中古マンションパークフィーネ南大沢　6番館(4LDK) 7階

3,880万円

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130

総戸数452戸のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」遊歩道からのアクセスの良い6番館

100.07平米の4LDK。南東向きLDKと和室は繋げて使えます専用使用権のある広めの玄関ポーチとトランクルームも有り

明るい日差しが差し込むリビング。横長タイプでダイニングとリビングスペースを分けて使えます。※CG加工をした空室イメージ画像です。実際には家具等があります。

使いやすいカウンターシステムキッチン家事を助ける食洗器、ディスポーザーがあります ※CG加工をした空室イメージ画像です。実際には家具等があります。

緑の多い広々とした敷地内を見渡せる眺望です　バス通りから離れており静かな環境です

敷地内の中庭　お子様の遊び場スペースとしても安心です春は桜が咲きお花見もできます

3,880万円

管理費	14,520円	修繕積立金	24,290円

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間取り/面積	4LDK/100.07m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上8階建
築年月	2002年02月(築24年)
住所	東京都八王子市鑓水２丁目地図を見る
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩20分相模原線多摩境駅まで徒歩23分

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お問い合わせ番号：13-18354739

間取り

間取り	4LDK
専有面積	100.07m²(壁芯)	バルコニー面積	16.60m²

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物件の概要・特徴

価格	3,880万円
修繕積立金	24,290円	管理費	14,520円
その他費用	CATV費月 550円、フレンドリークラブ会費月 400円
築年月	2002年02月(築24年)
総戸数	452戸	階数	7階/地上8階建
間取り	4LDK
専有面積	100.07m²(壁芯)	バルコニー面積	16.60m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩20分相模原線多摩境駅まで徒歩23分
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

■100年コンクリートを採用した重厚な耐震構造 ■柱を出さずに開放感を高めるアウトフレーム工法 ■上下階のスラブ厚は200～280mm、戸境壁は180mm以上を確保 ■床段差の少なく安全なフラットフロア ■1620タイプの広々としたファミリー向けの浴室 ■生ごみを出さないディスポーザーシステム（令和5年1月交換） ■家事を助ける食器洗浄器有り（令和5年10月交換） ■広めの専用ポーチとトランクルームが有り

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	角部屋、最上階、LDK15帖以上、バリアフリー
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、キッズルーム、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	長谷工コミュティ	施工会社	浅沼組
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	○総戸数452世帯、敷地面積は約34.000平米超のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」 ○上階なし、南東向き住戸　敷地内の緑を望める開放的な眺望がお勧めです ○ディスポーザー、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、スロップシンク等お住まいを快適にする充実設備♪ ○24時間有人管理や、オートロック、宅配ボックス、30台以上の防犯カメラ等セキュリティ面も充実 ◇収納豊富な使い易い4LDK、角部屋♪ファミリー層にお勧めです ◆敷地内駐車場100％完備、サイクルポートは無料で利用可能 ◇共用棟には売店、スタジオ、防音室、キッズルーム、アトリエ等多様な施設が有り暮らしをサポートします ◆約350mの距離に「三徳プラザ」があり、スーパー、ドラッグストア、郵便局等揃い買い物便利な立地です ◇物件目の前のバス停からは南大沢駅行きのバスが平日約130便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行しております / 駐車場備考:駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

○総戸数452世帯、敷地面積は約34.000平米超のビッグコミュニティ「パークフィーネ南大沢」 ○上階なし、南東向き住戸　敷地内の緑を望める開放的な眺望がお勧めです ○ディスポーザー、床暖房、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、スロップシンク等お住まいを快適にする充実設備♪ ○24時間有人管理や、オートロック、宅配ボックス、30台以上の防犯カメラ等セキュリティ面も充実 ◇収納豊富な使い易い4LDK、角部屋♪ファミリー層にお勧めです ◆敷地内駐車場100％完備、サイクルポートは無料で利用可能 ◇共用棟には売店、スタジオ、防音室、キッズルーム、アトリエ等多様な施設が有り暮らしをサポートします ◆約350mの距離に「三徳プラザ」があり、スーパー、ドラッグストア、郵便局等揃い買い物便利な立地です ◇物件目の前のバス停からは南大沢駅行きのバスが平日約130便運行しており通勤時間帯は5分間隔で運行しております / 駐車場備考:駐車場料金:1000円（税表示無し（税発生無）） /
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更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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南大沢駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

3.99
街レビュー34件

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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