中古マンションリーデンススクエア南大沢(3LDK) 1階

4,180万円

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130

2棟構成、総戸数234戸の大型マンション　今回は専用庭付きの一階住戸となります。

大型3LDK、床暖房、スロップシンク、専用庭など低層階ならではの安心感がございます。

約33平米の専用庭は、様々な用途がございます。ガーデニングや趣味のスペース、お子様のプールなどにご活用できます。画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なります。

約6.1帖の和室。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

温水床暖房付きのリビングダイニング約13.5帖　続き和室となっております。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

機能的にレイアウトされているキッチンエリア。家事動線も短いので効率の良い作業ができます。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

機能的にレイアウトされているキッチンエリア。家事動線も短いので効率の良い作業ができます。

ワイドサイズの独立洗面化粧台　洗面ボールは交換済みです。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

洋室6.8帖の洋室。ウオークインクローゼットに面しており、水回りエリアから2ウエイで行き来が出来ます。「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります

「画像は実際の写真にAI加工（家具や調度品の削除や配置）を加えたもので実際とは異なる場合があります。」

ラグジュアリーなエントランスを醸し出すエントランスとなります。来客を包む暖かい雰囲気が特徴です。

4,180万円

管理費	14,800円	修繕積立金	19,910円

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間取り/面積	3LDK/87.09m²(壁芯)
所在階/階数	1階/地上12階建
築年月	2003年02月(築23年)
住所	東京都八王子市下柚木３丁目地図を見る
交通	相模原線南大沢駅まで徒歩14分相模原線京王堀之内駅まで徒歩33分

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お問い合わせ番号：13-18347517

間取り

間取り	3LDK
専有面積	87.09m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	4,180万円
修繕積立金	19,910円	管理費	14,800円
その他費用	CATV費用:CATV月額料金:300円、専用庭使用料月 990円、CATV使用料月 330円
築年月	2003年02月(築23年)
総戸数	234戸	階数	1階/地上12階建
間取り	3LDK
専有面積	87.09m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南西
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	相模原線南大沢駅まで徒歩14分相模原線京王堀之内駅まで徒歩33分
所在地	東京都八王子市下柚木３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

免震・耐震・制震構造	耐震構造
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK、トランクルーム
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2018年05月実施
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/19

設備・条件	CATV：有 CATV月額料金:300円
駐車場	空有(駐車場料金:1900円（税表示無し（税発生無））)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	三菱地所コミュニティ	施工会社	-
管理組合	有	管理	常駐

その他備考	《貴重なお時間の中で、弊社HPをご覧頂き誠にありがとうございます》お客様のご都合に合わせて、真摯に丁寧にご案内をさせて頂きます。ご購入の流れ、住宅ローン等、是非お気軽にご質問ください♪ 《当物件のおススメポイント》 ■和室、キッチン以外の天井高が2550mmございますので開放感があります。 ■床暖房、24時間換気、モニターインターホン、ネットはマンション専用回線 ■駐車スペース空きあり（月額1,900円～6,600円） ■テラスにスロップシンクがありガーデニングやお子様のプールにもお使いになれます。 ■玄関前には住戸専用ポーチがあり戸建感を演出 ■ゆったりした屋根付きの車寄せがあり、雨の日でも濡れずにお車に乗車可能この他多数のおススメポイントがございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪ ■充実のリフォーム内容（2018年5月工事完了） □クロス全面張替 □フローリング上張り（ナオスフローリング） □クッションフロア張替 □ガコンロ交換 □レンジフード交換 □キッチン混合水栓交換 □洗面ボール交換 □トイレ交換 □洗濯パン交換 □給湯 / バルコニー面積:テラス面積 15.80平米専用庭面積 33.00平米 / リフォーム実施時期:201805 / 駐車場備考:駐車場料金:1900円（税表示無し（税発生無）） / ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

その他備考

《貴重なお時間の中で、弊社HPをご覧頂き誠にありがとうございます》お客様のご都合に合わせて、真摯に丁寧にご案内をさせて頂きます。ご購入の流れ、住宅ローン等、是非お気軽にご質問ください♪ 《当物件のおススメポイント》 ■和室、キッチン以外の天井高が2550mmございますので開放感があります。 ■床暖房、24時間換気、モニターインターホン、ネットはマンション専用回線 ■駐車スペース空きあり（月額1,900円～6,600円） ■テラスにスロップシンクがありガーデニングやお子様のプールにもお使いになれます。 ■玄関前には住戸専用ポーチがあり戸建感を演出 ■ゆったりした屋根付きの車寄せがあり、雨の日でも濡れずにお車に乗車可能この他多数のおススメポイントがございますのでお気軽にお問い合わせくださいませ♪ ■充実のリフォーム内容（2018年5月工事完了） □クロス全面張替 □フローリング上張り（ナオスフローリング） □クッションフロア張替 □ガコンロ交換 □レンジフード交換 □キッチン混合水栓交換 □洗面ボール交換 □トイレ交換 □洗濯パン交換 □給湯 / バルコニー面積:テラス面積 15.80平米専用庭面積 33.00平米 / リフォーム実施時期:201805 / 駐車場備考:駐車場料金:1900円（税表示無し（税発生無）） /
ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ

更新日	2026/01/19	情報の有効期限	2026/02/02

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リーデンススクエア南大沢で他に入居可能な部屋

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	11階		5,098万円	15,400円 20,710円	3LDK 90.59m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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南大沢駅（東京都／八王子市）の住みやすさ

3.99
街レビュー34件

ニュータウン開発地区で街並みがオシャレで美しいです。駅前にお店や学校、診療所や美容院など全て揃っているので、帰り道に立ち寄る…
23区内から来ましたが自然があり田舎田舎して住民も田舎の人で、のんびりした雰囲気と都会にはない静けさがよい
駅から半径5キロにある緑との調和が美しく、駅全体として歩道者優先で設計されており安全である旨が感じとれる

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

ロイヤルハウジング　南大沢駅前ショップ情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-20:00	定休日	定休日なし（年末年始を除く）	電話	042-675-1811
所在地	東京都八王子市南大沢２丁目2　パオレビル4階	交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	東京都知事(13)第29649号
不動産団体/保証協会	全国住宅産業協会　不動産流通経営協会　全日本不動産協会　首都圏不動産公正取引協議会
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