中古マンションGSハイム代々木公園(1LDK) 2階

4,299万円

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漂う上質な空気感、マンションに入れば「おかえりなさい」と笑顔で迎えてくれるエントランス。最良の心配りを感じるマンションでした。

家族みんなの笑顔が、笑い声が絶えない幸せいっぱいのこの場所で新たな生活が始まる。

清潔感あるホワイト調のクロスと温もり溢れるモダンカラーの床材が見事に調和した本邸宅は、毎日の生活を少しでも快適に過ごして頂ける様に落ち着いた雰囲気作りから行っています。

叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビング。優雅な気分に浸れる幸せな時間を家族が自然と集まりたくなるこの空間で。

◆愛育◆キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いSystemKitchenで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使える広々としたダイニングキッチンです。

◆サンサンと◆差し込む太陽の光がこのリビングに笑いをもたらす。ソファの上のクッションがポカポカした暖気にぬくぬくと微睡んでいる。

使いやすく、明るい洋室に仕上がります。子供部屋や趣味のお部屋にご利用できます。ご自身で家具などを配置し、素敵な空間を創り上げられます。

◆瀟洒な空間◆落ち着きのある彩が見事に調和させた瀟洒な空間を演出。ここに集まる家族の会話と笑顔が絶え間なく続く幸せな空間。

ここはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる場所。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ、夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれます。

「想像していた以上に広い」が写真を撮っているときの感想です。家事動線に配慮したプランによりご家族がくつろげる明るく広い空間が確保できました。

キッチンは家族の絆を育む大切な空間。シンプルで使い易いシステムキッチンで愉しく作る料理は愛情のある美味しいご馳走に。家族で使えるダイニングキッチンです。

忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。リビングと和室の続き間は急な来客時になど使い勝手が良いです

手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。

居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

＊配置してある家具や小物はCGによるイメージ画像です。感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。

風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

気持ちの良い朝をつくりだし、夕方には笑顔を取り戻させてくれるミラー。パウダールームはいつでも本来の自分を取り戻せる空間。明るく仕上げてあります。

【浴室】《一日の疲れを落としてくれる場所は、落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。

4,299万円

管理費	12,290円	修繕積立金	9,480円

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間取り/面積	1LDK/32.42m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上3階建
築年月	1980年06月(築46年)
住所	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目35-3 地図を見る
交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅まで徒歩4分小田急小田原線代々木八幡駅まで徒歩4分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

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お問い合わせ番号：13-18380717

間取り

間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 8.6帖、洋室 4.4帖)
専有面積	32.42m²(壁芯)	バルコニー面積	3.42m²

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物件の概要・特徴

価格	4,299万円
修繕積立金	9,480円	管理費	12,290円
その他費用	-
築年月	1980年06月(築46年)
総戸数	12戸	階数	2階/地上3階建
間取り	1LDK(リビングダイニングキッチン 8.6帖、洋室 4.4帖)
専有面積	32.42m²(壁芯)	バルコニー面積	3.42m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	東京メトロ千代田線代々木公園駅まで徒歩4分小田急小田原線代々木八幡駅まで徒歩4分
所在地	東京都渋谷区富ヶ谷１丁目35-3地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

≪当日内見予約可能≫ 代々木公園駅・代々木八幡駅徒歩4分！渋谷区富ヶ谷のリノベ1LDK。ペット飼育可、大規模修繕工事済で安心。

物件規模	低層マンション（3階以下）
免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	即入居可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年06月実施内容：キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管【内装】施工完了：2025年06月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
施工会社・その他	キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、フローリング、クロス、クリーニング、他

物件の詳細情報登録日：2025/10/23

設備・条件	ペット相談、手付金保証有、公営水道、都市ガス、下水
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社辰栄興発	施工会社	戸田建設
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	◆東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分、小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分の好立地。渋谷区富ヶ谷1丁目、都心の利便性を享受できます。 ◆緑豊かな「代々木公園」まで徒歩圏内。日々の散策やリフレッシュに最適です。肉のハナマサなど近隣に生活施設も充実しています。 ◆新規リノベーションで生まれ変わった1LDK。システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回り設備を一新。専有面積は32.42? 、リビングダイニングキッチンは約8.60帖です。 ◆ペット飼育可能（細則有。2024年に大規模修繕工事実施済、長期修繕計画もあり、管理体制の良さが安心を支えます。株式会社東宝ハウス杉並

その他備考

◆東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩4分、小田急線「代々木八幡」駅徒歩4分の好立地。渋谷区富ヶ谷1丁目、都心の利便性を享受できます。
◆緑豊かな「代々木公園」まで徒歩圏内。日々の散策やリフレッシュに最適です。肉のハナマサなど近隣に生活施設も充実しています。
◆新規リノベーションで生まれ変わった1LDK。システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレなど水回り設備を一新。専有面積は32.42? 、リビングダイニングキッチンは約8.60帖です。
◆ペット飼育可能（細則有。2024年に大規模修繕工事実施済、長期修繕計画もあり、管理体制の良さが安心を支えます。
株式会社東宝ハウス杉並

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/16

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GSハイム代々木公園(1LDK) 2階
価格4,299万円
間取り1LDK
専有面積32.42m²
築年月築46年(1980年06月)
東京都渋谷区富ヶ谷１丁目

東京メトロ千代田線代々木公園駅まで徒歩4分
株式会社東宝ハウス杉並

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代々木公園駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

3.73
街レビュー7件

・小田急線の代々木八幡駅や首都高速の代々木出口からのアクセスが良い。近隣の代々木上原や代官山に比べて全国的な知名度がさほど高…
公園が近いく、とれも空気がいい。また静か。ペットカフェやペットの病院も多くとても安心。ペット好きが多く住んでおり、ペットを介…
閑静な住宅街であり、原宿・渋谷も徒歩で行ける好立地である。交通の便や周りの環境は最高で、何も困らない。

代々木公園駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

株式会社東宝ハウス杉並情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:00-21:00	定休日	年中無休	電話	0120-104-760
所在地	東京都杉並区阿佐谷南１丁目47番24号	交通	中央本線阿佐ケ谷駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(2)第103929号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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0037-634-54230

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