中古マンションライオンズタワー大島(1LDK) 6階

6,180万円

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【地域と調和し、主張する、タワーフォルム】都営新宿線「大島」駅まで徒歩10分。住・商便利な住環境です。

【間取図】専有面積65.95平米の1LDK。平成29年1月実施のリフォーム履歴有りのお部屋です。

【南側には小名木川が流れています】日々の疲れをそっと癒してくれる特別な景色です。

【前面に高い建物がなく、開放的です】6階部分から望むパノラマ眺望。広い空も見渡せます。西側にはスカイツリーが望めます※気象条件によってその限りではなく将来にわたり眺望を保証するものではありません

【贅沢な“外のリビング”】朝のコーヒータイムや夜のリラックスタイムに、贅沢な“外のリビング”として活用できます。

【奥行きを感じます】爽快な眺望を楽しめるバルコニー。日々の喧騒を忘れさせる、癒しのひとときをお届けします。。

【LDK:約21.3帖】穏やかな光が明るくリビングルームを包みます。心地よい空間が、ご家族のかけがえのない時間に優しく寄り添います。

【各部屋バルコニーに面しています】家族が集う西向きの明るいリビング。光が差し込むリビングで過ごしませんか？

【平成29年1月:リフォーム履歴有】クロス貼替え（天井・壁）実施済。落ち着いた印象のフローリングと木目ホワイト建具の組み合わせが、洗練された空間を作り出します。

【ゆとりを感じる広さです】毎日過ごす場所だからこそ、飽きのこないデザインが大事。本当に欲しい「寛げる空間」を実感して頂けます。

【カウンターキッチン】広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン！収納スペースも豊富です。

【幅・奥行き共に十分の広さ】作業スペースを多くとったカウンターキッチン。お子様の様子を伺いつつお料理が可能なキッチンとなっております。

【3面鏡付きの洗面台】3面鏡付きの洗面台で、収納豊富。ゆったりとした洗面で朝の身支度にもゆとりを。

【豊富な収納スペース】洗面化粧台は、美しくお手入れが簡単な人造大理石カウンタートップが採用されています。シングルレバー水栓付きです。

【1418サイズの低床ユニットバス】浴槽のまたぎ高を約49cmに設定した低床タイプが採用。手すりが標準装備されているため、小さい子どもや高齢者も快適なバスタイムを楽しむことができます。

【タンクレス・手洗い付き】手洗い場・収納スペース付き。タンクレストイレで見た目もスッキリ！お掃除もしやすそうですね。

【奥行きを感じる玄関】玄関、バスルーム、トイレに手すりが取り付けられており、万人が暮らしやすい居住空間が造り上げられています。

【豊富な収納スペース】収納力のある大きな下駄箱付。ご家族分の靴をたくさん収納できます。

【ウォークインクローゼット】ウォークインクロゼットや納戸をはじめ、収納スペースを充実させた設計が採用されています。すっきりとした室内空間で、ゆとりを持って暮らすことができます。

【内廊下方式】高級感を感じる内廊下設計です。建物の内部に配置された廊下の為、外気や天候の影響を受けにくいのが特徴です。

【管理体制良好です】1階エントランスロビーに、取次ぎや紹介など様々なサービスを申し込むことができる受付カウンターが設置されています

【エントランスホール】管理員は週7日勤務。穏やかな佇まいのエントランスです。細部まで清掃が行き届いており、管理体制の良好さがうかがえます。

【洗練されたガラス張りのエントランス】透明感のあるガラス張りの壁面が豊かな緑と調和し、スタイリッシュなファサードを形成するエントランス。

【豊かな緑に包まれ落ち着いた住環境】外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。品格のある雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。

【ライオンズタワー大島】「オール電化」を採り入れたタワー棟（住戸数260戸）と、周囲を豊かな緑に包まれたガーデンスクエア棟（住戸数27戸）の2棟構成のマンションです。

【街に溶け込むアースカラー】緑と水に恵まれた地域特性が考えられており、基調色は街並みに馴染むアースカラーが採用されています。

足元から幅射熱・伝導熱で自然に暖めて、居室全体をムラなく均一な温度で包む床暖房。

6,180万円

管理費	11,030円	修繕積立金	9,100円

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間取り/面積	1LDK/65.95m²(壁芯)
所在階/階数	6階/地上30階建
築年月	2004年07月(築22年)
住所	東京都江東区大島８丁目地図を見る
交通	都営新宿線大島駅まで徒歩10分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	65.95m²(壁芯)	バルコニー面積	11.74m²

