中古マンションコープ野村大塚(2LDK) 8階

6,300万円

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JR山手線「大塚」駅徒歩10分！毎日の暮らしにゆとりができ、充実した生活が送れそうな利便性の高い立地です。

バルコニーまで続くオープンなリビングダイニング。清潔感のある明るいフローリングがお部屋に馴染み、心地よい空間を演出します。

キッチンからリビングが見渡せる対面キッチンを採用。開放感もありお料理も楽しくできそうです。後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付きキッチン！環境にも手荒れにも優しい、嬉しい設備です

お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節など、ワンタッチでできるオートバスです。雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。

清潔感のある明るい雰囲気の洗面室。洗面台は使いやすい三面鏡の洗面台で収納力もあるので、日用品をストックするにも良いですね。

トイレは温水洗浄便座付です。トイレの上部には収納付。トイレットペーパー等、買い置きもしやすそうです。

不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。

ゴミ置場/24時間ゴミ出し可能。ご自身の生活リズムに合わせてゴミ出しが可能です。

6,300万円

管理費	10,404円	修繕積立金	10,690円

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間取り/面積	2LDK/53.07m²(壁芯)
所在階/階数	8階/地上9階建
築年月	1978年03月(築48年)
住所	東京都豊島区西巣鴨１丁目地図を見る
交通	山手線大塚駅まで徒歩10分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩13分

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間取り

間取り	2LDK
専有面積	53.07m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²

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物件の概要・特徴

価格	6,300万円
修繕積立金	10,690円	管理費	10,404円
その他費用	管理協力金 2500円（月）
築年月	1978年03月(築48年)
総戸数	128戸	階数	8階/地上9階建
間取り	2LDK
専有面積	53.07m²(壁芯)	バルコニー面積	5.50m²
構造	-	主要採光面	西
現況	居住中	引渡し可能時期	相談

交通	山手線大塚駅まで徒歩10分都営三田線西巣鴨駅まで徒歩13分
所在地	東京都豊島区西巣鴨１丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

駐輪場料金/月:600円バイク置場料金/月:3000円 ■総戸数:128戸（内訳:住戸126戸・管理室1戸・集会室1戸）■駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況詳細については担当者までご確認ください。■CATV、BS・CS視聴可（別途個別契約必要）■管理協力金:月額2500円（役員就任を辞退した組合員は役員に就任するはずであった期間（1年間）において毎月徴収する）■リノベーション履歴あり・システムキッチン交換（食器洗い乾燥機付）・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付）・洗面化粧台交換・トイレ交換（温水洗浄便座付）・給湯器交換（追い焚き機能付）・建具全面交換・クロス貼り替え・フローリング貼り替え・フロアタイル貼り替え・下足入交換・照明器具交換・洗濯機パン・水栓交換（2018年8月実施）・トイレ交換・クロス貼り替え・水栓交換（2023年8月実施）　

セキュリティ	TVモニタ付インターホン、防犯カメラ
設備	光回線、浴室乾燥機
共用部	宅配ボックス、エレベーター、24時間ゴミ出しOK
キッチン	食器洗い乾燥機
その他	バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容	2023年08月実施トイレ/全室クロス張替
施工会社・その他	-

物件の詳細情報登録日：2026/01/17

設備・条件	上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	空無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	野村不動産パートナーズ（株）	施工会社	（株）守谷商会、東海興業（株）
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・ JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分・都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩13分・ 8階部分西向き、眺望良好・ 2014年2月耐震補強工事実施・総戸数128戸の大規模レジデンス・キッチンにはカップボード付・後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付・追い焚き機能付のバスルーム・雨の日などに心強い浴室換気暖房乾燥機付【Life Information】 ● ピーコックストア上池袋店（24時間営業）まで約160m（徒歩2分） ● まいばすけっと西巣鴨1丁目店まで約180m（徒歩3分） ● セブン-イレブン豊島巣鴨新田店まで約270m（徒歩4分） ● セブン-イレブン豊島上池袋1丁目店まで約360m（徒歩5分） ● くすりの福太郎上池袋店まで約400m（徒歩5分） ● アトレヴィ大塚まで約820m（徒歩11分） ● 豊島区立豊成小学校まで約420m（徒歩6分） ● 豊島区立巣鴨北中学校まで約890m（徒歩12分） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替 / オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

その他備考

・ JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分・都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩13分・ 8階部分西向き、眺望良好・ 2014年2月耐震補強工事実施・総戸数128戸の大規模レジデンス・キッチンにはカップボード付・後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付・追い焚き機能付のバスルーム・雨の日などに心強い浴室換気暖房乾燥機付【Life Information】 ● ピーコックストア上池袋店（24時間営業）まで約160m（徒歩2分） ● まいばすけっと西巣鴨1丁目店まで約180m（徒歩3分） ● セブン-イレブン豊島巣鴨新田店まで約270m（徒歩4分） ● セブン-イレブン豊島上池袋1丁目店まで約360m（徒歩5分） ● くすりの福太郎上池袋店まで約400m（徒歩5分） ● アトレヴィ大塚まで約820m（徒歩11分） ● 豊島区立豊成小学校まで約420m（徒歩6分） ● 豊島区立巣鴨北中学校まで約890m（徒歩12分） / バルコニー面積:バルコニー方向:西 / リフォーム実施時期:202308 / リフォーム実施内容:トイレ/全室クロス張替 /
オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所

更新日	2026/01/21	情報の有効期限	2026/02/04

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大塚駅（東京都／豊島区）の住みやすさ

3.94
街レビュー23件

まず山手線圏内の為、どこに行くにしても便利。隣駅の池袋で何でも揃うし、新宿、渋谷、上野、東京なども1本で行けるのは強み。 …
山手線であること。池袋が近く歩けば池袋もいける範囲なのでそこをセールスポイントとしているところです。山手線では比較的安い…
交通の便が良く、各路線が徒歩圏内　JR山手線池袋15分　同大塚12分、同板橋12分、東武東上線北池袋10分、都営三田線西巣鴨…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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取扱不動産会社

オークラヤ住宅株式会社　池袋営業所情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-17:45	定休日	毎週火・水曜日（冬期休暇　他）	電話	0120-958-285
所在地	東京都豊島区東池袋１丁目5-6　ビック池袋東口ビル10階	交通	山手線池袋駅徒歩1分
取引態様	一般媒介	免許番号	国土交通大臣(11)第3115号
不動産団体/保証協会	（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
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