中古マンションアゼリアコート新大久保(1LDK) 2階

6,480万円

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回遊性のある園舎、季節を感じられる園庭で、異年齢の子どもたちが関わりあいながら、主体的に遊び、学ぶことができます。

低学年でもタブレットを使う授業があり、1人1台、タブレットを貸してもらえるので楽しく勉強が出来るようです。

制服はブレザーにチェックのスカートかスラックスです。校舎はきれいで施設は充実しています。

山手線が乗り入れている新大久保駅は、新宿駅まで2分！都心へのアクセスや、お買い物・レジャーにとても便利です。

呼吸器内科、消化器内科、循環器内科、整形外科、脳神経外科、呼吸器外科、皮膚科、泌尿器科、肛門科　他

敷地には複数の広場や野球場があり、児童コーナーにはブランコやすべり台が設けられています。

日本全国の地域に根差した約2万4千の郵便局ネットワーク。暮らしを支える様々なサービスがそろっています。

繁華街とオフィス街が広がる賑やかなエリア。新宿御苑にも近いため、自然を身近に感じられます。

6,480万円

管理費	20,010円	修繕積立金	12,510円

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間取り/面積	1LDK/50.03m²(内法)
所在階/階数	2階/地上9階建
築年月	1984年08月(築42年)
住所	東京都新宿区百人町２丁目地図を見る
交通	山手線新大久保駅まで徒歩4分総武中央線大久保駅まで徒歩7分

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間取り

間取り	1LDK
専有面積	50.03m²(内法)	バルコニー面積	8.57m²

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物件の概要・特徴

価格	6,480万円
修繕積立金	12,510円	管理費	20,010円
その他費用	-
築年月	1984年08月(築42年)
総戸数	1戸	階数	2階/地上9階建
間取り	1LDK
専有面積	50.03m²(内法)	バルコニー面積	8.57m²
構造	RC	主要採光面	東
現況	空家	引渡し可能時期	即時

交通	山手線新大久保駅まで徒歩4分総武中央線大久保駅まで徒歩7分
所在地	東京都新宿区百人町２丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

新大久保駅徒歩4分・大久保駅徒歩7分「2駅利用可」〇〇不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〇〇　今の家賃と比べて下さい！●みずほ銀行・金利0.525％・期間35年の場合、毎月約16万円で夢のマイホーム！※金利はお客様により差異が生じる場合がございます●　●ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案●近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査●　〇〇不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消〇〇

間取り・居室全体	角部屋
セキュリティ	オートロック、TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	浴室乾燥機
共用部	エレベーター
収納	ウォークインクローゼット
その他	即入居可

リフォーム・リノベーション

実施内容	2025年08月実施キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2025/12/01

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	近隣商業地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	朝日管理	施工会社	-
管理組合	-	管理	日勤

その他備考	●〇●おすすめポイント●〇● 1）即入居可「いつでも内覧可能」 2）新耐震基準「安心の構造」 3）1LDK＋WIC「収納充実の間取り」 4）スーパー・コンビニ徒歩5分圏内「生活便利な環境」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 / アドキャスト　新宿支店

その他備考

●〇●おすすめポイント●〇● 1）即入居可「いつでも内覧可能」 2）新耐震基準「安心の構造」 3）1LDK＋WIC「収納充実の間取り」 4）スーパー・コンビニ徒歩5分圏内「生活便利な環境」～不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート～現地見学とあわせて周辺の住環境もご案内可能です。建物に関するご質問もお気軽にご質問ください。〇お問合せお待ちしております〇【営業時間9:00～20:00】定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇【1】キッズルームあり。お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。 / リフォーム実施時期:202508 / リフォーム実施内容:キッチン/浴室/トイレ/壁/床/全面/全室クロス/建具 /
アドキャスト　新宿支店

更新日	2025/12/05	情報の有効期限	2025/12/19

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新大久保駅（東京都／新宿区）の住みやすさ

2.90
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取扱不動産会社

アドキャスト　新宿支店情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	09:00-18:00	定休日	-	電話	03-5291-1151
所在地	東京都新宿区早稲田町74-5　中村ビル1F	交通	東京都荒川線早稲田駅徒歩12分
取引態様	仲介	免許番号	東京都知事(4)第86581号
不動産団体/保証協会	（一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員（公社）全日本不動産協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
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