインクローゼット（WIC）付きの2LDK＋WIC。ダブルオートロックでセキュリティ。 ■生活環境スーパーライフ市谷楽王寺店まで270m。加賀公園まで240m。新宿区立牛込第三中学校まで400m。ペット飼育可（細則有）。

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年09月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	インターネット：有使用料:1050円/月 CATV：有使用料:367円/月
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ジェイレックス・コーポレーション株式会社株式会社	施工会社	新日本建設
管理組合	無	管理	日勤

その他備考	牛込柳町駅徒歩5分！11,880万円。この「ヴィークコート」は、築浅ならではの豪華設備が魅力です。通勤にも便利な3路線利用可（市ヶ谷駅も徒歩15分圏内）。LDKに床暖房と、見た目がスッキリおしゃれな天井カセットエアコンが付いている点は、住み心地にこだわる方に最適。さらに、キッチンには食洗機、洋室にはWICと、欲しい設備が勢揃いです。ダブルオートロックと、管理会社が清水総合開発という安心感も高ポイント。スーパーや公園、中学校が全て徒歩5分圏内に揃う、生活至便なロケーションです。そして、愛するペットと一緒に暮らせる（細則有）のも嬉しい限り！都心生活の利便性と、快適な室内環境を両立したい方に自信をもっておすすめします。見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / 株式会社東宝ハウス杉並*

その他備考

牛込柳町駅徒歩5分！11,880万円。この「ヴィークコート」は、築浅ならではの豪華設備が魅力です。通勤にも便利な3路線利用可（市ヶ谷駅も徒歩15分圏内）。LDKに床暖房と、見た目がスッキリおしゃれな天井カセットエアコンが付いている点は、住み心地にこだわる方に最適。さらに、キッチンには食洗機、洋室にはWICと、欲しい設備が勢揃いです。ダブルオートロックと、管理会社が清水総合開発という安心感も高ポイント。スーパーや公園、中学校が全て徒歩5分圏内に揃う、生活至便なロケーションです。そして、愛するペットと一緒に暮らせる（細則有）のも嬉しい限り！都心生活の利便性と、快適な室内環境を両立したい方に自信をもっておすすめします。 *見学可能 ■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ ※お電話の場合:TEL:（通話無料） ※メールの場合:【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。 / リフォーム実施時期:202509 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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4階	1億1,880万円	14,800円 9,220円	2LDK 57.64m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1億1,880万円	14,800円 9,220円	2LDK 57.64m²		あとで検討する	この物件の詳細を見る
4階	1億1,880万円	14,800円 9,220円	2LDK 57.64m²	リフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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牛込柳町駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

3.07
街レビュー5件

昼夜問わず静かでとても満足している。また、高い建物も少なく陽がよく当たるところが多いので気持ちがいい。
スーパーの数が多く、かつそれぞれのスーパーに特徴があり使い分けが出来る。売り場が広く、珍しい海外の商品を取り扱っているスーパ…
新宿へのアクセスはよく、徒歩圏内に神楽坂もあるため友人と食事をする場所には事欠かなかった。スーパーやコンビニがあり、夜間の買…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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株式会社東宝ハウス杉並情報提供元： LINEヤフー株式会社
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所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47-24	交通	東京地下鉄丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩8分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
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