中古マンションパレソレイユ西新宿(2LDK) 13階

9,980万円

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130

建物外観（2025.9撮影）／都営大江戸線「西新宿五丁目」駅歩2分、京王線「初台」駅歩14分、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅歩15分、駅近、複数路線利用可で多方面へのアクセス良好です！

間取図／13階部分南西向き3方角住戸、採光・通風・眺望良好！2021年2023年リフォーム履歴有り、室内コンディション良好！ペットと一緒に暮らせます！

ベッドルーム約7.0帖／南西向きバルコニーに面しているので明るいお部屋です。お好きなベッドを置いてお気に入りの一部屋に。

ベッドルーム約6.0帖／豊富なクローゼットが備わっているのでお部屋をすっきりとお使いいただけます。

バスルーム／浴室乾燥機能付、ゆったりとした空間で一日の疲れを癒すバスタイムをお過ごしください。

洗面化粧台／三面鏡収納付、下部収納も豊富です。洗面台奥側にはリネン庫もあります。

エントランスホール／防犯カメラ・オートロック付、お出かけの際も荷物が受け取れる宅配ボックスも備わっています。

ローソンストア100渋谷本町三丁目店まで250m、前面の山手通りの向かい側にあります。

リビングダイニングルーム／お気に入りのインテリアを楽しめるシンプルな内装デザインです。（家具・調度品はCGイメージです）

リビングダイニングルーム／リフォーム歴もあり室内コンディション良好なお部屋です！

バルコニーからの眺望（東方向へ撮影）／新宿のシンボルタワーが一望でき、東京都庁の建物も見えます。

システムキッチン／キッチン背面にはカップボードが設置されており食器類や調理家電などをすっきりと収納できます。

9,980万円

管理費	14,070円	修繕積立金	11,500円

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間取り/面積	2LDK/67.02m²(壁芯)
所在階/階数	13階/地上14階建
築年月	2002年11月(築24年)
住所	東京都渋谷区本町３丁目7-6 地図を見る
交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩2分京王線初台駅まで徒歩14分

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お問い合わせ番号：13-18371661

間取り

間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6帖、洋室 7帖)
専有面積	67.02m²(壁芯)	バルコニー面積	9.50m²

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物件の概要・特徴

価格	9,980万円
修繕積立金	11,500円	管理費	14,070円
その他費用	町会費：190円
築年月	2002年11月(築24年)
総戸数	39戸	階数	13階/地上14階建
間取り	2LDK(リビングダイニングキッチン 16.4帖、洋室 6帖、洋室 7帖)
専有面積	67.02m²(壁芯)	バルコニー面積	9.50m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩2分京王線初台駅まで徒歩14分
所在地	東京都渋谷区本町３丁目7-6地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駅徒歩2分の好立地、13階部分南向き角住戸につき採光・眺望良好！ペット飼育可（細則有り）

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
共用部	宅配ボックス、エレベーター

リフォーム・リノベーション

実施内容	【内装】施工完了：2023年01月実施内容：壁、天井（クロス、塗装等）エアコン2基
施工会社・その他	エアコン2基

物件の詳細情報登録日：2025/09/08

設備・条件	ペット相談、都市ガス
駐車場	なし
用途地域	-	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	ロイヤル・ビル管理	施工会社	-
管理組合	-	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	[物件コード]043101-16530 センチュリー21スミカ・クリエイト

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/12

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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パレソレイユ西新宿(2LDK) 13階
価格9,980万円
間取り2LDK
専有面積67.02m²
築年月築24年(2002年11月)
東京都渋谷区本町３丁目

都営大江戸線西新宿五丁目駅まで徒歩2分
センチュリー21スミカ・クリエイト

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西新宿五丁目駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	-
買い物	コンビニ(250m) スーパー(210m) ドラッグストア(300m)
その他施設	公園(600m) 西新宿四郵便局(350m)

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取扱不動産会社

センチュリー21スミカ・クリエイト情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	09:30-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-21-9621
所在地	東京都目黒区上目黒１丁目26-9	交通	東急東横線中目黒駅徒歩2分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(6)第76661号
不動産団体/保証協会	(公社)全日本不動産協会,(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)不動産保証協会
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