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物件の概要・特徴

価格	6,180万円
修繕積立金	9,100円	管理費	11,030円
その他費用	-
築年月	2004年07月(築22年)
総戸数	288戸	階数	6階/地上30階建
間取り	1LDK
専有面積	65.95m²(壁芯)	バルコニー面積	11.74m²
構造	-	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	都営新宿線大島駅まで徒歩10分
所在地	東京都江東区大島８丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:800円バイク置場料金/月:1500円～リフォーム履歴（平成29年1月実施）～・クロス張り替え（天井・壁）・CF張り替え（トイレ・洗面室）・便器交換・紙巻器位置変更・洗面台交換・シャワーフック交換（浴室）※リフォーム詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。※構造:RC・鉄骨造※総戸数内訳（住戸数287戸、公共施設1戸）※修繕積立金は2026年1月分から月額22,290円に改定予定※駐車場（空有）23000～33000円/月※バイク置場（空有）1000～1500円/月※駐輪場（空有）200～800円/月※空き情報等詳細については、担当者にお問い合わせください～2025年10月現在～

物件規模	タワーマンション（20階以上）
間取り・居室全体	LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	オール電化、浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2017年01月実施トイレ/洗面所/シャワーフック交換（浴室）/全室クロス張替/クッションフロア張替（トイレ・洗面室）
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	ガス・オール電化：オール電化
駐車場	空有(料金: 23000円～33000円（月額）)
用途地域	準工業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	西松建設株式会社
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～地域と調和し、主張する、タワーフォルム～都営新宿線「大島」駅まで徒歩10分、リフォーム履歴有（2017年1月実施） ●マンションについて・総戸数288戸の大規模マンション。・掃除の行き届いた綺麗なエントランスは洗礼されたガラス張り。・敷地内は豊かな樹木と草花で緑の豊かさを演出。・2004年7月築。新耐震基準のマンションです。・安心感のあるオートロック付。・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。・ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）・2050年までの長期修繕計画書有り。管理員週7日勤務、管理体制良好のマンションです。・タワー棟はオール電化システム仕様。 ●お部屋について・30階建て6階部分のお部屋です。・LDK（約21.3帖）、開放的なカウンターキッチン。・リビングには嬉しい床暖房付。・リビングと洋室がバルコニーに面したお部屋です。・豊富な収納スペース（納戸・ウォークインクローゼット）・浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:201701 / リフォーム実施内容:トイレ/洗面所/シャワーフック交換（浴室）/全室クロス張替/クッションフロア張替（トイレ・洗面室） / 駐車場備考:料金: 23000円～33000円（月額） / オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

その他備考

～地域と調和し、主張する、タワーフォルム～都営新宿線「大島」駅まで徒歩10分、リフォーム履歴有（2017年1月実施） ●マンションについて・総戸数288戸の大規模マンション。・掃除の行き届いた綺麗なエントランスは洗礼されたガラス張り。・敷地内は豊かな樹木と草花で緑の豊かさを演出。・2004年7月築。新耐震基準のマンションです。・安心感のあるオートロック付。・不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。・ペットの飼育が可能です。（※飼育細則有）・2050年までの長期修繕計画書有り。管理員週7日勤務、管理体制良好のマンションです。・タワー棟はオール電化システム仕様。 ●お部屋について・30階建て6階部分のお部屋です。・LDK（約21.3帖）、開放的なカウンターキッチン。・リビングには嬉しい床暖房付。・リビングと洋室がバルコニーに面したお部屋です。・豊富な収納スペース（納戸・ウォークインクローゼット）・浴室は【1418サイズ】。広めの浴槽で、一日の疲れをゆったりと癒せます。 / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:201701 / リフォーム実施内容:トイレ/洗面所/シャワーフック交換（浴室）/全室クロス張替/クッションフロア張替（トイレ・洗面室） / 駐車場備考:料金: 23000円～33000円（月額） /
オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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大島駅（東京都／江東区）の住みやすさ

3.70
街レビュー17件

都心の割には庶民的な街で、スーパーの他に商店街もあり買い物も便利です。都営新宿線は新宿までも乗り換え無しで行けて交通の便も良…
コンビニやコインランドリー、大型商業施設があり、生活しやすかったです。単身者向き（1K〜2K）のマンションが多く、コンビニや…
商業施設等が充実しており、買い物や食事に困ることはありません。また、通勤時でも駅が混雑することが少ないです。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　門前仲町営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-098-215
所在地	東京都江東区門前仲町２丁目5-9 深川三和ビル 4階	交通	東京都大江戸線門前仲町駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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