中古マンションクレストフォルム青砥グランデッツァ(3LDK) 5階

5,180万円

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130

京成電鉄本線「青砥」駅徒歩13分、総戸数132戸の大規模マンション。大切なペットと暮らせるお部屋です(細則有)

南側バルコニーに面した陽当たり良好なLDK。LDKは隣接する洋室の間仕切りを開放して約19帖の広々空間としても利用可能◎

気持ちの良い朝はキレイな洗面所から♪化粧台の鏡裏や下部は収納力豊富。モノが出がちな洗面所がスッキリ片付きます。

ウォシュレット機能付きのトイレ。収納付きで、便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。

洋室6.0帖。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。

洋室6.0帖。大容量のクローゼットは家具の配置を邪魔しない出入口に配置。収納力がありながら、お部屋を広く使うことができます！

洋室6.0帖。南東側バルコニーに面した明るく開放感のあるお部屋。お布団を干す際にも便利で主寝室としてもお使いいただけます。

洋室6.0帖。独立したお部屋として利用しても良し。引き戸を開け放してリビング空間の延長として利用しても良いですね。

洋室5.5帖。腰高窓の為、ベットやデスクなど家具の配置がしやすい設計で子供部屋にもオススメです。

爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。

住戸からの眺望。風通しが良く、お洗濯物も早く乾きそうです。毎日のお洗濯が楽しみになりそうです。

落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間になりそうですね。

お買い物でたくさんの荷物を持っている時や、仕事でクタクタに疲れている時など、階段で1段ずつ上がるのは大変。そんな時にも便利なエレベーター付きの物件です。

マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。

不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。

セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。

駐輪場は1台1台をきれいに止められる仕様なので、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。（空き要確認）

家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。

わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

キッチンからリビング全体を見渡すことができます。各居室では独立性を保ちながらも、リビングでは家族が一緒に寛げる空間に。お子様が成長した後も、大切な時間をお過ごしいただけますね。

LDK約13.2帖。隣接する洋室の間仕切りを開放して約19.2帖の広々とした空間にすることも可能です。

キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。

嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね

いつも使うバスルームだからこそ、高級感と清潔感のある空間に。湯船につかりながら1日の疲れを癒して、心身ともに解き放たれましょう。

5,180万円

管理費	16,500円	修繕積立金	15,300円

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間取り/面積	3LDK/70.95m²(壁芯)
所在階/階数	5階/地上15階建
築年月	2003年12月(築23年)
住所	東京都葛飾区青戸７丁目30-1 地図を見る
交通	京成本線青砥駅まで徒歩13分北総線京成高砂駅まで徒歩21分

最新情報、写真、初期費用など

周辺環境、室内の確認

電話で問い合わせる無料

お問い合わせ番号：13-18291661

間取り

間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	70.95m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²

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物件の概要・特徴

価格	5,180万円
修繕積立金	15,300円	管理費	16,500円
その他費用	-
築年月	2003年12月(築23年)
総戸数	132戸	階数	5階/地上15階建
間取り	3LDK(リビングダイニングキッチン 13.2帖、洋室 6帖、洋室 6帖、洋室 5.5帖)
専有面積	70.95m²(壁芯)	バルコニー面積	10.00m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	京成本線青砥駅まで徒歩13分北総線京成高砂駅まで徒歩21分
所在地	東京都葛飾区青戸７丁目30-1地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

◆南向きで陽当たり・通風良好なリフォームマンション　◆季節の衣類を収納できるウォークインクローゼット　◆オートロック・宅配ボックス完備でセキュリティ面も安心　◆ペット飼育可(細則有)

免震・耐震・制震構造	耐震構造
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン
設備	浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター
キッチン	カウンターキッチン、食器洗い乾燥機
収納	ウォークインクローゼット
その他	ペット可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	【水回り】施工完了：2025年10月実施内容：キッチン防水パン交換、便座交換【内装】施工完了：2025年10月実施内容：床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） 2LDK→3LDKへ変更他
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/10/09

設備・条件	都市ガス
駐車場	空有(駐車場料金：15500円税込、駐車場までの距離：0m、備考：料金最小:9500円料金最大:15500円)
用途地域	準工業地域	都市計画	市街化区域
地勢	-	国土法届出	不要
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	株式会社ゴールドクレストコミュニティ	施工会社	安藤建設株式会社
管理組合	有	管理	管理員：日勤/ 管理形態：全部委託

その他備考	≪おすすめポイント≫ ◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩5分圏内で利便性良好 ◇小中学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎ ◇時短家事に大助かりのビルトイン食洗機付システムキッチン ◇南側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内 ◇全居室収納完備で部屋割りにも困りません！【リフォーム内容】(2025年10月完了) ■フローリング上張り ■キッチン交換(食洗器付） ■クロス張替(一部） ■防水パン交換 ■2LDK→3LDKへ変更 ■タイル張替(キッチン床・洗面室床） ■便座交換他株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

その他備考

≪おすすめポイント≫
◇スーパー、コンビニ、病院が徒歩5分圏内で利便性良好
◇小中学校まで徒歩6分なのでお子様の通学も安心◎
◇時短家事に大助かりのビルトイン食洗機付システムキッチン
◇南側バルコニーに面した明るく風通しの良い室内
◇全居室収納完備で部屋割りにも困りません！
【リフォーム内容】(2025年10月完了)
■フローリング上張り
■キッチン交換(食洗器付）
■クロス張替(一部）
■防水パン交換
■2LDK→3LDKへ変更
■タイル張替(キッチン床・洗面室床）
■便座交換他
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

更新日	2025/12/10	情報の有効期限	2025/12/16

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クレストフォルム青砥グランデッツァ(3LDK) 5階
価格5,180万円
間取り3LDK
専有面積70.95m²
築年月築23年(2003年12月)
東京都葛飾区青戸７丁目

京成本線青砥駅まで徒歩13分
株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

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青砥駅（東京都／葛飾区）の住みやすさ

3.30
街レビュー13件

比較的治安が良いと思います。駅中や駅前にスーパー、八百屋、チェーンの飲食店、ドラッグストアなど一通り揃っていて買い物には…
ショッピングが、わりとたくさんあって、駅内のところに飲食店とかスーパーマーケットや、自転車駐輪場がある。
・ファミリー世帯が多く、公園など子供が外で遊んでいる光景をよく見かけるため治安が良く住みやすい街だと感じました。・近所付…

青砥駅のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

学校	葛飾区立青戸小学校(300m) 葛飾区立青戸中学校(450m)
買い物	コンビニ(460m) スーパー(210m) ドラッグストア(940m)
その他施設	総合病院(400m) 公園(880m) こはるび保育園(360m)

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取扱不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター情報提供元：株式会社LIFULL
営業時間	10:00-19:00	定休日	毎週：火曜・水曜（夏期休業・年末年始）	電話	0120-770-227
所在地	東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階	交通	常磐線北千住駅徒歩3分
取引態様	仲介	免許番号	国土交通大臣(02)第008967号
不動産団体/保証協会	(公社)首都圏不動産公正取引協議会,(一社)全国住宅産業協会,(公社)東京都宅地建物取引業協会,(一社)不動産流通経営協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
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