中古マンションライオンズマンション城北中央公園(2LDK) 7階

7,480万円

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管理費	11,100円	修繕積立金	10,850円

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間取り/面積	2LDK/80.96m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	2005年01月(築21年)
住所	東京都板橋区小茂根３丁目地図を見る
交通	有楽町線小竹向原駅まで徒歩13分副都心線小竹向原駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	80.96m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	7,480万円
修繕積立金	10,850円	管理費	11,100円
その他費用	その他費用1580円（内訳）ルーフバルコニー使用料/アルコーブ/ルーフバルコニー使用料/
築年月	2005年01月(築21年)
総戸数	88戸	階数	7階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	80.96m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	RC	主要採光面	南
現況	居住中	引渡し可能時期	期日指定

交通	有楽町線小竹向原駅まで徒歩13分副都心線小竹向原駅まで徒歩13分
所在地	東京都板橋区小茂根３丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

～南・西角住戸×39.46平米のルーフバルコニー～掲載中の家具・調度品は販売価格に含まれません。

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機、床暖房
共用部	宅配ボックス、エレベーター
その他	ペット可

物件の詳細情報登録日：2025/12/06

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社大京アステージ	施工会社	大末建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	～設備・特徴～・39.46平米の広々としたルーフバルコニー・ご家族が集まって寛げる22.9平米のLDK ・大切なペットと一緒にお過ごしできます。（別途細則有）・2駅3沿線利用可能　東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分（約1,000m）　東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分（1,430m）・柱をバルコニー側に出したアウトフレーム逆梁設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます。・「二重床構造」を採用。小物を落とした際に発生する軽量衝撃音を軽減させます。・浴室には乾燥機が設置されています。天候を問わず快適に利用可能です。・LD部分に床暖房が設置されている為、乾燥しにくく快適な室温を保てます。・逆梁ハイサッシ設計のため、通風や採光の面で優れ、リビングも明るさと開放感が感じられるようになります。・共用部に宅配ボックスがあるた / バルコニー面積:バルコニー面積14.08平米/ルーフバルコニー面積39.46平米/アルコーブ8.64平米/ / 大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

～設備・特徴～・39.46平米の広々としたルーフバルコニー・ご家族が集まって寛げる22.9平米のLDK ・大切なペットと一緒にお過ごしできます。（別途細則有）・2駅3沿線利用可能　東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩13分（約1,000m）　東武東上線「ときわ台」駅徒歩18分（1,430m）・柱をバルコニー側に出したアウトフレーム逆梁設計のため、家具の配置がしやすく、住空間を有効に使うことができます。・「二重床構造」を採用。小物を落とした際に発生する軽量衝撃音を軽減させます。・浴室には乾燥機が設置されています。天候を問わず快適に利用可能です。・LD部分に床暖房が設置されている為、乾燥しにくく快適な室温を保てます。・逆梁ハイサッシ設計のため、通風や採光の面で優れ、リビングも明るさと開放感が感じられるようになります。・共用部に宅配ボックスがあるた / バルコニー面積:バルコニー面積14.08平米/ルーフバルコニー面積39.46平米/アルコーブ8.64平米/ /
大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2025/12/06	情報の有効期限	2025/12/20

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※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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ライオンズマンション城北中央公園で他に入居可能な部屋

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	3階		7,200万円	10,500円 10,110円	3LDK 75.42m²	南向き角部屋	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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小竹向原駅（東京都／練馬区）の住みやすさ

3.51
街レビュー17件

閑静な住宅街で治安が良く、池袋、新宿、渋谷、東京、はたまた横浜といった駅へのアクセスが非常に良かった。
スーパー、コンビニなど生活に必要な店が近くにたくさんある。でんしゃなど都心へのアクセスがよいのでとても便利
まずは駅の利便性、副都心線でどこへもアクセスが容易。幼稚園や保育園も多く、子供がいると便利 20代後半から40代前半ま…

小竹向原駅のレビューをすべて見る

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取扱不動産会社

大京穴吹不動産池袋店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目12-3　四谷学院ビル5F	交通	山手線池袋駅徒歩5分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(8)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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