中古マンションパークハウス神宮前(3LDK) 2階

3億9,990万円

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表参道・代々木公園が生活圏！神宮前6丁目アドレスのマンションです。都心の利便性を享受した住環境です。

ウォークインクローゼットとシューズインクロゼットを備えた収納豊富なお部屋です。室内新規リノベーション済です。

リビングダイニングの天井は折り上げ天井になっており、お部屋の開放感を演出します。都市生活のやすらぎを深める快適な暮らしが叶う住まいです。

約28.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンです。二面採光でたっぷりの光が差し込む明るい空間。リュクスな暮らしが叶うリビングはナチュラルな木の温もりを味わえるお部屋です。

リビングダイニングの壁面にはウッドパネルを採用しました。備え付けのピクチャーレールにはアートを飾って、お好みの空間づくりをお楽しみいただけます。

リビングにいるご家族とのコミュニケーションがはずむ開放的なオープンキッチンです。美しい面材やスタイリッシュな水栓金具を組み合わせた田中工藝製システムキッチンを採用しました。

キッチン横手の扉はバルコニーへとつながっているため、採光性や換気も良好です。キッチン背面には収納豊富でカウンタースペースも広いカップボードがあります。

落ち着いた雰囲気の洗面化粧台はキッチンと同じく田中工藝製のオリジナルです。お部屋に美しく溶け込むデザインです。

1620サイズのゆとりあるくつろぎのバスルームです。爽やかで清潔感のある白を基調にした空間に仕上げました。

洗練されたお部屋にぴったりなスタイリッシュなタンクレストイレが設置されています。手洗い場や収納に便利なカウンターも備え付けです。

約9.8帖の洋室1です。ウォークインクローゼット付きで居室部分を広々とお使いいただけるので、主寝室にぴったりです。

洋室1の収納は、ハンガーパイプに枕棚、しっかりとした奥行きがあるウォークインクローゼットです。お手持ちの衣服などをたっぷり収納できそうです。

約6.1帖の洋室2にも明るい自然光が注がれます。のびやかな空間の中で、ほっと一息つけるやすらぎの時間が流れます。

約5.3帖の洋室3です。デスクを置いてスタディスペースとしてもお使いいただけます。快適なプライベート時間をお過ごしいただけるお部屋です。

シューズインクローゼットとシューズボックスが備え付けられた、収納豊富な玄関です。玄関まわりのすっきりとした印象を保てます。

心地よい陽光を取り込み、空間をゆるやかに紡ぐバルコニーです。都心にいながらも緑を感じることができ、凛とした空気が流れ込みます。

待ち合わせに便利な、落ち着いた雰囲気のエントランスロビーです。グレードの高さ誇る、気品溢れる空間です。

重厚感と格調高さを感じさせるエントランスです。都心の喧騒と一線を画す雰囲気を漂わせ、居住者様やゲストの方を出迎えます。

ビルトイン冷蔵庫スタイリッシュで空間に溶け込むビルトイン冷蔵庫を新規設置しました。モダンなカラーを採用し、よりいっそう格調高い空間を演出します。

ビルトイン洗濯機空間にフィットするビルトイン洗濯機・乾燥機を設置しました。正面にはリネン庫もあるので、動線の良いスペースをつくりあげました。

居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。

24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、人気があり重宝します。

訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。

天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

3億9,990万円

管理費	31,500円	修繕積立金	11,200円

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間取り/面積	3LDK/112.34m²(壁芯)
所在階/階数	2階/地上6階建
築年月	1997年09月(築29年)
住所	東京都渋谷区神宮前６丁目地図を見る
交通	千代田線明治神宮前駅まで徒歩2分山手線原宿駅まで徒歩5分

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間取り

間取り	3LDK
専有面積	112.34m²(壁芯)	バルコニー面積	15.81m²

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物件の概要・特徴

価格	3億9,990万円
修繕積立金	11,200円	管理費	31,500円
その他費用	-
築年月	1997年09月(築29年)
総戸数	24戸	階数	2階/地上6階建
間取り	3LDK
専有面積	112.34m²(壁芯)	バルコニー面積	15.81m²
構造	RC	主要採光面	南東
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	千代田線明治神宮前駅まで徒歩2分山手線原宿駅まで徒歩5分
所在地	東京都渋谷区神宮前６丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:300円ペット飼育:可（飼育細則有）事務所使用:不可駐輪場:空有（300円/月）バイク置場:無インターネット（NTT）修繕積立金総額:101024123円（2024年12月現在）固定資産税・都市計画税:380700円（2024年度概算）【修繕履歴】2024年10月　TV共聴設備ブースター交換工事インターネット光回線対応改修工事2025年　　　大規模修繕工事実施予定

間取り・居室全体	角部屋、LDK15帖以上
セキュリティ	オートロック
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	エレベーター
キッチン	カウンターキッチン
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年07月実施キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/マルチエアコン5基、床暖房マ…
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/05

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第二種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	（株）合人社計画研究所	施工会社	（株）間組
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ 『明治神宮前』駅徒歩2分・『原宿駅』徒歩5分専有面積112m2×東南角部屋 ■ 表参道・代々木公園が生活圏約28帖の広々LDK・床暖房付き ■ 2025年共用部大規模修繕工事実施予定ペット飼育可（飼育細則有） ■ 三菱地所（株）旧分譲・（株）間組施工～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/マルチエアコン5基、床暖房マ… / グローバルベイス株式会社

その他備考

～当社売主～空室・見学予約受付中！弊社リノベーション物件になります。アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。【物件特徴】 ■ 『明治神宮前』駅徒歩2分・『原宿駅』徒歩5分専有面積112m2×東南角部屋 ■ 表参道・代々木公園が生活圏約28帖の広々LDK・床暖房付き ■ 2025年共用部大規模修繕工事実施予定ペット飼育可（飼育細則有） ■ 三菱地所（株）旧分譲・（株）間組施工～リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ～リノベーションマンション累計6000戸の供給実績！多くの物件調達・リノベーション実績で培ったノウハウをもとに、お客さまの理想の暮らしにあった物件をご紹介いたします。ご予約いただくとご見学がスムーズです！【営業時間　10:00～19:00】スマホの方は右下の電話ボタンをタッチ。または「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。お気軽にお問い合わせください！ / バルコニー面積:バルコニー方向:南東 / リフォーム実施時期:202507 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯機/全室クロス張替/床/壁/建具/マルチエアコン5基、床暖房マ… /
グローバルベイス株式会社

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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原宿駅（東京都／渋谷区）の住みやすさ

街レビュー198件

公園に散歩に行ったりカフェに行った時も、知らない方でも気軽に話しかけてくださるような、温かさのある街なので癒されます。
とにかく駅から近く立地がよかった。買い物にも困らないし、夜飲み会で遅くなっても渋谷からタクシー使っても3,000円ほどで帰れ…
交通の便が最高。小田急線は、新宿まで急行で５分、各停で７分。各停は通勤時間帯でも、空いている。また、千代田線も、始発のため座…

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グローバルベイス株式会社情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-19:00	定休日	火曜日・水曜日	電話	03-6416-4535
所在地	東京都渋谷区桜丘町3-2　渋谷サクラステージ SAKURAタワー6F	交通	東京地下鉄銀座線渋谷駅徒歩5分
取引態様	売主/貸主	免許番号	国土交通大臣(1)第9863号
不動産団体/保証協会	公益社団法人不動産保証協会
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